Требование опеки разрешить покупку доли в трёхкомнатной квартире вызывает вопросы - это законное требование или вымогательство?
Мы покупаем долю сестры через ипотеку в трёхкомнатной квартире, мой ребёнок 9 лет в ней является собственником, банк требует разрешение опеки, но опека якобы не может дать разрешение, из-за долгов по квартплате, при покупке этой квартиры, долги будут нашии со временем мы их погасим, но есть другой вариант--10000 р., и долгов как бы нет. Вопрос-есть ли такое положение в опеке или это чистой воды вымогательство, помогите разобраться.
Имеется трёшка, где четверо собственников (жена, дочь, сестра жены, сын сестры), мы хотим купить долю сестры и её сына через ипотеку, банку нужно разрешение от опеки (условия банка), нашли риелтора, договорились о цене, но опека не даёт разрешение на сделку, мотивируя это тем, что имеется большой долг за комуналку, при чём здесь опека и долг за квартиру? Но есть вариант, некая сумма и разрешение получено.
У меня такой вопрос: муж умер от него по наследству перешла квартира в ипотеке, в наследство вступили я,сын несовершеннолетний, свёкр,свекровка. Ипотеку никто не платит. У нас с сыном есть другая квартира. Банк квартиру забрать не может т к сын несовершеннолетний хотя у сына есть доля в другой квартире, опека ничего не решает. Мне нужно сына убрать с доли квартиры в ипотеке, я б взамен отдала ему долю в нашей квартире свою. Можно ли что-нибудь сделать? Или опека может написать разрешение, чтоб банк забрал долю сына которая в ипотеке? Как нам поступить? Долг растёт,банки звонят, а опека сказала единственный вариан продать квартиру, а ее никто не покупает потому что она в залоге у банка.
Добрый день, Светлана. А ваш муж оформлял договор страхования жизни?
Потому что если Если смерть заемщика признается страховым случаем, оплата оставшейся части кредита ложится на плечи страховщиков.
СпроситьПланируем продать квартиру, но опека нам не дает разрешения, т.к не выделены доли в данной 1 ой ком-ой квартире. А мы покупаем сейчас 3 х комнатную и хотели там сразу наделить детей долями и опеке дать наториальное обязательство, но такой вариант опеку тоже не устраивает. Правомерный ли отказ делает опека?
Да отказ законен, и единственный вариант купить другую квартиру и выделить жильё детям, но если квартира приобретается в ипотеку, никогда такого разрешения, не получите.
СпроситьСобираемся продать квартиру, собственником 1/3 в которой является моя несовершеннолетняя дочь, затем мы покупаем квартиру с большей площадью в ипотеку, банк согласен вписать дочь собственником при условии разрешения опеки, но опека такое разрешение не дает, а банк в свою очередь отказывает в предаставлении ипотеки. Как бать в токой ситуации.
Выделить ребенку долю в другой квартире у нас возможности нет, так же как и взять потребительский кредит, т.к. предполагается, что ипотеку мы будем гасить средствами материнского капитала.
почему вы не можете выделить долю ребенку в приобретаемой квартире? при использовании средств МК вы обязаны оформить жилье в собственность всех членов семьи (супруги, дети)
СпроситьМой муж собственник 1/3 квартиры, так же в этой квартире прописана я и наш несовершеннолетний сын, собственности в этой квартире у нас нет. Муж продает остальным собственникам свою долю, покупатели берут ипотекк и просят нас предоставить разрешение органов опеки на продажу квартиры, но опека такого рпзрешения не дает. Мы для себя бкдем покупать квартиру также в ипотеку, а прописать ребенка в квартиру с обременением нельзя, так сказали в опеке. Как помтупить в этом случае? Ведь каждая вторая молодая семья берет ипотеку.
То что прописать ребенка в ипотечную квартиру -это введение вас в заблуждение-прописать можно А отказ опеки нужно оспаривать в суде
СпроситьИпотека с мат капиталом. В непогашенной ипотеке выделены доли детям. Хотим продать квартиру и выделить большие доли у бабушки. Опека предложила вариант мены, но в этом случае банк не даст согласие, так как ипотека не погашена и бабушку вместо детей банк не примет. Покрыть ипотеку нет возможности. Возможно ли получить от опеки разрешение на продажу на основании договора дарения больших долей в квартире бабушки? Как это обосновать в опеке, как просить, на какие статьи опираться? Платить ипотеку больше не в силах.
