Обязательства по договору подряда

Содержание:

  • Кирова о взыскании стоимости работ и процентов за пользование чужими денежными средствами.
  • Кирова о взыскании стоимости работ и процентов за пользование чужими денежными средствами.
  • Как Вы думаете, какой вариант применимого права в данном случае будет верным?
  • Покупала квартиру по переуступке от юр лица в июле 2021 года, в июле 2022 г застройщика признали банкротом.
  • Застройщик-заказчик ООО «Стройимпекс»,
  • КАК заполнить претензию
  • Страхование жиз
  • Упрощенный порядок
  • Как можно вернуть денежные средства, оплаченные по договору строительного подряда.
  • Раздел имущества (обязательств)
  • Договор подряда и исковая давность
  • Оплата по договору подряда
  • Договор купли-продажи с рассрочкой платежа
  • Возврат денег по договору оказания услуг
  • Иск от физлица (потребителя) к ИП по договору подряда
  • Оформление закрывающих документов.
  • Суд с Застройщиком
  • Как рассчитаться с ремонтниками, если несть невыполненные по факту работы?
  • Как быть? Есть ли шанс продлить договор на прежних условиях?
  • Можно ли требовать неустойку, если подрядчик не вышел на объект?
  • В связи с этим вопрос можно ли вернуть деньги за услугу и можно ли вернуть деньги с неустойкой?
  • И как лучше вообще в этой ситуации поступить?
  • Договор переуступки прав по договору подряда индивидуального предпринимателя физическому лицу?
  • Договор подряда был заключён в устной форме и оплата происходила налом, после выполнения работ оставалась задолженность.
  • Означает ли это, что и обязательства по возврату аванса тоже отметились данной формулировкой в пункте 2?
  • Иск. Нарушение договора инвестирования между физическими лицами.
  • Принадлежат ли они к сфере регулирования международного частного права?
  • Граждане Италии захватили самолет украинской компании «Аэросвит» и под угрозой применения оружия
  • Каким образом Иванову защитить свои права? К кому может быть предъявлено соответствующее требование?
  • Срыв договора подряда
07.12.2022, 16:22
• г. Иркутск

Кирова о взыскании стоимости работ и процентов за пользование чужими денежными средствами.

Строительная фирма «Эгида» заключила с одной из общеобразовательных школ г. Кирова договор подряда на производство ремонт-но-восстановительных работ. Подрядчик свои обязательства по договору выполнил в полном объеме. Заказчик оплату выполненных работ в установленный срок не произвел. Фирма обратилась в арбитражный суд с иском к администрации г. Кирова о взыскании стоимости работ и процентов за пользование чужими денежными средствами. Ограничившись изучением материалов дела, подтверждающих выполнение подрядчиком предусмотренных договором работ и уклонение заказчика от их оплаты, арбитражный суд вынес решение об удовлетворении иска.

Укажите на ошибки, допущенные арбитражным судом.

Юрист г. Феодосия
07.12.2022, 17:18

Выполнение работ должен был подтвердить истец, была необходима строительно-судебная экспертиза.

Вам помог ответ?ДаНет
07.12.2022, 16:13
• г. Иркутск

Кирова о взыскании стоимости работ и процентов за пользование чужими денежными средствами.

57.Строительная фирма «Эгида» заключила с одной из.

ОПК-3, ОПК-5, ОПК-7. общеобразовательных школ г. Кирова договор подряда на производство ремонт-но-восстановительных работ. Подрядчик свои обязательства по договору выполнил в полном объеме. Заказчик оплату выполненных работ в установленный срок не произвел. Фирма обратилась в арбитражный суд с иском к администрации г. Кирова о взыскании стоимости работ и процентов за пользование чужими денежными средствами. Ограничившись изучением материалов дела, подтверждающих выполнение подрядчиком предусмотренных договором работ и уклонение заказчика от их оплаты, арбитражный суд вынес решение об удовлетворении иска.

Укажите на ошибки, допущенные арбитражным судом.

Юрист г. Москва
07.12.2022, 21:11

Андрей,

на этом сайте задачки решаются платно.

Вам помог ответ?ДаНет
05.12.2022, 10:56
• г. Волгоград

Как Вы думаете, какой вариант применимого права в данном случае будет верным?

Между Истцом (российское ООО) и Ответчиком (американская компания) был заключен дого¬вор строительного подряда. В связи с нарушением Ответчиком обязательств по Договору, связанных со сроками их ис¬полнения, Истец, руководствуясь нормами ГК РФ, подал в МКАС при ТПП РФ заявление о взыскании с ответчика (американской компании) суммы аванса, выплаченного по заключенному между сторонами договору строительного подряда, а также процентов за пользование чужими денежными средствами.

Ответчик просил состав арбитража при вынесении решения руководствоваться Принципами УНИДРУА, а также положениями Конвенции ООН о договорах международной купли-продажи товаров, 1980 г. (далее – Венская конвенция). Истец против применения и Венской конвенции, и Принципов УНИДРУА возражал и просил МКАС при ТПП РФ не применять их при разрешении спора, т.к. Стороны не договаривались об их применении.

Стороны в п. 13.3. Договора предусмотрели, что «законодательство (право) Российской Федерации применяется ко всем отношениям сторон, возникающим в процессе подписания и исполнения договора, а также к любым спорам и разногласиям, любого рода искам, претензиям или требованиям, возникающим из договора или в связи с ним либо иным образом связанным с договором, в том числе касающимся заключения, исполнения, нарушения, прекращения или недействительности Договора».

