Юристы всех стран, объединяйтесь!
Юридическая консультация онлайн
Спросить юриста бесплатно
1
Консультация юриста 8 (800) 333-0265 
КРУГЛОСУТОЧНО БЕСПЛАТНО

Правильное оформление сделки с ипотечным покупателем - гарантии и необходимые документы

17.11.2014, 10:21
• г. Нижние Серги

Решила продать квартиру ипотечному покупателю. Договорились о цене в 925000 р. Покупатель просит меня в договоре купли-продажи указать сумму 999900 (чтобы банк дал ипотечный кредит в 900000 р, т.к. 100000 р наличными у покупателя нет). Фактически же получается: покупатель передает мне (продавцу) 25000 р наличными, остальные я получаю от банка (900000 р). Получается на бумаге одно, а фактически все иначе. В свою очередь я должна написать расписку для одобрения кредита о получении наличных (100000 р), хотя фактически получу 25000 р. Как мне себя вести, мне нужны гарантии, что покупатель, в случае чего, не потребует с меня разницу в размере 75000 р. Может быть нужно взять с него расписку о том, что он мне задолжал 75000 р. Подскажите, как правильно оформить и какие документы нужно подготовить?

Читать ответы (1)
Ответы на вопрос (1):

Возьмите с него расписку. К сожалению, в нашем государстве люди вынуждены прибегать к подобным уловкам.

В расписке указываются ФИО, паспортные данные, место регистрации взял в долг сумма .... у ФИО, паспорт., регистрация. Обязуюсь вернуть дата

Пишется от руки и достаточно такого текста, можете свидетелей, но они не нужны.

Всего доброго

Спросить
Консультация по Вашему вопросу
8 800 505-91-11
звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России