Ключевые аспекты составления договора субподряда для защиты субподрядчика и прописывания безакцептного списания денежных средств
Как грамотно составить договор субподряда, чтоб обезопасить субподрядчика, что в нём обязательно необходимо отразить? Как и в каком разделе договора прописать безакцептное списание денежных средств со счетов подрядчика?
Спасибо!
Составляйте договор с соблюдением правил ст. 706 ГК РФ:
Статья 706. Генеральный подрядчик и субподрядчик
1. Если из закона или договора подряда не вытекает обязанность подрядчика выполнить предусмотренную в договоре работу лично, подрядчик вправе привлечь к исполнению своих обязательств других лиц (субподрядчиков). В этом случае подрядчик выступает в роли генерального подрядчика.
2. Подрядчик, который привлек к исполнению договора подряда субподрядчика в нарушение положений пункта 1 настоящей статьи или договора, несет перед заказчиком ответственность за убытки, причиненные участием субподрядчика в исполнении договора.
3. Генеральный подрядчик несет перед заказчиком ответственность за последствия неисполнения или ненадлежащего исполнения обязательств субподрядчиком в соответствии с правилами пункта 1 статьи 313 и статьи 403 настоящего Кодекса, а перед субподрядчиком - ответственность за неисполнение или ненадлежащее исполнение заказчиком обязательств по договору подряда.
Если иное не предусмотрено законом или договором, заказчик и субподрядчик не вправе предъявлять друг другу требования, связанные с нарушением договоров, заключенных каждым из них с генеральным подрядчиком.
4. С согласия генерального подрядчика заказчик вправе заключить договоры на выполнение отдельных работ с другими лицами. В этом случае указанные лица несут ответственность за неисполнение или ненадлежащее исполнение работы непосредственно перед заказчиком.
Спросить
Заказчик передает работы подрядчику. Подрядчик, который имеет лицензию на генподряд, заключает договор субподряда, а субподрядчик передает работы субсубподрядчику.
Уважаемая Юлия,ну во-первых,не лицензия,а свидетельство СРО,в приложении к которому есть такой вид по организации работ (генподряд),причем теперь с 28.01.2011 в нем еще указывается на какую сумму работ он может быть генподрядчиком,во-вторых,субподрядчикам нужно иметь тоже свидетельство СРО,а вот такого вида работ (генподряд) у них может не быть.
СпроситьЗаказчик передает работы подрядчику, подрядчик который имеет свидетельство СРО и там предусмотрен генподряд заключает договор субподряда, а субподрядчик передает работы еще дальше субсубподрядчику. Должен ли в свидетельстве СРО быть предусмотрен генподряд для субподрядчика для заключения последующего уже субсубподряда, если в договоре субсубподряда не прописаны услуги генподряда?
Юля, чувствуется, вы запутались в цепи подрядчиков. Здесь надо уяснить главное, что любая строительная организация, выполняющая строительно-монтажные работы должна быть членом СРО. А, что касается отношений заказчик-генподрядчик- субподрядчик, то все зависит от конкретной схемы их отношений, содержания соответствующих договоров, в том числе в отношении ответственности друг перед другом за результат работ. Займитесь разработкой содержательных профессиональных договоров подряда и субподряда, для этого и предусмотрен в праве институт договора, отрегулируйте именно в договорах все, что необходимо для строительства по принципу все, что не запрещено, то дозволено. Удачи!
СпроситьНашей организацией заключен договор субподряда, gо которому являемся субподрядчиком. Оплачиваем Генподрядчику ген. услуги в размере 6 %. Если будем привлекать субподрядчиков:
1. какое будет название договора: договор подряда или договор субподряда;
2. какое будет название сторон: подрядчик-субподрядчик?
3. Можем ли в договоре прописать генуслуги и в каком размере?
Заранее спасибо за ответ.
Здравствуйте, Ольга!
По договору субподряда субподрядчик, как правило по заданию генподрядчика выполняет, предусмотренные договором работы, которые оплачивает генподрядчик на условиях договора. Очевидно Вы что-то путаете, если Вы оплачивает услуги, то скорее всего, Вы являетесь сами заказчиками или посредниками. Как в договоре будут называться стороны, не так важно, важно, что является предметом договора и о каких услугах или работах идет речь.
С уважением, юрист Григорьева Е.Р.
Спросить
1. Договор субподряда.
2. Да, именно так.
3. Смотря что Вы подразумеваете под "генуслугами".
СпроситьВ договоре поставки необходимо прописать положение о безакцептном списании денежных средств. Как правильно оформить процедуру и какова вообще судебная практика по данному вопросу?
Нашла такую информацию (от 2015 года), что термин "безакцептное списание" с некоторых пор выведен из оборота. Операция по списанию ден. средств может быть проведена либо посредством инкассового поручения, либо платежным требованием с акцептом плательщика. Не могу найти законодательного подтверждения. Жду ответ и спасибо заранее за помощь.
Это возможно в том случае, если между банком и клиентом заключено соответствующее соглашение.
