Скажите пожалуйста какие документы мне будут нужны для продажи квартиры пятьдесят процентов которой принадлежат мне?
Скажите пожалуйста какие документы мне будут нужны для продажи квартиры пятьдесят процентов которой принадлежат мне?
Нужно в первую очередь предложить другому собственнику доли купить Вашу долю в порядке ст. 250 ГК РФ
Спросить
Для продажи своей доли в квартире Вам необходимо иметь свидетельство о праве собственности на долю.
Продавец доли обязан известить в письменной форме остальных участников долевой собственности о намерении продать свою долю постороннему лицу с указанием цены и других условий, на которых продает ее. Если остальные участники долевой собственности откажутся от покупки или не приобретут продаваемую долю в праве собственности на недвижимое имущество в течение месяца, а в праве собственности на движимое имущество в течение десяти дней со дня извещения, продавец вправе продать свою долю любому лицу.
Спросить
Свидетельство о праве собственности. кадастровый паспорт. договор купли-продажи, уведомление другого(их) собственника(ов) о том, что Вы намерены продать свою долю и предлагаете ее им выкупить. После уведомления необходимо ждать 1 месяц с момента получения ими уведомления или ждать от них отказа от преимущественного права покупки.
СпроситьЯ хочу купить квартиру собственниками которой являются два совершеннолетних человека но один из них находится в местах лишения свободы. Скажите какие документы нужны от собственника квартиры который сидит в тюрьме для оформления сделки купли продажи?
Нужна доверенность на право продажи второму собственнику, заверенную начальником МЛС.
СпроситьЯ - нерезидент РФ. Скажите, пожалуйста, какие документы нужны для продажи квартиры в Санкт-Петербурге. Кроме доверенности мужа. Квартира принадлежит моему мужу, тоже нерезиденту РФ, по дарственной его отца. Квартира зарегистрирована в ГБР. В квартире никто не прописан. Есть ли имущественный налог на такую квартиру? Как его платить и где? Какой налог платится после продажи квартиры и когда? С уважением, Елена.
Уважаемая г-жа Колдикова Е.Ф.! Набор документов для продажи зависит от того, в какой форме будет осуществляться договор: простой письменной или удостоверяться нотариально. Во всех случаях требуется подлинник договора дарения, св-ва о госрегистрации права собственности, 2 экземпляра техпаспорта на квартиру из ПИБа района по месту нахождения квартиры. При нотариальном удостоверении потребуется выписка из ЕГРП из Управления ФРС, справка по форме №9, справка из налоговой инспекции об отсутствии задолженности по налогу на имущество и на дарение(если договор дарения был осуществлён давно и по старому законодательству требовалась уплата налога). При продаже квартиры нерезидент РФ по уплате налогов не имеет права на имущественный налоговый вычет по пп.1 п.1 ст.220 НК РФ и со всей полученной от продажи квартиры суммы в налоговую инспекцию уплачивается налог по ставке 30% от полученной суммы(ст.224 НК РФ). Стороны договора предоставляют паспорта, а доверенное лицо доверенность (в ней должны быть все необходимые полномочия по подписанию сделки за цену и на условиях доверенного лица, на сбор документов, получение денежных средств, регистрацию перехода права собственности) и свой паспорт.
Спросить
Очень важно понять, где Вы находитесь реально - в какой стране. Я помогу Вам оформить необходимые для сделки документы - обращайтесь.
Спросить
1. Договор купли-продажи;
2. Свидетельство о регистрации права собственности;
3. Выписки из лицевых счетов об отсутствии долга по квартплате.
Спросить
техпаспорт на квартиру и договор купли продажи , после чего регистрируете сделку в рег палате
СпроситьОбщий перечень документов на приватизированную квартиру:
договор о приватизации
кадастровый паспорт
справка о принадлежности из БТИ
справка из ЖЭКа об отсутствии задолженности по коммунальным платежам
справка из паспортного стола о количестве прописанных в квартире лиц
оплаченная госпошлина в УФРС
выписка из ЕГРП (является гарантией того, что ваша квартира не в залоге)
разрешение от органов опеки на продажу недвижимости (если есть несовершеннолетние дети)
Общий перечень документов на неприватизированную квартиру:
свидетельство о регистрации права собственности
документы основания права собственности (дарственная, договор купли-продажи)
кадастровый паспорт
справка из ЖЭКа об отсутствии задолженности по коммунальным платежам
справка из паспортного стола о количестве прописанных в квартире лиц
оплаченная госпошлина в УФРС
выписка из ЕГРП (является гарантией того, что ваша квартира не в залоге)
разрешение от органов опеки на продажу недвижимости (если есть несовершеннолетние дети)
СпроситьСкажите, пожалуйста, какие документы необходимы для продажи квартиры? Я - единственный собственник. Нужны ли будут документы из БТИ? При покупке квартиры они нужны не были.