Как Вы думаете, какой вариант применимого права в данном случае будет верным? И какие источники права следует принять суду во внимание?

Юрист г. Волгоград
05.12.2022, 11:02

РАНХиГС? :-)

Учись лучше!

Вам помог ответ?ДаНет
26.11.2022, 06:40
• г. Санкт-Петербург

Покупала квартиру по переуступке от юр лица в июле 2021 года, в июле 2022 г застройщика признали банкротом.

Покупала квартиру по переуступке от юр лица в июле 2021 года, в июле 2022 г застройщика признали банкротом. Сейчас конкурсный управляющий отказывает включить в реестр с полной суммой, ставит 0 руб сумма исполненных обязательств, требуя предоставить документы подтверждающие оплату первым покупателем. У меня на руках только договор цессии в котором указано, что все обязательства по оплате дду выполнены и стоит печать застройщика на первой странице (с условиями договора согласен) Конкурсный ссылается, что первая сделка была фиктивной/ничтожной требуя предоставить доказательства оплаты в виде договоров подряда и актов выполненных работ. Юр лицо на связь не выходит. Длу и цессия зарегистрированы в росреестре.

Юрист г. Новосибирск
26.11.2022, 06:48

Здравствуйте Наталья

Следует привлечь юр.лицо в судебный процесс в каком-либо качестве свидетель или третье лицо. В любом случае юридические лица регистрируются в едином реестре, в котором в том числе указан юридический адрес ЕГРЮЛ.

Вам помог ответ?ДаНет
Адвокат г. Санкт-Петербург
26.11.2022, 13:37

Наталья, здравствуйте!

Вы имеете право заявить возражения по результатам рассмотрения конкурсным управляющий Ваших требований в арбитражный суд.

Вам помог ответ?ДаНет
30.10.2022, 12:51
• г. Нижний Новгород

Застройщик-заказчик ООО «Стройимпекс»,

Застройщик-заказчик ООО «Стройимпекс», владеет земельным участком на основании договора аренды с муниципальным образованием сроком на 1 год. На основании договора аренды и градостроительного плана администрацией муниципального образования выдано разрешение на строительство на земельном участке здания магазина. ООО «Стройимпекс» заключило с подрядчиком ООО договор строительного подряда, на основании которого подрядчик обязался возвести на земельном участке здание магазина в пределах строка действия договора аренды земельного участка.

Подрядчик не исполнил своих обязательств, здание магазина не было сдано в эксплуатацию в срок.

Муниципальная администрация отказалась продлить срок действия договора аренды и отозвала разрешение на строительство, мотивируя это тем, что застройщик, не имеющий прав на земельный участок, не имеет права вести на нем строительство. В отсутствие разрешения на строительство недостроенное здание магазина является, по мнению администрации, самовольной постройкой, поэтому оно подлежит сносу. Предложите линию защиты прав заказчика-застройщика.

Юрист г. Москва
30.10.2022, 12:55

Добрый день!

Решение задач-платная услуга по правилам Сайта.

Вам помог ответ?ДаНет
Юрист г. Пермь
30.10.2022, 12:55

Такие вопросы решаются в рамках платной консультации.

Пишите в личные сообщения.

А если студент, то тем более должны понимать, что халявы тут нет.

Вам помог ответ?ДаНет
25.10.2022, 11:53
• г. Ижевск

КАК заполнить претензию

Претензия.

Между мной, ... ... ... (далее по тексту “Подрядчик”), и вами, ... ... ... (далее по тексту “Заказчик”), был заключен договор подряда б/н от 05.10.2022 г. между физическими лицами (далее по тексту “Договор”) на выполнение работ по ремонту ванной комнаты и санузла по адресу УР, г.Москва, ул.Холмогорова, д.14, кв. 212. Стоимость работ по Договору составляет 53400 руб.00 коп. (Пятьдесят три тысячи четыреста руб. 00 коп.). В части 3 пункта 2 Договора предусмотрен авансовый платеж в размере 30% от общей стоимости работ по Договору с момента заключения настоящего договора. На 24.10.2022 г. авансовых платежей со стороны Заказчика не поступало. В связи с отсутствием платежа работы были приостановлены (согласно ст.719 ГК РФ). На 24.10.2022 г. Подрядчиком выполнены следующие работы:

Грунтовка акриловым грунтом (туалет-500 р, ванная-700 р)

Нанесение бетоноконтакта (туалет-900 р, ванная-1300 р)

Заливка ЦПС-400 р

Частичное снятие краски и выравнивание стен-1000 р

Канализация, демонтаж старой и монтаж новой (туалет-2000 р, ванная-1500 р)

Монтаж закладной под водонагреватель-1500 р

Демонтаж и обшивка люка ревизионного-1000 р

Демонтаж унитаза-500 р

Электрика-2000 р

Сборка и монтаж ванны-3000 р

Монтаж системы водоснабжения с переносом счетчиков ХВС и ГВС-3500 р

Демонтаж бетонных плинтусов-3000 р

Монтаж керамической плитки в туалете-8000 р

Монтаж керамической плитки в ванной-12600 р

В соответствии со ст.309 и 310 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом, односторонний отказ от исполнения обязательств не допускается, за исключением случаев, предусмотренных законом.

