В период брака приобретена квартира. Куплена и зарегистрирована на мужа (частная собственность по свид-ву ЕГРП). По соглашению супругов о расторжении брачного договора квартира признана общей собственностью супругов. Как правильно оформить договор дарения этой квартиры единственной несовершеннолетней дочери?
1. Надо ли выделять доли супругов?
2. Кто должен выступать дарителем: отец или оба родителя?
3. Нужно ли получать письменное согласие жены на распоряжение квартирой?
4. Кто должен выступать представителем одаряемого? Может ли мать выступать в этом качестве?
5. Нужно ли разрешение (согласие) органов опеки для заключения сделки?
С уважением, Максим Львов.
Добрый день! Самое простое и оптимальное решение для Вас: заключить договор дарения квартиры ребенку, где дарителем будет тот, на кого она зарегистрирована(муж), одаряемый - ребенок, от его имени договор подпишет другой родитель, если ребенку до 14 лет (мама) + жена даст нотариально удостоверенное согласие мужу на дарение квартиры. Согласия органа опеки в Вашем случае не требуется.
Если необходима помощь, можете обратиться.
Калинина Ольга Геннадьевна (812) 970-37-56.
Спросить
Договор дарения может быть составлен в простой письменной форме, согласие же на отчуждение должно быть нотариально удостоверено. Мать, подписывая договор лишь выступает в роли законного представителя несоверешеннолетнего, а не вроли стороны по договору.
С уважением.
Спросить
