4 комнатная квартира, 3 сособственника (сестра-1/6, брат-1/6, я-2/3)

05.03.2008, 10:51

• г. Москва

4 комнатная квартира, 3 сособственника (сестра-1/6, брат-1/6, я-2/3) , я решила переоформить часть своей доли на сестру по договору дарения, т.е. у брата останется 1/6, у сестры будет 1/2, остальное у меня (никак не могу посчитать какая доля останется у меня). Вопрос: кв-ра 4 комнат, можем ли мы при договоре дарения эти доли сопоставить комнатам, чтобы в свидетельствах о праве собственности были доли равные конкретным комнатам, т.е. мы хотим, чтобы за каждым документально были закреплены конкретные комнаты.

Читать ответы (1)

Ответы на вопрос (1):

Юридическая фирма

"Берекет" 5.0

05.03.2008, 11:18,

г. Москва

Евгения, Вам при обоюдном согласии всех собственников (поскольку, доли могут не совпадать с реальным квадратами квартиры) Вы можете вызвать из ПТИ замерщика, который может сделать экспликацию квартиры в соответсвии с оговоренными долями и указать литеры, для каждого. Далее Вы заключаете Договор дарения и составляете соглашение между собой о режиме совместного пользования общими помещениями (можете обратиться к нотариусу). После государственной регистрации Вы станете собственниками каждый своей доли, которая соответствует литеру. ( помните, что можно получить компенсацию с сестры или брата за отказ в части доли в их пользу, если речь идет не о дарении). Начните сбор документов со списка в гос регистрационной палате сделок с недвижимостью, (возможно, они будут требовать акт независимой оценки имущества). С уважением Елена.

Спросить

Консультация по Вашему вопросу

8 800 505-91-11

звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России

Юристы ОнЛайн: 69 из 47 430 Поиск Регистрация

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59