На основании вышеизложенного Я, Ваниев Сергей Юрьевич, требую в течении 5 (Пяти) календарных дней с момента получения настоящей Претензии оплатить задолженность за фактически выполненные мной работы на сумму 43400 руб. (Сорок три тысячи четыреста руб. 00 коп.).

Реквизиты для перечисления денежных средств:

Получатель: ... ... ...

Номер счета: ...

Банк получателя: ...

БИК: ...

Корр. счет: ...

ИНН: ...

КПП: ...

В случае отсутствия оплаты в указанный срок Я, ... (Подрядчик), в свою очередь буду вынужден обратиться в суд для взыскания указанной суммы, при этом сумма увеличится на сумму государственной пошлины и сумму за юридические услуги.

24.10.2022 г.

Адвокат г. Москва
25.10.2022, 11:55

Здравствуйте Елена Николаевна, что Вы хотите уточнить у юристов?

Вам помог ответ?ДаНет
Юрист г. Волгоград
25.10.2022, 11:57

Добрый день. Текст претензии вполне грамотен. Однако я бы добавил в качестве приложения к претензии локальный сметный расчет с указанием выполненных работ, а так же в самом тексте претензии добавил бы требование о подписании акта выполненных работ и уведомление о расторжении договора.

Вам помог ответ?ДаНет
23.10.2022, 17:52
• г. Уфа

Страхование жиз

Мама обратилась в Росгосстрах банк, ее сотрудник уговорил оформить договор пожизненного страхования. (подписывается договор, и через определенные промежутки времени, оплачивается взнос)

Сказали, что в случае смерти, мы по звонку при наступлении страхового случая все обязанности по захоронению выполним, согласно договору.

Мы будем вас оповещать каждый месяц, когда нужно будет вносить сумму. 2 месяца подряд мама платила, ее предупреждали, а на третий месяц, на два дня просрочила и ей взяли и расторгли договор, при это не оповестили. (Не сыну, не маму не предупредили).

При обращении на горячую линию, они прислали ответ - то что якобы было смс оповещение. Но, т.к человек преклоного возвраста, на тот момент ей было 76 лет, она телефоном плохо пользовалась. То что они расторгли договор, мы не знали. Подтверждение этому, продолжали платить, имеются квитанции об оплате за 2016-2019 г, это потверждает что мы не знали, что с нами расторгли договор в одностороннем порядке.

Договор был заключен 2016 году, продолжали платить вплоть до 2019 года (Общая сумма взносов была 48 000).

И когда страховой случай наступил, только тогда узнали, что они расторгли договор. Я позвонил, они ответили что они ничего делать не будут, с вами договор расторгнут.

Самое главное - они нас должным образом не оповестили.

Они не выполнили свое условие - захоронение за те средства, который оплачивал умерший.

Пришлось хоронить за собственные средства.

Писали жалобу в банк России, они написали отписку.

Центральный банк ответил, что я не предъявил комплект документов, хотя это не так, все было предъявлено.

В прокуратуру тоже писали, они тоже написали отписку.

Сказали, что можете обращаться напрямую в суд.

Банк Россгострах пишет везде разные ответы, в первый раз сказали, что мы готовы рассмотреть обращение, во второй раз пишут договор был расторгнут, мы с себя все обязательства снимаем. В третий раз отвечают, что я не предъявил комплект документов.

Через нотариуса отправлял письмо, в первом письме ответили, что вам ничего не полагается, во втором - что полагается.

По итогу выплатили лишь часть денег, 16 000 рублей не доплатили.

Из 48 тысяч, вернули 32 т.р. при этом 16 т.р оставили себе.

Что скажите по данному делу?

Кто поможет составить исковое заявление в суд?

Адвокат г. Ростов-на-Дону
23.10.2022, 18:01

[quote]Кто поможет составить исковое заявление в суд?[/quote]

Это называется "услуга". :sm_ad:

Обращайтесь к любому юристу, платите деньги, да и получайте услугу. :sm_ay:

Вам помог ответ?ДаНет
14.09.2022, 10:21
• г. Москва
₽ VIP

Упрощенный порядок

Подаю исковое заявление о взыскании задолженности по договору подряда с администрации муниципального образования. Согласно ч.4 ст. 227 АПК, не подлежат рассмотрению в порядке упрощенного производства дела, связанные с обращением взыскания на средства бюджетов бюджетной системы Российской Федерации. Но в ОБЗОРЕ СУДЕБНОЙ ПРАКТИКИ ВЕРХОВНОГО СУДА РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

№ 1 (2020) от 10 июня 2020 г. написано, что нельзя в упрощенном порядке рассматривать дела о взыскании денежных средств по договорным обязательствам КАЗЁННЫХ учреждений, а по договорным обязательствам бюджетных учреждений можно рассматривать в упрощенном порядке.

Вопрос - администрация муниципального учреждения кем является - бюджетным учреждением или казённым учреждением? И возможно ли в отношении неё рассмотреть исковое заявление в упрощенном порядке?

Юрист г. Санкт-Петербург
14.09.2022, 10:33
Это лучший ответ

Администрация является казённым учреждением, так как выполняет функцию государственного (муниципального) управления - ст.6 Бюджетного кодекса РФ.

[quote]казенное учреждение - государственное (муниципальное) учреждение, осуществляющее... исполнение государственных (муниципальных) функций в целях обеспечения реализации предусмотренных законодательством Российской Федерации полномочий органов государственной власти (государственных органов) или органов местного самоуправления, финансовое обеспечение деятельности которого осуществляется за счет средств соответствующего бюджета на основании бюджетной сметы;[/quote]

Следовательно, рассмотрение иска в порядке упрощённого производства не должно быть произведено.

