А как же ст. 40 конституции о том что никто не может быть произвольно лишен жилья, а как же то что закон обратной силы не имеет.

Влияние закона и договора в случае расторжения договора краткосрочного найма жилого помещения

Есть договор краткосрочного найма жилого помещения (на 1 год). В договоре прописано, что арендодатель может расторгнуть договор в случае невнесения ежемесячной платы в течение 5 дней. А по закону (точно не знаю какому, но в инете везде пишут) выселить можно только в случае двукратной просрочки платежа. Вопрос - в этом случае, что будет важнее договор или закон? И еще, в шапке договора прописано договор аренды, а не договор найма. Это имеет значение?

Читать ответы (2)

Является ли фактическое признание наследства наследницей фактом для заключения договора найма жилья?

Заключен договор найма жилья с наследницей, которая несколько лет не может вступить в наследство. Есть справка о смерти и завещание. Является данный договор действительным или же нет? жильцы-военнослужащие и хотели бы по договору получать компенсацию за наем жилья, предусмотренную законом. Жильцы обратились в суд для получения компенсации, но в суде попросили право собственности на жилье. Можно ли получить компенсацию за жилье или же необходимо оформить наследницы свидетельство на право наследство. Является ли фактическое признание наследства наследницей фактом для заключения договора найма жилья? Действителен ли такой договор найма?

Читать ответы (1)

Приватизация комнаты в общежитии - как прописать себя и приватизировать жилье?

У нас такая проблема: комната в общежитии по договору соц. найма, наниматель жилья - моя бабушка. В комнате никто не прописан, а в договоре я и родители вписаны как имеющие право проживать там, у бабушки есть приватизированная квартира (где она и прописана), договор о соц. найме от 2004 года. Как нам можно сначала меня прописать в указанное жилье, чтоб потом приватизировать комнату на меня. Я совершеннолетний, из документов на жилье: договор и ордер.

Читать ответы (2)

Имеет ли право муж прописать меня в этой квартире.

Мой муж, военнослужащий, получил жильё от Мин обороны по договору социального найма на себя и несовершеннолетнего сына. Я, жена, в договоре социального найма не фигурирую. Имеет ли право муж прописать меня в этой квартире. Другого жилья не имеем. Последнее место прописки - служебное жильё в части. В настоящий момент жильё сдано. Я нигде не прописана. Спасибо.

Читать ответы (1)

Юридическая сила договора о найме жилья - возможность обращения в полицию в случае несоответствия условий

Имеет ли юридическую силу договор о найме жилья? Едем отдыхать и снимаем жильё на 3 мес. Естественно, человек просит предоплату и обещает составить договор. Если меня никто не ждёт или там не то, что на фото, имею ли я право обратиться в полицию или? куда? С таким договором. Оформляем, естественно, онлайн, так как в другом городе находимся.

Читать ответы (1)

Запрос о праве иностранной супруги на жильё в России по подпрограмме ГЖС - уточнение к VIP вопросу №845427

Уточнение к VIP вопросу №845427. Здравствуйте! В 1991 году был заключен договор с соответствующимися соглашениями и в 1992 году ратифицирован и подписан с российской стороны Президентом РФ Ельциным и с литовской стороны руководителем Парламента Литвы Ландсбергисом. ВОПРОС: в соответствии с п 5 ст 49 ЖК РФ если иное не предусмотренно международным договором-имеет ли право моя супруга иностранка получать с супругом гражданином РФ жилье по подпрограмме ГЖС или жилье в натуральном виде ведь в указанном договоре пологаю высокодоговаривающиеся стороны приняли решения по социальным гарантиям гражданам своих государств. Кроме того пологаю что на основании ст 62 Конституции РФ а также ст 15 Федерального закона от 25 05 1998 года №76-ФЗ О статусе военнослужащих моя супруга иностранка имеет право на получение жилья как член семьи супруга гражданина РФ по подпрограмме ГЖС (жилищные сертификаты) и получение жилья в натуральном виде. С уважением Петренко Владислав.

Читать ответы (3)

Переселение по соцнайму - нужно ли заключать новый договор при смене жилья?

При переселении из ветхого жилья по договору социального найма, нам нужно снова заключать договор с муниципалитетом? Или автоматически - если был соц. найм на ветхое жильё, то на новое жильё соц. найм и останется?

Читать ответы (13)

Как расторгнуть договор безвозмездного найма жилья при невыполнении условий съемщиком?

Как в кратчайшие сроки владельцу выселить жильца, который захламил съемное жилье? Заключен договор безвозмездного найма жилья до определенного срока. В договоре нет упоминания о том, что необходимо предупреждать о выселении, но есть пункт о том, что владелец имеет право проверить состояние жилья, а также владелец имеет право расторгнуть договор в одностороннем порядке, если не соблюдается пункт договора, где прописан порядок использования жилья.

Читать ответы (1)

В письменной форме от нанимателя не поступали предложения о заключении нового договора.

В договоре краткосрочного (1 мес.) найма жилья (квартиры) указано, что у нанимателя есть преимущественное право на заключение договора найма этого жилья на новый срок. В письменной форме от нанимателя не поступали предложения о заключении нового договора. Жилье было сдано в найм новому нанимателю. Прежний наниматель предъявил претензию о несоблюдении договора. Является ли она обоснованной?

Читать ответы (1)

Как получить договор найма при отсутствии документов о социальном найме и ордерах на квартиру?

Хотим приватизировать квартиру, но у нас нет договора социального найма жилья, нет ордера. Квартиру оставили нам родители мужа. И сейчас там прописан только муж. Подскажите пожалуйста как нам быть, куда обратиться, чтобы получить этот договор найма? И есть ли вообще возможность получить этот договор, если нет никакого подтверждающего документа о получении этого жилья, кроме прописки (квартирной карточки).

Читать ответы (2)

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59