Можно ли выписать прежнего владельца квартиры после заключения договора купли-продажи в России? Как обезопасить себя покупателю?

Question

Скажите пожалуйста, можно ли по росс. Законодательству решением суда выписать человека (прежнего владельца квартиры) после заключения договора купли-продажи, если на момент заключения договора у нотариуса прежний владелец еще прописан. Владелец проживает в Украине, а в Крыму продает квартиру. В настоящее время с укр. паспортами не работают, т.е. не прописывают и не выписывают по ним. Как покупателю себя обезопасить? И должен ли при этом бывший владелец присутствовать на суде? Может быть, достаточно его заявления или вообще без его заявления? Спасибо.

Панфилов Анатолий Федорович · Answer

Можно, в договоре обязательно указать, что тако то прописан-зарегистрирован, но права утрачивает, проживает не имеет право и обязуется сняться с учета  в такие то сроки. Потом получить свидетельство и в суд иск и выселении. Его присутствие не обязательно, лишь бы почту получал из суда.

Елена Георгиевна · Answer

заявление  в суд от продавца квартиры

Елена Георгиевна · Answer

Может ли продавец квартиры сам сейчас (пока находится  по месту прописки) сам подать заявление в суд с просьбой его выписать по решению суда ( если этого не делают в паспортном столе)?

Елена Георгиевна · Answer

А почему в данном случае ответчиком не может быть служба паспортного стола, отказывающая в выписке?

Елена Георгиевна · Answer

Извините, пока не привыкли к новым названиям в  Крыму Комичная ситуация Продавец хочет сам сняться с регистрации, а его не снимают  А покупатель боится рисковать покупать квартиру с регистрацией

Можно ли выписать прежнего владельца квартиры после заключения договора купли-продажи в России? Как обезопасить себя покупателю?

Вопросы касательно выписки прежнего владельца квартиры в России после заключения договора купли-продажи при прописке в Украине

На момент заключения сделки купли-продажи собственник с несовершеннолетним ребенком прописаны в продаваемой квартире.

Квартира по этому договору уже на регистрации права.

Может ли новый хозяин квартиры выписать его, если этот человек не нашел еще квартиру.

Подписал договор о намерениях, но нотариус отказывает в заключении договора купли-продажи из-за проблем с выписками из ЕГРН

Вопросы оформления договора купли-продажи - роль адвоката и нотариуса, выписка членов семьи и после его удостоверения

Может ли смерть владельца второй половины квартиры привести к расторжению сделки купли-продажи с использованием

Как быть с выпиской дочери, нужно ли будет получать разрешение органов опеки при продаже квартиры?

Что выгоднее покупателю договор купли-продажи или договор дарения доли?

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59