Юристы всех стран, объединяйтесь!
Юридическая консультация онлайн
Спросить юриста бесплатно
1
Консультация юриста 8 (800) 333-0265 
КРУГЛОСУТОЧНО БЕСПЛАТНО

Как защититься при покупке квартиры с обременением ипотекой и возможными невыплаченными кредитами других собственников

13.11.2014, 16:03
• г. Санкт-Петербург

Нашли подходящую для покупки квартиру, но смущает обременение - ипотека. Информации о том, что и как правильно сделать в таком случае в интернете достаточно. Но в нашем случае есть опасения, что у продавца имеются другие невыплаченные кредиты, о которых у покупателя нет возможности узнать, т.к. в Свидетельстве о регистрации права на продаваемую квартиру обременение указано только одно - ипотека. Да и собственник этой квартиры работает риэлтором. Возможно ли подстраховаться?

Читать ответы (2)
Ответы на вопрос (2):

на 100% Вы всё равно не подстрахуетесь. Если сомневаетесь. то лучше не брать

Спросить

Как только будет совершена сделка по приобретению квартиры, и вы станете ее собственником, никакие долги бывшего собственника квартиры к вам никакого отношения иметь не будут (только обременение по объекту недвижимости).

Если же вы сомневаетесь в правовой чистоте объекта недвижимости, вам необходимо с юристом проанализировать весь комплект документов, узнать в банке, как совершались платежи и нет ли задолженности либо каких-либо дополнительных выплат и прочее, то есть провести аналитическую работу по объекту недвижимости.

Только после этого можно будет что-то с уверенностью сказать.

Удачи.

Спросить
Консультация по Вашему вопросу
8 800 505-91-11
звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России