Вам помог ответ?ДаНет
Юрист г. Нижний Новгород
14.09.2022, 10:33

Администрация не является учреждением, а про муниципальное учреждение можно уточнить, почитав его устав или иным образом эту информацию получить.

И Вам не стоит особо голову ломать в этом направлении - Вы чего хотите - в упрощенном рассмотреть?

Тогда суду в иске на это укажите и приведите свои доводы.

Но это не обязательно делать -

АПК РФ Статья 125. Форма и содержание искового заявления - не обязан истец что-то про упрощённое вообще писать

[b]Суд сам знает когда упрощённое, а когда нет.[/b]

АПК РФ Статья 226. Порядок упрощенного производства

и

АПК РФ Статья 227. Дела, рассматриваемые в порядке упрощенного производства

[b]Вывод: Хотите в упрощённом - приведите свои доводы. Может суд и проникнется.

[/b]

Вам помог ответ?ДаНет
Юрист г. Саратов
14.09.2022, 10:53

Здравствуйте Антон!

[b]Главное для Вас![/b]

Наибольшее сходство администрация муниципального образования имеет с казенными учреждениями, так как это муниципальное учреждение, осуществляющее оказание муниципальных услуг, выполнение работ и исполнение государственных (муниципальных) функций в целях обеспечения реализации предусмотренных законодательством РФ полномочий органов местного самоуправления, финансовое обеспечение деятельности которого осуществляется за счет средств соответствующего бюджета на основании бюджетной сметы в соответствии со ст. 6 [b] Понятия и термины, применяемые в настоящем Кодексе[/b] БК РФ

Правовое положение казенного учреждения прописаны в ст 161. [b]Особенности правового положения казенных учреждений[/b] БК РФ

[quote]1. Казенное учреждение находится в ведении органа государственной власти (государственного органа), органа местного самоуправления, осуществляющего бюджетные полномочия главного распорядителя (распорядителя) бюджетных средств, если иное не установлено законодательством Российской Федерации.[/quote]

Поэтому, на основании 5 ч. 3 ст. 232.2 [b]Дела, рассматриваемые в порядке упрощенного производства [/b]ГПК РФ и аналогичной ей ч. 4 ст. 227[b] Дела, рассматриваемые в порядке упрощенного производства[/b] АПК РФ, в порядке упрощенного производства нельзя рассматривать дела, связанные с обращением взыскания на средства бюджетов системы Российской Федерации Порядок исполнения судебных актов по таким делам прописан в Бюджетном кодексе, но он применяется только по денежным обязательствам федеральных казенных учреждений, казенных учреждений субъекта Российской Федерации, муниципальных казенных учреждений.

Вам помог ответ?ДаНет
06.08.2022, 07:16
• г. Санкт-Петербург

Как можно вернуть денежные средства, оплаченные по договору строительного подряда.

Как можно вернуть денежные средства, оплаченные по договору строительного подряда. Строика так и не началась. В строительной фирме умер директор и обязательства никто выполнять не собирается.. Как действовать?

Юрист г. Краснодар
06.08.2022, 07:18

Предъявите претензию, расторгайте договор. ДАЛЕЕ В СУД С ИСКОМ. Можете в личку к юристу обратиться за оказанием юриической помощи ст.779 ГК РФ.

Вам помог ответ?ДаНет
31.07.2022, 10:33
• г. Санкт-Петербург

Раздел имущества (обязательств)

1. БМ сочил договор строительного подряда, по условиям которого общий дом супругов построила некая ООО.

2. После развода БМ якобы рассчитался с этой ООО личными средствами.

3. БМ планирует взыскать половину погашенных обязательств с бывшей супруги.

Вопрос: может ли супруга подать иск о разделе имущества (этих фиктивных обязательств) ДО ТОГО КАК БМ подаст сам на раздел этих обязательств? Или пока нет нарушенного права у супруги то и иск она подавать не вправе? Или ее право уже нарушено наличием такого обязательства?

Адвокат г. Ростов-на-Дону
31.07.2022, 10:44

Формально иск может подать кто угодно, в том числе и супруга в сложившейся ситуации. Другое дело - будет ли этот иск удовлетворен. Кроме того, нарушение прав каждый для себя определяет сам, а для подачи иска о разделе совместно нажитого имущества никакого нарушения не нужно. Право на раздел - это право любого супруга, который также вправе подать такой иск в любое время: как в браке, так и после его расторжения.

Вам помог ответ?ДаНет
Юрист г. Саратов
31.07.2022, 11:50

Ваш БМ выдумывает фантастические схемы.

В браке все его личные средства считаются совместно нажитым имуществом, как бы он не доказывал обратное

Поэтому супруга может подать на раздел имущества в равных долях и этот иск будет удовлетворен.

Вам помог ответ?ДаНет
Юрист г. Саратов
31.07.2022, 11:58

[quote]супруге не нужно в равных! Нужно 100 % долга-ему, 0%-ей! . И супруг не говорит, что рассчитался с ООО общими деньгами, напротив,-утверждает что рассчитался личными после развода[/quote]

Супруга может подать иск в любое время.

А бесполезный мой вопрос для Вас или нет, главное, что он законный.

Вам помог ответ?ДаНет
Адвокат г. Санкт-Петербург
31.07.2022, 13:28

1. Может, это её законное право.

