Юристы всех стран, объединяйтесь!
Юридическая консультация онлайн
Спросить юриста бесплатно
1
Консультация юриста 8 (800) 333-0265 
КРУГЛОСУТОЧНО БЕСПЛАТНО

Процент продаж и комиссия риэлторской конторы для комнаты в двухкомнатной квартире в Балашихе с кадастровой стоимостью 1 млн. 650 тыс. рублей при владении менее 3 лет

14.11.2014, 17:46
• г. Балашиха

Кадастровая стоимость комнаты в двухкомнатной квартире 1 млн. 650 тыс. руб. В собственности менее 3 лет. Какой процент с продаж будет и сколько возьмет риэлторская контора? Подмосковная Балашиха.

Читать ответы (2)
Ответы на вопрос (2):

Вознаграждение риэлтерской конторы согласовывается с Вами при заключении с ними договора на оказание услуг. При продаже жилого помещения, которое в собственности менее 3 лет, есть 2 формы налогообложения: 1.Цена продажи минус цена покупки, а с разницы 13 %, и 2. Если комната получена в наследство - 13% от продажной стоимости.

Спросить

Уточняю касательно налогообложения:

1) При получении дохода физическим лицом он обязан уплачивать налог на доходы физ лиц (НДФЛ)

В то же время, при исчислении налога сумма дохода может быть уменьшена на установленные главой 23 НК РФ налоговые вычеты.

В соответствии со ст. 220 НК РФ вы вправе при продаже недвижимого имущества находящегося в собственности менее 3-х лет уменьшить сумму дохода на 1 млн руб., или на сумму расходов, произведенных на получение этого дохода (покупку недвижимости).

При этом вы обязаны по требованию налогового органа предоставить документы, подтверждающие понесенные расходы.

Спросить
Консультация по Вашему вопросу
8 800 505-91-11
звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России