Спросить
Договором может быть предусмотрено такое право, практика арбитражных судов может быть обобщена следующим образом: списание денежных средств в безакцептном порядке признается неправомерным в случае, если: а) задолженности не существует, б) задолженность имеется, но возникла не из факта оказания услуг по перевозке, в) задолженность имеется за услуги по перевозке, однако иск о ее взыскании подвержен действию давности. С этими выводами, безусловно, следует согласиться. Согласно п. 2 ст. 862 ГК стороны по договору вправе избрать и установить в договоре любую из форм расчетов, указанных в п. 1 данной статьи. Пункт 1 ст. 862 ГК предусматривает осуществление безналичных расчетов платежными поручениями, по аккредитиву, чеками, расчеты по инкассо, а также расчеты в иных формах, предусмотренных законом, установленными в соответствии с ним банковскими правилами и применяемыми в банковской практике обычаями делового оборота. Возможность списания в одностороннем порядке денежных средств, если она не предусмотрена соглашением сторон, противоречит принципам автономии воли и равенства сторон, предусмотренных ст. 2 ГК.
С Уважением, Адвокат - Степанов Вадим Игоревич.
СпроситьМежду подрядчиком и субподрядчиком заключен договор подряда, указана цена договора с учётом НДС. В договоре прописано сумма работ, сумма НДС, общая сумма. В ходе действия договора подряда субподрядчик уведомил подрядчика что находится на упрощённом налогообложение (работает без НДС). Подрядчик оплатил субподрядчику сумму по договору без НДС и предлагает Субподрядчику либо внести изменения в цену договора (уменьшить на сумму НДС), либо чтобы субподрядчик направил в адрес подрядчика счет фактуру для возмещения НДС. Но субподрядчик написал претензию, в которой требует оплатить всю сумму по договору с НДС. Сможет ли через суд субподрядчик взыскать сумму НДС и как быть в сложившейся ситуации?
Здравствуйте. Действительно вы должны уплатить сумму с НДС подрядчику. И вы вправе требовать счет-фактуру с него, однако он может вам ее не выставлять. НА вашем месте я бы уплатил без НДС и готовился к суду. У вас высокие шансы. Удачи.
СпроситьЗаказчик передает работы подрядчику, подрядчик который имеет свидетельство СРО и там предусмотрен генподряд заключает договор субподряда, а субподрядчик передает работы еще дальше субсубподрядчику. Должен ли в свидетельстве СРО быть предусмотрен генподряд для субподрядчика для заключения последующего уже субсубподряда (т.е. когда часть субподрядного контракта передается еще одной компании), если в договоре субсубподряда не прописаны услуги генподряда?
Уважаемая Юлия,не должно. Эта запись в приложении к свидетельству СРО должна быть только у основного подрядчика,с кем Заказчик строительства заключает договор генподряда.
СпроситьКак обезопасить себя субподрядчику, что прописать в договоре субподряда?
Здравствуйте Наталья!
Что прописать в договоре субподряда, зависит от обстоятельств дела.
СпроситьМежду мной и организаций А был заключен договор субподряда, где я был в качестве субподрядчика. После чего, как я понял что работы по договору выполнить в срок не могу, я заключил договор субподряда с организацией Б, где я был в качестве подрядчика. Однако организация Б работы не выполнила, денежные средства по договору субподряда мною им перечислены были. Так, работы по договору субподряда перед организацией А мною не выполнены. Могу ли я переуступить свое право требования возмещения убытков и денежных средств с организации Б на организацию А, так как организация А, не против, и ей без разницы кто будет возмещать понесенные убытки за ненадлежащее исполнение договора субподряда.
ограничений по переуступке в данном случае не усматриваю. при согласии А и правильном оформлении, возможно.
СпроситьНа каком основании железная дорога требует от Заказчика по договору на организацию перевозок, распоряжение банку о безакцептоном списании денежных средств в пользу железной дороги, в том числе и по штрафам. На сколько мне известно, новый Устав не предусматривает безакцептное списание денежных сумм.
Именно поэтому ж/д и настаивает на включение в договор подобного условия. Это договорное условие. В соответствии со ст. 854 ГК РФ и Положением ЦБ РФ № 2-П безакцептное списание возможно и в случаях, предусмотренных договором клиента банка со своим контрагентом. Для реализации такого договора плательщик должен заключить со своим банком соответствующее соглашение, которое можно рассматривать как изменение условий договора банковского счета.
В соответствии со ст. 421 ГК РФ граждане и юридические лица свободны в заключении договора. Понуждение к заключению договора не допускается, за
исключением случаев, когда обязанность заключить договор предусмотрена настоящим Кодексом, законом или добровольно принятым обязательством.
С уважением,
СпроситьЕсть заказчик (администрация) и есть подрядчик (мы), есть контракт на 1000000. Мы передаем работы на субподряд и становимся генподрядчиком, составляем договор субподряда на 980000 (т.е.сумма меньше на 2%).
Вопрос: Обязаны ли мы прописывать в договоре субподряда генподрядные 2%? или можно просто составить договор субподряда, прописать сумму и все?
Спасибо!
Здравствуйте!
Достаточно указать только размер оплаты, подлежащий перечислению субподрядчику. Правоотношений между заказчиком и субподрядчиком нет.
Спросить