2. БМ вправе подавать мотивированные возражения на её иск + встречный иск о взыскании денежных средств, в т.ч. обоснованные данным договором.

Вам помог ответ?ДаНет
21.07.2022, 10:38
• г. Санкт-Петербург

Договор подряда и исковая давность

Уважаемые юристы суд вынес решение взыскать с меня 8 млн по договору подряда за постройку дома который мы с бывшей разделили после развода. Было исп. производство у приставов которое в ноябре 19 года я погасил! Я обратился в суд с иском к бывшей за компенсацией 4 млн однако за пару недель до суда КАС отменил решение направив на новое рассмотрение. В соответствии с отменой решения суд мне отказал в иске. (выдержка из отказа: согласно ответа КАС дело направлено на новое разбирательство, при таких обстоятельствах, оснований для взыскания с ххх... денежных средств в счет общих долгов супругов по обязательствам перед ООО"хх.."не имеется.) Дело в городском суде приостановлено, в связи с тем что она подала иск признать договор с ООО"ххх..." притворным. Деньги ООО "ххх.." мне не возвращает. ООО говорит, что готово зачесть деньги полученные по исполнительному производству в качестве оплаты долга по договору подряда. Данные деньги (половину) я хочу вернуть с бывшей но в ноябре истечет срок исковой давности. Если составить акт взаимозачета выплаченных денег по ИП между мной и ООО и засчитать их в качестве оплаты по выполненному договору то срок уже будет от данного акта начинаться или с момента передачи денег? Боюсь пропустить срок! И как правильно вообще поступить? Уже один отказ суда есть, там я просил в соответствии с решением и ИП взыскать с нее 4 млн, получил отказ из-за пересмотра дела и отмены решения. Сейчас должны быть новые обстоятельства, я так понимаю, для подачи иска!

Юрист г. Санкт-Петербург
21.07.2022, 10:41

Нужно смотреть что за иск вы подали первоначально. Возможно вы лишили себя права на повторную подачу иска. Вообще такие дела на консультации очно решаются с изучением всех документов.

Оцените мой ответ если он был полезен.

Вам помог ответ?ДаНет
Адвокат г. Санкт-Петербург
21.07.2022, 12:15

Документы нужно изучать только тогда можно что либо ответить По практике много нюансов.

Вам помог ответ?ДаНет
Юрист г. Москва
22.07.2022, 10:47

Чтобы дать правильный ответ, разумеется, надо разбираться в исках, но сейчас я понимаю, что при разделе имущества вы должны были просить суд не только признать этот совместно нажитым, но и признать общим долг перед ООО.

Сейчас вы боитесь, что срок исковой давности истечет, но пока этот спор решается в суде, срок приостанавливается, вам не откажут в подаче.

Вам помог ответ?ДаНет
Адвокат г. Санкт-Петербург
22.07.2022, 13:44

Александр, здравствуйте!

Для ответа на поставленный Вами вопрос желательно смотреть имеющиеся у Вас документы.

Для консультации на основании документов (услуга платная) Вы можете обращаться к специалистам, зарегистрированном на данном сайте.

Вам помог ответ?ДаНет
17.05.2022, 13:19
• г. Санкт-Петербург

Оплата по договору подряда

Компания "А" оплачивает услуги компании "Б" по ставке за нормо-час.

Компания "Б" для выполнения обязательств по контракту (компания "Б" имеет право, на основании договора с компанией "А", привлекать третьих лиц) наняла конечных исполнителей, физических лиц по договору подряда и оплачивает их услуги по ставке за сделанное место (не нормо-час).

В случае проведения проверок гос. органов не возникнут ли доп. вопросы?

Юрист г. Пермь
17.05.2022, 13:22

Нет. Вопросов не должно быть.

Вам помог ответ?ДаНет
Юрист #9150045
Юрист г. Череповец
17.05.2022, 13:22

Если договоры оформлены правильно, то вопросов быть не должно.

Вам помог ответ?ДаНет
Юрист г. Тула
17.05.2022, 13:24

Это гражданско-правовые отношения. Не будут никаких вопросов. Все зависит от условий договора между сторонами.

Вам помог ответ?ДаНет
06.04.2022, 07:47
• г. Ханты-Мансийск
₽ VIP

Договор купли-продажи с рассрочкой платежа

Продала в рассрочку без % земельный участок и недостроенный дом на этом участке. Заключили договор купли-продажи. По условиям, и земля, и дом под залогом в мою пользу до тех пор, пока я не получу все деньги. Согласно условиям договора, каждый месяц 30 числа покупатель должен переводить мне деньги на карту. Также, по условиям договора, в случае неоднократного (три и более раза) подряд нарушения Покупателем установленного п. 2.2. настоящего Договора графика оплаты, более чем на 10 календарных дней, Продавец вправе в одностороннем порядке расторгнуть Договор.

Ситуация сейчас в следующем: в 21 году мы писали претензию в адрес покупателя о невыполнении ими своих обязательств, а именно: неуплата более 3 х месяцев платежей по договору. Покупатели выплатили сумму за эти 3 мес. и все было улажено. Платить стали исправно. Но, начиная с октября 21 года, покупатель не платит вовремя: переводит деньги не 30 числа, а 2-5 числа следующего месяца. И это надоело. Они платят, вроде, но всегда нарушают сроки, но при этом и они срок 10 дней этот выдерживают.

