Мы проживаем в Архангельской обл. Управлением дома занимаются сами жильцы а не управляющая компания. Один жилец т.е. одна квартира отключена от водопотребления (жилец не хочет воды в квартире) .Организация, куда нужно оплачивать за вывоз ТБО сказала, что дом наш считается не благоустроенным, значит тариф будет повышенный. Неужели это так?

Здравствуйте! Это не так, но все-равно нужно изучить Вам тарифы и сравнить их с другими тарифами.

Здравствуйте! Они правы, к сожалению

Кто должен управлять домом? Архангельская область столкнулась с проблемой самоуправления

Проблема начисления за вывоз жбо - справедливость в соотношении квадратных метров и потребляемой воды

За вывоз жбо управляющая компания начисляет с кв м а не с человека. В нашем доме установлен обще домовой счетчик на воду. В каждой квартире (16 квартир в доме) тоже стоят тоже стоят счетчики на воду. Выгребная яма на наш дом одна. Все стеки в эту выгребную яму стекают только с нашего дома. Вывоз жбо по кубам соответствует потребляемой воды по показаниям обще домового водо счетчика. И получается я израсходовала 3 куба воды но живу в 54 кв м квартира плачу за 8 куб жбо а те жильцы которые проживают в квартирах меньше по кв м но употребляют по 11 куб воды платят согласно своих кв м квартиры за 3 куба вывоза жидких отходов. На обще домовом собрании жильцы приняли решение оплату производить за вывоз жбо пропорционально потребляемой воде. Выписку из протокола за подписью всех жильцов отнесли в нашу управляющую компанию. Но начисление производят также от кв м. где справедливость и закон. Где можно прочитать и на что ссылаются при начислении где и какое решение или постановление?

Читать ответы (2)

Ответственность за оплату отопления в многоквартирном доме после отключения квартиры

Купил квартиру в многоквартирном доме. Квартира отключена от отопления в течении двух лет. трубы отопления в квартире переморожены из за отключения квартиры от отопления после сдачи дома. Управляющая компания начисляет плату за отопление которого не было. Должен ли я оплачивать отопление.

Читать ответы (4)

Должны ли мы оплачивать расход по общедомовому счетчику, если у нас применяются тарифы без учета индивидуальных водосчетчиков.

Нужно ли оплачивать расход по общедомовому счетчику, если мы оплачиваем воду по тарифам, т.е. без установки водосчётчиков в квартире, ведь это подразумевает, что расход общей воды дома уже заложен в тариф Квартира не приватизирована. Тарифы завышены, значит должен был включён в него общедомовой расход воды.

Читать ответы (1)

Правомерно ли начисление ОДН по воде в доме с общим счетчиком и индивидуальными приборами учета воды

Дом двух подъездный на 21 квартиру, стоит общий счетчик воды на дом, начисляют ОДН, но у нас полы в подъездах моют сами жильцы набирая воду у себя в квартире, газоны не поливают, квартиры оборудованы индивидуальными прибора учета воды, есть 3 квартиры живущие без индивидуальных приборов учета воды, правомерно ли начисление ОДН по воде?

Читать ответы (1)

Отсутствие управляющей компании в новостройке - кто ответственен за ресурсоснабжение и обслуживание дома?

Ресурсоснабжающая компания сказала, что подает отопление до стены дома. А в доме занимается управляющая компания. Где об этом оговаривается? Если нет управляющей компании, кто ответственнен за дом (данный дом был не давно построен, жильцы въехали не давно).? Данные квартиры были предоставлены взамен ветхого жилья. Администрация не взяла дом на баланс, а выкупила квартиры у подрядчика. Как быть?

Читать ответы (1)

Начисление ОДН в 2017 году - влияние на жилые помещения в сельской местности и возможные расходы для жильцов

У меня касается вопрос жкх, в частности начисления ОДН в 2017 году. Как написано в интернете, ОДН с 2017 года будет иметь предел, то есть свыше определенной суммы, будет платить и заботиться о том, что бы не было перерасхода (т.е. об энергосбережении) управляющая компания. Но в сельской местности нет управляющей компании, а есть Индивидуальный Предприниматель (ИП)"", которому уплачивается за текущий ремонт и вывоз ЖБО, и МУП Управление ЖКХ куда уплачивается за воду и вывоз мусора ТБО. При обращении в ИП "", по поводу ОДН, объяснили, что ИП "" может переквалифицироваться в управляющую компанию при условии, что в многоквартирных домах в наличие от 40 квартир, у нас данное условие не выполняется в основном 18 квартирные дома, и в связи с этим, все завышенные расходы ОДН мы будем оплачивать сами жильцы. Правомерно ли это? И где можно узнать норматив ОДН для своего региона, в частности для Самарской области?

Читать ответы (2)

Собственник требует перерасчет вывоза ТБО в управляющей организации - что делать?

Все сотрудники, работающие в управляющей организации переведены на 5-тидневную рабочую неделю, рабочие по вывозу ТБО тоже, однако в договоре управления многоквартирным домом вывоз ТБО должен осуществляться 6 раз в неделю. В настоящий момент один из собственников требует перерасчета т.к. ему не предоставляли услугу по вывозу ТБО по субботам. Управляющая организация не может произвести перерасчет, так как собственники МКД оплачивают вывоз ТБО по старому тарифу, однако расходы по вывозу ТБО превышают установленный условиями договора тариф. Подскажите, что делать? Собственник грозится подать в суд.

Читать ответы (1)

Хочу начать оплачивать воду и газ из расчета одного жильца, как это сделать?

У бабушки в собственности однокомнатная квартира, в которой живет один жилец. Сама бабушка зарегистрирована и проживает в другом месте. Счета ЖКХ в квартиру приходят без учета стоимости горячей воды и газа, ходила в ЕИРЦ узнать о задолженности — говорят, ноль рублей. Хочу начать оплачивать воду и газ из расчета одного жильца, как это сделать? Жилец квартиры в регистрации не нуждается, я зарегистрирована в той же квартире, что и бабушка, и менять свое место регистрации не хочу.

Читать ответы (3)

Оплата за вывоз ТБО при смене собственности жилья - что правильно?

Я, являюсь собственником квартиры, где оплачиваю вывоз ТБО. С середины января получаю в наследство дом. Как будет осуществляться оплата за вывоз ТБО. Организация по вывозу, требует оплату за дом и квартиру. Это правильно или нет?

Читать ответы (1)

Особенности оплаты общедомовых нужд - управляющая компания vs непосредственное управление

Правда ли, что если управлением дома занимается управляющая компания, то плата за общедомовые нужды с жильцов взимается в определенных пределах, остальное оплачивает сама управляющая; если же это непосредственное управление, то всю разницу по общедомовому счетчику и личным счетчикам оплачивают сами жильцы?

Читать ответы (1)

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59