Здравствуйте! Для регистрации сделки в Росреестре документы из БТИ не нужны,если есть свидетельство о собственности.
Спросить
Здравствуйте.
В данном случае при приобретении квартиры в ипотеку от Вас необходимы:
Паспорт кадарстровый
Документ-основание (договор)
Свидетельство о праве собственности (либо выписку из ЕГРП, если зарегистрировано недавно).
Паспорт
Предварительный договор купли-продажи.
Могут потребовать другие документы.
СпроситьСкажите пожалуйста какие документы нужны для продажи квартиры. Покупателями будут мой сын с невесткой, они добавляют материнский капитал.
Какие документы нужны для того, чтобы зарегистрировать договор дарения. Даритель: бабуля. Квартира принадлежит на основании договора купли-продажи 1996 г. Одаряемый: родная внучка. Какие конкретно документы ещё нужны? Кадастровый паспорт нужно получать? Технический паспорт на квартиру? Облагается ли подаренная квартира налогом НДФЛ? помогите пожалуйста?
Договор дарения (ст. 572 ГК РФ), кадастровый паспорт (если ранее не представлялся), справка о проживающих, квитанция о госпошлине, заявление, паспорт, свидетельство о рождении и т.д.
Спросить
Договор дарения, (договор купли), кадастровый паспорт, госпошлина. Налогом НДФЛ не облагается если родственники.
Спросить
Здравствуйте.
По договору купли-продажи одна сторона (продавец) обязуется передать вещь (товар) в собственность другой стороне (покупателю), а покупатель обязуется принять этот товар и уплатить за него определенную денежную сумму (цену).
Опишите подробнее кто собственник.
Спросить
Паспорта всех собственников (продавцов) квартиры;
Если один из собственников малолетний (до 14 лет), то его свидетельство о рождении и паспорт одного из родителей (опекуна), если несовершеннолетний (от 14 до 18 лет) — его паспорт и паспорт одного из родителей (опекуна).
Договор купли-продажи квартиры;
Договор купли-продажи составляется в нескольких экземплярах в зависимости от количества сторон сделки и плюс один регистратору. Например, если один продавец и один покупатель, то договор нужен в 3 экземплярах (1+1+1). Если два покупателя и два продавца – то 5 экземпляров договора (2+2+1).
Договор подписывается при регистраторе на сделке (в его присутствии), заранее его подписывать нельзя.
Договор купли-продажи советуем составить у юриста, т.к. он поможет с правильным его оформлением, учтёт все нюансы и условия участников сделки. Для заказа оформления договора можно обратиться к нашему юрист-консультанту в окошко справа внизу экрана. Также у него можно бесплатно проконсультироваться.
Разрешение органов опеки и попечительства;
Если ребенок является владельцем доли или квартиры в целом, тогда потребуется разрешение органов опеки и попечительства (оригинал и копия).
Порядок получения разрешения с органов опеки:
ОБА родителя (даже если они разведены, но не лишены родительских прав; или же усыновители, опекуны) приходят вместе с ребенком (если ему нет 14 лет, то присутствие его не требуется) в органы опеки и попечительства, и предъявляют след. Документы:
Свидетельство о рождении или паспорт ребенка;
Паспорта обоих родителей;
Выписка с домовой книги с места жительства ребенка. Эта выписка также называют справкой о зарегистрированных лицах в квартире или справка о составе семьи (форма №9). Как получить написано здесь;
Выписку из ЕГРН на квартиру в бумажном виде. Инструкция заказа выписки;
Технические паспорта продаваемой и покупаемой недвижимости.
Оба родителя (опекуны, усыновители) и сам ребенок (от 14 лет) в органах опеки пишут заявления о продаже старой и покупке новой недвижимости.
Органы опеки в течение 14 дней рассматривают заявления и проверяют, не ущемлены ли права ребенка, затем выдают письменное разрешение на продажу и покупку той недвижимости, которая указана в заявлении.
Нотариально заверенное согласие супруга.
СпроситьХочу продать квартиру. Квартира в долях, одна доля принадлежит моей 20-ти летней дочери которая живет в другом городе с мужем. Какие документы мне нужны от неё для продажи квартиры?
Какие документы нужны при продаже квартиры по доверенности и суммируются ли суммы для уплаты налога?
Скажите, пожалуйста, если я продала квартиру в 2014 году и написала доверенность покупателю (на продажу, переоформление), то при продаже покупателем сейчас по доверенности, какие нужны документы? И будут ли суммироваться суммы для уплаты налога при продаже. Мы продали за 765000, а она продает за 780000?