Скажите, пожалуйста, можно ли расторгнуть данный договор? На сегодняшний день покупатели дом немного достроили, но не до конца. В случае расторжения, я должна им буду что-либо за достройку дома? Все документы (опись, претензия, чек, расписка об уплате долга и принятии денег за 3 мес от покупателя) имеется.

Юрист г. Краснодар
06.04.2022, 07:48

Можете в порядке ст 450 ГК РФ,

Вам помог ответ?ДаНет
Юрист г. Новокузнецк
06.04.2022, 07:58

В пункте 2 статьи 450 ГК РФ сказано: 2. По требованию одной из сторон договор может быть изменен или расторгнут по решению суда только:

1) при существенном нарушении договора другой стороной;

[b]Существенным признается нарушение договора одной из сторон, которое влечет для другой стороны такой ущерб, что она в значительной степени лишается того, на что была вправе рассчитывать при заключении договора.[/b]

Вам чтобы расторгнуть этот договор придется обращаться в суд и в суде согласно статьи 56 ГПК РФ доказывать существенное нарушение условий договора со стороны вашего покупателя.

Исходя из того, что в статье 450 ГК РФ понимается под существенным нарушением условий договора, описанная вами ситуация навряд ли потянет на существенное нарушение.

Вам помог ответ?ДаНет
Юрист г. Казань
06.04.2022, 08:56

Здравствуйте, Евгения! Нет для этого оснований. Согласно пункту 2 статьи 450 ГК РФ

[quote]По требованию одной из сторон договор может быть изменен или расторгнут по решению суда только:

1) при существенном нарушении договора другой стороной;

2) в иных случаях, предусмотренных настоящим Кодексом, другими законами или договором.

Существенным признается нарушение договора одной из сторон, которое влечет для другой стороны такой ущерб, что она в значительной степени лишается того, на что была вправе рассчитывать при заключении договора.[/quote]

Из вопроса же не усматривается, что имеет место существенное нарушение условий договора. Если бы договор был расторгнут (ст.450-453 ГК РФ), то в этом случае Вы должны были бы вернуть им полученные деньги, а т.к. дом они частично достроили, то выплатить также неосновательное обогащение: в силу п.1 ст.1102 ГК РФ

[quote]Лицо, которое без установленных законом, иными правовыми актами или сделкой оснований приобрело или сберегло имущество (приобретатель) за счет другого лица (потерпевшего), обязано возвратить последнему неосновательно приобретенное или сбереженное имущество (неосновательное обогащение), за исключением случаев, предусмотренных статьей 1109 настоящего Кодекса.[/quote]

Вам помог ответ?ДаНет
Юрист г. Москва
06.04.2022, 09:04
Это лучший ответ

Здравствуйте. Если вы говорите, что покупатель платит и успевает в 10 дневный срок, установленный договором, то расторгнуть через суд договор будет сложно, если сторона не согласиться. Также, если оплачено половина суммы, то такой договор вообще не расторгнут суд. (489 ГК РФ).

В случаях, если при наличии оснований для отказа от договора (исполнения договора) сторона, имеющая право на такой отказ, подтверждает действие договора, в том числе путем принятия от другой стороны предложенного последней исполнения обязательства, последующий отказ по тем же основаниям не допускается. (450.1 ГК РФ). Суд может расценить ваши действия как злоупотребление правом.

Вам помог ответ?ДаНет
Юрист г. Реутов
06.04.2022, 11:02

Евгения, добрый день.

Можно расторгнуть Вами указанный договор, на основании статьи 460 ГК РФ, но шансы 50/50, они же платят.

Практика на этот счёт разношерстная.

Вопрос должен быть разрешен судом.

Источник статья 450 ГК РФ

[quote]По требованию одной из сторон договор может быть изменен или расторгнут по решению суда только:

... при существенном нарушении договора другой стороной;

[b]Существенным признается нарушение договора одной из сторон, которое влечет для другой стороны такой ущерб, что она в значительной степени лишается того, на что была вправе рассчитывать при заключении договора.[/b][/quote]

ИСКОВОЕ заявление должно соответствовать требованиям статей 131-132 ГПК РФ.

-------

[u]Признает суд Вами перечисленные обстоятельства существенными или нет, все зависит от доказательств и мнения судьи по делу [/u]

С уважением.

Вам помог ответ?ДаНет
11.03.2022, 17:37
• г. Владивосток

Возврат денег по договору оказания услуг

Записалась на курсы английского языка на групповой интенсив. Действие договора с 13.04.2021 по 26.08.2021. Но посетив 2 занятия, я решила перевестись на индивидуальные занятия, доплатив нужную сумму. В дальнейшем, отзанимавшись 1 индивидуальное занятие, я передумала вообще заниматься в этой школе. Связалась со школой и попросила вернуть деньги. На что мне сказали: «Ваше заявление зарегистрировано от 19.10.2021 и рассмотрено. По основному обучению (группа интенсивного освоения уровня) сумма возврата с учётом п. 2.1.1, 5.2.2 Договора составит 0 рублей т.к. действие договора проходило в период с 13/04/21 по 26/08/2021 (ваше заявление от 19.10.2021). В соответствии с договоренностями о вашем переводе на программу индивидуального обучения, вы доплатили 6000, возврат по этой сумме составит 2 800 рублей т.к. состоялось индивидуальное занятие - 2 академических часа - по стоимости 1600 рублей 1 ак. час. (п. 5.2.2 Договора). В случае, если Вы готовы пересмотреть свое решение и отказаться от заявления на возврат, мы предлагаем следующий вариант: Предоставление обучения на программе индивидуальных занятий в размере 18 академических часов».