Итак, вчера наш Президент пообещал единоразовую выплату в размере 10 тысяч рублей на каждого ребенка от 3 до 15 лет (включительно). В некоторых источниках указывается, что дети, 16 - летие которых наступит до 01 июля 2020 года также попадают под это постановление. Подать заявление он-лайн можно на сайте Госуслуги или на сайте Пенсионного Фонда.
Сразу же после этого заявления сайт, на котором можно подать заявление на выплату рухнул. И по состоянию, на 14 часов 30 минут 12 апреля форма заявления еще не появилась.
Итак, какие условия необходимо соблюсти, чтобы получить данную выплату:
1. У Вас должны быть дети в возрасте от 3 до 15 лет.
фото из открытых источников
фото из открытых источников
2. Выплата единоразовая на КАЖДОГО ребенка данного возраста - 10 000 рублей.
3. Родители и дети должны быть гражданами России.
4. Подать заявление можно с 12.05 по 01.10.2020. Конечно же, для того, чтобы подать заявление вы должны быть зарегистрированы на портале Госуслуги, и также в личный кабинет должны быть загружены документы на детей. Делается это все очень просто.
5. Заявление принимается в личном кабинете на Госуслугах или ПФР
фото из открытых источников
фото из открытых источников
6. Необходимые документы - только заявление. Никакие справки НЕ нужны.
7. Необходимо указать реквизиты счета на который будет осуществлен перевод.
Выплаты начнутся после 1 июня 2020 года. Срок рассмотрения заявления 5 дней. Срок выплаты - 3 дня (начиная с 1 июня 2020).
Официальный документ - Постановление Правительства 652 от 11 мая 2020 года.
Берегите свое здоровье, проверяйте зрение регулярно в безопасных оптиках и окружающий мир всегда будет играть для Вас яркими красками!
СпроситьПродали квартиру, где была доля несовершеннолетнего, с разрешением опеки, приказ гласит разрешить продать для долнейшей покупки жилья в другом городе. Его доля лежит у него на счету открытом при продаже (так сказала опека). Теперь возникла проблема: покупка квартиры в ипотеку где собственниками жилья на время выплаты ипотеки могут только его родители, ему выделить долю не разрешает банк, а воспользоваться деньгами не разрешает опека без выделения ему его доли, как быть без квартиры и без денег в итоге. Помогите пожалуйста. Может есть какие то нотариальные обязательства перед опекой или какой нибудь другой выход? Спасибо.
можно написать нотариальное обязательство об обещании подарить или купить долю ребенку, после погашения кредита и предоставить его в органы опеки, но естественно на 10 --20 лет опека все равно не разрешит.
а в вашем случае я бы посоветовала сменить банк, так не все банки запрещают оформлять долю несовершеннолетнего в ипотеку
СпроситьХотитм продать квартиру. Часть квартиры принадлежит несовершеннолетним детям, требуется разрешение опеки, пошли в опеку, хотели купить доли у бабушке в квартире для детей, чтобы опека разрешила продать квартиру. Гдке несовершеннолетние дети являются сособственниками. Опека сказала, что нельзя, чтобы бабушка продавала внукам жилье. В росреестре сказали. Что не видят припятствия в этом вопросе, нет такой статьи. Которая бы запрещала продавать внукам квартиру, либо доли в квартире. Кто прав? Спасибо.
Мы получили разрешение от опеки на совершение продажи и покупки квартиры. Свою квартиру мы продали, а купить другую не смогли так как продавец протянул время, ссылаясь что не нашел себе квартиру взамен. Мы нашли другой вариант с покупкой квартиры, но опека вынесла отказ по покупке другой квартиры. Требует признать сделку продажи недействительной. Но у нас квартира была куплена девушкой с детьми, которые тоже брали разрешение о опеки. Вопрос, что нам делать дальше?
Просите новое разрешение, представьте доказательства, что чделка не состоялась не по вашей вине.
Спросить
Купить квартиру, какую хотите, главное наделить долями детей не хуже. ТОгда никто не сможет признать сделку недействительной.
Вот моя статья
СпроситьХотим продать коммунальную квартиру. Квартира в долях. 19/100 в этой квартире принадлежит малолетнему ребенку. В данном случае требуется разрешение от органов опеки тна продажу. Чтобы получить разрешение в опеке мы должны выделить малолетнему ребенку равноценную долю в другой квартире. Если мы купим комнату в общежитии 12 м.кв. и оформим все на ребенка, опека пропустит такой вариант?
Пропустит. Можете сказать опеки что у вас переезд в другой регион. И в договоре кп указать обязательство. После продажи квартиры в течении 6 месяцев приобрести ребёнку жил площадь.
Спросить
