Юристы всех стран, объединяйтесь!
Юридическая консультация онлайн
Спросить юриста бесплатно
1
Консультация юриста 8 (800) 333-0265 
КРУГЛОСУТОЧНО БЕСПЛАТНО

В конце срока договора мы продлили договор, при этом они внесли часть суммы и попросили подождать 3 дня с оплатой остальной суммы.

04.03.2008, 12:12
• г. Санкт-Петербург

Мы сдали однокомнатную квартиру молодому человеку с девушкой (прописка-в деревне) по договору, где указано, что электричество и телефон оплачивает арендатор. В конце срока договора мы продлили договор, при этом они внесли часть суммы и попросили подождать 3 дня с оплатой остальной суммы. Однако через 2 дня они выехали из квартиры, при этом оказалось, что они не оплатили за электричество и телефон и прихватили часть мебели. На звонки не отвечают. Оплата производилась без расписок. Договор не регистрировался в налоговой (мы туда звонили - хотели оплачивать налоги, но нам сказали, чтобы пришли и заполнили налоговую декларацию в марте). Девушка работала (и, возможно, работает) в соседнем магазине. Договор составлялся с молодым человеком, девушка была указана в качестве совместно проживающей. Есть ли возможность как-то повлиять на них? Имеет ли смысл обращаться в милицию или суд? С уважением, Ксения.

Читать ответы (1)
Ответы на вопрос (1):

Если граждане РФ проживали у Вас не имея регистрации в городе свыше 90 суток, то как Вы, так и они несут административную ответственность в соответствии со ст.19.15 КоАП РФ. Договор коммерческого найма на срок от года и более требует государственной регистрации в Управлении федеральной регистрационной службы, где зарегистрировано Ваше право собственности на квартиру(если она в собственности). Если правило о регистрации нарушено, то суд может признать договор ничтожным. В милицию можно и нужно заявить о краже мебели, т.к это уголовное дело. За истекший год декларацию по НДФЛ Вы должны подать до 30 апреля 2008г. и уплатить 13% НДФЛ(ст.224 НК РФ). Если договор заключён в простой письменной форме, Вы не опасаетесь его оспаривания, а плату по договору не получили, то имеете право предъявить гражданский иск о взыскании платы по договору, а также процентов за просрочку по ставке рефинансирования ЦБ РФ (10,25 % годовых) по ст.395 ГК РФ. При сумме иска до 50000руб. дело подсудно мировому судье по месту жительства ответчика.

Спросить
Консультация по Вашему вопросу
8 800 505-91-11
звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России

Санкт-Петербург - онлайн услуги юристов

Все онлайн услуги