Я немного отодвигала продолжение обучения, поэтому они ссылаются на то, что срок действия договора (групповых занятий) истек. А по индивидуальным занятиям (без заключения дополнительного договора) я могу получить оставшиеся 2800 р. из уплаченных 6000 р.

Также ещё интересный пункт договора «если студент не позднее, чем за семь календарных дней до даты начала курса, представляет школе заявление в письменной форме о намерении расторгнуть договор, то школа возвращает студенту внесённый им платёж в полном объеме».

То есть если я по личным причинам по прошествии 2 занятий не хочу больше продолжать обучение, я не имею права потребовать возврата денег. Это абсурд. В комментарии к ст. 32 говорится, что "любые условия договора, ограничивающие тем или иным образом право потребителя отказаться от исполнения договора подряда или оказания услуг, ничтожны".

Что касается ст. 32 ЗаЗПП, то в нем говорится об условии «оплаты исполнителю фактически понесённых им расходов, связанных с исполнением обязательств по данному договору». Но как можно точно отследить, какие расходы понёс исполнитель при частичном исполнении конкретно моего договора? Если только проводить полный аудит деятельности.

Юрист г. Пермь
11.03.2022, 17:39

Такие объемные вопросы надо решать в рамках платных консультаций, через личные сообщения с любым юристом (ст. 779 ГК РФ)

Вам помог ответ?ДаНет
Юрист г. Москва
11.03.2022, 17:39

Добрый день!

Вам нужно составить и отправить досудебную претензию с требованием возврата средств.

Вам помог ответ?ДаНет
26.01.2022, 22:46
• г. Москва

Иск от физлица (потребителя) к ИП по договору подряда

ИП не исполнил обязательства по договору подряда с физ. лицом.

Как физлицу вернуть уплаченную ранее предоплату, неустойку по договору и взыскать с ИП возможные штрафные санкции?

ИП в договоре указал размер пени=0,03% и не более 0,3% от стоимости договора за каждый день просрочки исполнения обязательств, что нарушает ЗоЗПП. Просрочка выполнения работ более 300 дней.

В договоре местом разрешения споров указан городской Арбитражный суд.

Какой иск по сути и на основании какого закона физлицо должно подать и в какой суд? Какие финансовые требования в иске нужно предъявить к ИП помимо возврата предоплаты?

Юрист г. Москва
27.01.2022, 00:29

Пишите помогу составить. Самому трудно будет.

Вам помог ответ?ДаНет
19.11.2021, 13:43
• г. Санкт-Петербург
₽ VIP

Оформление закрывающих документов.

Мы организация на УСН (производство мебели), делаем мебель по индивидуальным заказам, мы изготавливаем изделие, доставляем на объект и осуществляем его монтаж.

Вопрос в следующем по договору в стоимость изделия включена доставка и монтаж (так и прописано в спецификации-только изделия, монтажа отдельно нет). По окончании работ мы выписали заказчику УПД, где в соответствии со спецификацией прописаны все изделия и статус УПД 2 (передаточный документ акт).

На что юрист нашего заказчика сказал следующее:

"Договоры, которые мы заключаем квалифицируются как договор подряда – т.е. обязательство по выполнению работ.

Приемка выполненных работ оформляется - актом сдачи-приемки.

Накладные ТОРГ-12, УПД – документы, оформляющие исполнение обязательства по продаже готовой вещи.

У нас нет правовых оснований для подписания накладных или УПД по договору подряда."

Не очень понятен момент на счет того, что УПД-документы, оформляющие исполнение обязательства по продаже готовой вещи?

И можем ли мы просто дать им этот акт сдачи-приемки?

Юрист #7943486
Юрист г. Нижний Новгород
19.11.2021, 13:45

Согласно ст. 346.26 НК РФ система налогообложения в виде ЕНВД применяется в отношении бытовых услуг, их групп, подгрупп, видов и (или) отдельных бытовых услуг, классифицируемых в соответствии с Общероссийским классификатором услуг населению.

В соответствии со статьей 346.27 НК РФ под бытовыми услугами понимаются услуги, оказываемые физическим лицам (за исключением услуг ломбардов и услуг по ремонту, техническому обслуживанию и мойке автотранспортных средств), предусмотренные Общероссийским классификатором услуг населению, за исключением услуг по изготовлению мебели, строительству индивидуальных домов.

Таким образом, налогоплательщики, осуществляющие предпринимательскую деятельность в сфере оказания услуг по изготовлению мебели (коды по ОКУН с 014101 по 014117), на уплату ЕНВД не переводятся.

Вам необходимо выбрать или ОСНО или УСН.

Вам помог ответ?ДаНет
Юрист г. Нижний Новгород
19.11.2021, 14:43
Это лучший ответ (выбран автоматически)

Можете, но юристы не правы ТОРГ 12 вообще только при посредничестве составляется а вы не пользуетесь услугами перевозчика а доставляеет сами, поэтому юристы НЕ ПРАВЫ, согласно

Письмо Федеральной налоговой службы от 21 октября 2013 г. N ММВ-20-3/96@

"Об отсутствии налоговых рисков при применении налогоплательщиками первичного документа, составленного на основе счета-фактуры"

УПД составляется в том числе по

[b]Факты передачи результатов выполненных работ по договору подряда[/b]

УПД содержит полный перечень данных об отгрузке товара в том числе данные о грузополучателе, в вашем случае целесообразнее составить УПД, ТОРГ 12 также допустим и не противоречит [quote]ст 9

Федеральный закон "О бухгалтерском учете" от 06.12.2011 N 402-Ф[/quote]

Но уместнее и правильно составить УПД.

