На что покупатели могут рассчитывать при оформлении земли в собственность после покупки от умершей бабушки и возможность суда.

Здравствуйте! Это маловероятно ввиду отсутствия договора купли-продажи

Статья 551. Государственная регистрация перехода права собственности на недвижимость (ГК РФ)

1. Переход права собственности на недвижимость по договору продажи недвижимости к покупателю подлежит государственной регистрации.

2. Исполнение договора продажи недвижимости сторонами до государственной регистрации перехода права собственности не является основанием для изменения их отношений с третьими лицами.

3. В случае, когда одна из сторон уклоняется от государственной регистрации перехода права собственности на недвижимость, суд вправе по требованию другой стороны, а в случаях, предусмотренных законодательством Российской Федерации об исполнительном производстве, также по требованию судебного пристава-исполнителя вынести решение о государственной регистрации перехода права собственности. Сторона, необоснованно уклоняющаяся от государственной регистрации перехода права собственности, должна возместить другой стороне убытки, вызванные задержкой регистрации.

Добрый день!

Ничего они не сделают, т.к. для начало, им нужно признать через суд, что расписка является договором купли-продажи с последующем признанием их права собственности, через суд, и только потом регистрацией в палате. Тем более, где факт подтверждающий передачу земли по акту приема передачи недвижимого имущества!?

Конечно, нужно смотреть саму расписку на предмет того, подходит ли она под договор (есть ли там необходимые законом существенные условия договора (какой предмет расписки?!), сколько стоит подписей, т.к. договор это двух-сторонняя сделка, и др.)

По хорошему, нужно признавать расписку недействительной (нужно изучить содержание), но к сожалению, срок исковой давности уже прошел, и одна из сторон уже умерла.

Также, не забывайте, что существует срок исковой давности для покупателей, который, также прошел. Если конечно, они не попытаются его восстановить, через суд по уважительным причинам (но, это уже отдельная история).

Как косвенный момент можно заявить суду, если он все таки состоится, почему они не несли все это время бремя содержания за участком (не платили членские взносы, не несли иные расходы, и почему Вы все это время платили налоги на землю, и т.п.).

и еще момент, деньги отдавала бабушка, а не Ваша мама, поэтому произошло прекращение обязательств в связи со смертью лица. А требовать от наследника какие-либо деньги, уже поздно.