14.11 мы внесли аванс за квартиру в агентство продавца. 16.11 продавец от продажи отказался. Вернет ли агентство на аванс?

Мы внесли аванс 3000 $ за покупаемую квартиру, подписав договор с агентством - представителем продавца, и получив расписку о передаче денег от сотрудника агентства. Квартира несвободна, в результате аванс ушел дальше по цепочке. Наш продавец по неуважительным, на наш взгляд причинам, отказался покупать подобранную и одобренную ранее им квартиру. Продавцы из конца цепи авансы возвращать не собираются. Агентство перекладывает ответственность на нашего продавца - своего клиента, так как оно якобы действовало просто как его представитель и выполняло его (Продавца) поручения по приему и передаче денег. У нас на руках а) договор с агентством, как представителем продавца, в котором есть пункт о том, что продавец, т.е. хозяин квартиры, в случае отказа от продажи квартиры возвращает полученный им аванс; 2) расписка от сотрудника агентства (поверенного) о получении от нас аванса, а агентство в лице ген. директора является поручителем поверенного. Что нам делать, чтобы вернуть деньги? Срок договора истекает 01.12.

Через агентство недвижимости нашли квартиру, оформили предварительный договор продажи, внесли продавцу 50000 аванса и 20000 агентству за риэлторские услуги. При оформлении квартиры в росреестре оказалось, что хозяин квартиры вступил в наследство на квартиру по поддельным документам и не является настоящим хозяином. Аванс он не отдает и агентство тоже. Квартиру так и не купили.. как быть в данной ситуации?

Мы внесли аванс за квартиру в агенстве, но на следующий день поняли, что квартира нам не подходит... продавец был не против и не взяла от агенства наш аванс..., тогда агенство предложило нам за 100 тыс найти вариант, наш аванс оставить у себя как оплату их сопровождения и юридическую помощь, мы отказались от их поиска и сами искали себе квартиру... нашли пришли в агенство, осудили сделку с продавцом, а через день продавец отказался от сделки, мы нашли другую квартиру но в квартире надо было делать ремонт и продавец был согласен оплатить, но агенство нам не отсоветовало внести в предварительный договор пунк об обязанности продавца оплатить ремонт... и теперь когда мы вышли на сделку продавец отказывается от обещания по оплате ремонта так как в предварительном договоре это не прописано.,. мой вопрос в следующем... За какую такую консультацию и помощь они получили деньги (50 тыс)!?

Собираемся приобрести квартиру по ипотеке. Нашли интересный вариант. Дом формально сдан, но свидетельств у продавца еще нет на руках. Покупаем по ипотеке. Продавец работает через агенство недвижимости и риэлтор с этого агенства предлагает нам внести аванс за квартиру и заключить договор о внесении аванса именно с агентством. Вопрос: можно ли заключать такой договор с агентством или нужно с самим собственником? И какие должны быть основания у агенства, чтобы они имели право заключать такие договора.

Мы продаём квартиру. Окупатели внесли АВАНС, был подписан преддоговор с указанием о внесении аванса. Договор действует до 31 мая 2015 года. Сделка планируется альтернативная. Аванс передан другому агентству в счёт намерений о покупке встречной квартиры. Наш покупатель отказался от сделки в последний момент. Требует возврата аванса. Имеем ли мы право не возвращать аванс, поскольку нам его уже не вернут продавцы встречной квартиры? Спасибо заранее за ответ. С уважением, Наталья.

Продаю квартиру через агентство недвижимости. И через это же агентство покупаю другую квартиру не много большей площади. За мою квартиру вносят аванс, но аванс мне на руки не передают, а просят в агентстве внести свои деньги в качестве аванса за покупаемую квартиру. Когда я спросила, почему сумма аванса за мою, квартиру не может передаться в качестве аванса за покупаемую мной квартиру. Мне ответили, что там квартира больше и сумма аванса должна быть больше. А если сделка развалится и продавец откажется от моей квартиры, мой аванс может не вернуться...

Вернуть аванс, у продавца недвижимости. Выбрали квартиру предложенную агентством недвижимости. Квартира оказалась, в в ипотеке. Чтобы её приобрести, необходимо сначала погасить ипотеку за продавца. С условиями согласились (по незнанию), и на встрече подписали предварительный договор купли-продажи с продавцом. Внесли аванс 40000 рублей продавцу. К договору, подколота расписка о получении денег продавцом. Но деньги остались в агентстве. Через два дня передумали покупать квартиру, так как были аналогичные предложения с чистой продажей. Об отказе сообщили в устной форме агентству, и потребовали возврат денег. Агентство деньги не возвращает, ссылаясь на то что аванс внесен продавцу, и окончательное решение за ним. Возможно ли вернуть у продавца, внесенный аванс? Пункты договора: В случае нарушения условий настоящего предварительного договора Покупателем, выразившееся в отказе (уклонении) от совершения сделки и подписания договора купли-продажи, неявки в назначенный день для регистрации перехода права собственности, невозможности полностью рассчитаться с Продавцом в день оформления сделки купли-продажи, Покупатель обязуется выплатить Продавцу штраф в размере 40 000 рублей в качестве неустойки, в соответствии со ст.330 ГК РФ.

Хочу купить квартиру. Представитель продавца (агент) пригласил в агенство недвижимости для заключения соглашения об авансе и принятия аванса. В то же время в телефонной беседе выяснилось, что у агенства есть договор с продавцом о продаже квартиры, нотариальная доверенность на сбор документов и отсутствует нотариальная доверенность на получение аванса. Может ли агент получить аванс в этой ситуации?

Внесла аванс на покупку 1 ком. квартиры в размере 25 т.р. После получения аванса продавец не только удалил объявление о продаже квартиры, а обновил его. Вправе ли продавец снова выставить квартиру на продажу?

Заключил договор с агенством недвижимости о продаже квартиры. Агенство нашло покупателя, и взяло с него аванс в счет цены продаваемой квартиры. Мной дана расписка в его получении, деньги хранятся в агенстве. В назначенный срок сделка по продаже квартиры не состоялась по вине покупателя квартиры. По условиям предварительного договора аванс остается у продавца квартиры и хранится в агенстве. Агенство предлагает зачесть аванс за не проданную квартиру в цену своих услуг по договору. Будте любезны подскажите: Будет-ли данный аванс являться моим доходом (как физ. лица) в 2008 году и если да то какие документы необходимо взять у агенства для предъявления в налоговую инспекцию за этот год? Спасибо!