К шестилетнему Борису Орлову перешли по наследству от дедушки квартира и дача.

потребуется согласие органов опеки на такие сделки

Уважаемая Оксана. Коллега права в отношении согласия органов опеки, однако в порядке дополнения хочу обратить Ваше внимание, что согласно ст.575 Гражданского кодекса РФ содержит запрет на дарение имущества от имени несовершеннолетнего законными представителями т.е.принадлежащего несовершеннолетнему, а уж тем более в пользу его значительно болеее старшего брата. Нормальные сотрудники органов опеки, должны обратить внимание на возможность искажения волеизъявления, указанного в завещании.

Надеюсь, что мое дополнение послужит соблюдению законодательства а не станет руководством для возможности обойти закон.

Согласно ст.575 ГК РФ «Не допускается дарение, за исключением обычных подарков, стоимость которых не превышает трех тысяч рублей: от имени малолетних и граждан, признанных недееспособными, их законными представителями;». В соответствии с п.2 ст.37 ГК РФ «Опекун не вправе без предварительного разрешения органа опеки и попечительства совершать, а попечитель - давать согласие на совершение сделок по отчуждению, в томчисле обмену или дарению имущества подопечного, сдаче его внаем (в аренду), в безвозмездное пользование или в залог, сделок, влекущих отказ от принадлежащих подопечному прав, раздел его имущества или выдел из него долей, а также любых других действий, влекущих уменьшение имущества подопечного» На основании вышеуказанного, родители Бориса Орлова не могут подарить дачу, а продать квартиру могут только с разрешения органа опеки и попечительства.