Юристы всех стран, объединяйтесь!
Юридическая консультация онлайн
Спросить юриста бесплатно
1
Консультация юриста 8 (800) 333-0265 
КРУГЛОСУТОЧНО БЕСПЛАТНО

Вопрос о возможности пристава описать и продать долю в квартире, когда долг составляет 30% меньше, чем рыночная цена доли

16.11.2014, 00:22
• г. Санкт-Петербург

Может ли пристав описать и продать долю в квартире (долг по суду имеется) если сумма долга процентов на 30 меньше, чем рыночная цена доли. Жилье не единственное. Спасибо!

Читать ответы (6)
Ответы на вопрос (6):

наложить арест может, но обратить взыскание - не может, поскольку стоимость доли намного больше.

Спросить
Это лучший ответ

Арест наложить может.

Законом не запрещено обращать взыскание на долю в недвижимом имуществе, тем более, что у Вас это не единственное жилье. Но, в практике, при не соразмерности (от 30% и выше), пристав этого не делает.

На самом деле, все зависит от стратегии кредитора, т.к. он вправе сам подать заявление в суд с ходатайством об обращении взыскании, а в случае отрицательного результата, обжаловать его в частном порядке в порядке апелляции.

Также, кредитор вправе обжаловать любые действия\бездействия пристава, через суд. В том числе подавать заявления на пристава в прокуратуру.

Спросить

плюс ко всему вышесказанному коллегами оценка оценочной компанией этой доли будет намного ниже рыночной, то есть этой самой разницы в 30% не будет. Плюс пристав по ФЗ "Об исполнительном производстве" в первую очередь с проданной доли будет гасить стоимость оценки этой доли и другие расходы по исполнительному производству, включая 7% исполнит.сбора

Спросить

Спасибо за ответ, но можно уточнить: пристав этого не делает или не имеет права делать (при несоразмерности от 30%)?

Спросить

в судебной практике редко встречаются случаи, когда пристав это делает, но он имеет право это сделать. Законом не запрещено.

Спросить
Это лучший ответ

Не знаю, с чего решили, что пристав этого не может делать. Если жилье не единственное - вполне может обратить взыскание. Несоразмерность - не страшно, поскольку в соответствии с ФЗ "Об исполнительном производстве", излишне взысканные средства возвращаются на счет должника

Спросить
Быстрая юридическая помощь
8 800 505-91-11
Бесплатно 24/7
Консультация по Вашему вопросу
8 800 505-91-11
звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России

Юристы ОнЛайн: 29 из 47 431 Поиск Регистрация

показать ещё