Как решить спор о пользовании однокомнатной квартирой в случае несогласия?

07.03.2008, 02:54

• г. Москва

А одна сторона не согласна, как быть?

Есть ли на практике такие случаи?

Допустим, двое дольщиков (у одного 1/3, у другого - 2/3 в ОДНОкомнатной квартире, т.е. в натуре доли выделить нельзя) обращаются в суд с просьбой определить порядок пользования квартирой.

(Кстати, интересно, а суд прям так и скажет вот ты пользуешься ванной в среду, а вот твои полкухни в четверг, или как? )

Допустим, одну из сторон это не устраивает.

Что можно сделать, чтобы суд все-таки вынес решение о продаже квартиры и дележке денег в пропорции, соотв. Долям каждого?

Повторяю: квартира ОДНОКОМНАТНАЯ! Доли в натуре выделить нельзя. Как быть и как поступают суды в подобных случаях?

Читать ответы (2)

Ответы на вопрос (2):

Юрист

Яковлев Е.А. 4.9

07.03.2008, 07:33,

г. Чебоксары

Выход только один: оспаривать решения суда в вышестоящей инстанции

И если вы не согласны с порядком

И если вы хотите принудительного раздела (получения за счет своей доли денежной компенсации)

Во втором случае вы можете подать или встречный иск или отдельный

(впрочем, подать встречный вы уже не можете - поскольку вынесено решение суда)

Тогда советую не тратить время зря на оспаривание прядка пользование - а подавать иск на выдел в натуре (поскольку как вы правильно указали выдел в натуре невозможен, то должны получить за свою долю денежную компенсацию.

Квартиры в Москве дорогие - вполне возможно как вы за свою долю так и ваши соседи (долевики) могут (может с привлечением дополнительных кредитных средств) приобрести другое жилье - не обязательно в Москве - в пригородах. Поскольку вместе жить, как я понимаю вы все равно не сможете.

Удачи!

Спросить

Адвокат

8 800 505-91-11 5.0

07.03.2008, 08:42,

г. Москва

Маленькое добавление: принудительно обязать выкупить вашу долю ваших со-собственников не получится. Ни по суду, ни как иначе.

Всё, что вы можете, предложить им выкупить вашу долю за какие-то деньги, а если они откажутся - продать кому-то другому.

С уважением,

Антон Жаров

Спросить

Быстрая юридическая помощь
8 800 505-91-11
Бесплатно 24/7