УПД-Универсальный Передаточный Документ. Он один в себе несет функции и товарной накладной, и счета-фактуры, и данных о транспортировке.

Вам помог ответ?ДаНет
Юрист г. Москва
19.11.2021, 15:41

Анастасия добрый день.

Нужно ваш договор увидеть. Выяснить: Кто делает доставку и монтаж мебели? И зачем вы вообще УПД используете. На взгляд нашего бухгалтера вы должны оформлять, только товарную накладную ТОРГ-12. Потому что УПД включает в себя накладную и счет фактуру. А раз вы не плательщики НДС, то вам УПД не нужен. Считаю, что он лишний. Если бы вы предоставляли услугу по доставки и сборки, тогда бы вы добавляли акт према - передачи услуг по доставке и сборке. А раз у вас все входит в стоимость готового изделия, то вам достаточно ТОРГ-12, а договор купли продажи изделия.

Вам помог ответ?ДаНет
Фирма г. Санкт-Петербург
19.11.2021, 15:43

[b]"Гражданский кодекс Российской Федерации (часть вторая)" от 26.01.1996 N 14-ФЗ (ред. от 01.07.2021, с изм. от 08.07.2021) ГК РФ Статья 753. Сдача и приемка работ[/b]

4. Сдача результата работ подрядчиком и приемка его заказчиком оформляются актом, подписанным обеими сторонами. При отказе одной из сторон от подписания акта в нем делается отметка об этом и акт подписывается другой стороной.

Односторонний акт сдачи или приемки результата работ может быть признан судом недействительным лишь в случае, если мотивы отказа от подписания акта признаны им обоснованными.

Вам помог ответ?ДаНет
Юрист г. Москва
19.11.2021, 20:40

Суждения юриста заказчика является необоснованными. [b]Вывод о предназначении УПД только для операций продажи готовых вещей не имеет достаточных оснований.[/b]

УПД со статусом "2" (акт) вполне может использоваться для оформления операций сдачи-приемки результатов работ по договору подряда.

Статьей 720 ГК РФ установлена обязанность заказчика в сроки и в порядке, которые предусмотрены договором подряда, с участием подрядчика осмотреть и принять выполненную работу (ее результат), а при обнаружении отступлений от договора, ухудшающих результат работы, или иных недостатков в работе немедленно заявить об этом подрядчику.

В § 1. Общие положения о подряде (ст. 702 - 729) ГК РФ не установлено, что что по результатам приемки должен быть составлен именно акт приемки-передачи. [b]Это может быть любой документ, предусмотренный учетной политикой заказчика или исполнителя[/b].

Поэтому исполнитель вправе представить УПД по форме, утвержденной ФНС, а заказчик может подписать ее, в том числе с замечаниями.

Для фиксации дополнительных сведений (например, о выполнении монтажа на объекте заказчика, о замечаниях к результатам работ и соответствии собранного изделия эскизу, его согласованным геометрическим размерам, цвету и месту установки могут использововаться реквизиты "Иные сведения об отгрузке, передаче (12)" (хотя вместо передачи есть просто сдача работ) и "Иные сведения о получении, приемке (17)".

При желании использовать акт приемки с развернутыми замечаниями, не помещающимися в реквизит (17), заказчик может составить акт, в том числе предусмотренный собственным приказом по учетной политике (ст.9 закона от 06.12.2011 N 402-ФЗ "О бухгалтерском учете"), сделав ссылку на него в реквизите (17) универсального передаточного документа.

Описанный выше подход позволяет учесть любые пожелания сторон к форме первичного документа.

Вам помог ответ?ДаНет
19.10.2021, 15:27
• г. Москва

Суд с Застройщиком

Подала в суд на Застройщика за просрочку сдачи квартиры по договору ДДУ, застройщик просит суд сократить пени ссылаясь на просрочку работ компанией АО Группа с которой он заключил Договор подряда, что привело к просрочке исполнения обязательств Застройщиком.

Относится ли третье лицо - АО групп подрядчик застройщика к делу и имеет ли право Ответчик на него ссылаться.

Юрист г. Смоленск
19.10.2021, 15:29

Застройщик может ссылаться на кого и что угодно. В суде кто как может, так и доказывает.

Суд все оценит и разрешит Ваш спор. Решение будет в Вашу пользу, вопрос только в сумме.

Вам помог ответ?ДаНет
Юрист г. Калининград
19.10.2021, 15:32

Ссылаться может но не абстарктно, а конкретно что когда и почему, ваша позиция должна быть, что вы против и в случае просрочки со стороны Подрядчика и взыскания в вашу пользу пени, Затройщик пусть идет и взыскивает с Подрядчика. Если считает, что все это по его вине, в порядке регресса.

Вам помог ответ?ДаНет
Юрист г. Москва
19.10.2021, 15:34

Добрый день

[quote]ГПК РФ Статья 56. Обязанность доказывания

1. Каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.[/quote]

Но это не значит, что суд сочтет это уважительной причиной.

Вообще это проблема Застройщика и ваши с ним отношения, никак на это не влияют, он мог другого подрядчика привлечь.

Вам помог ответ?ДаНет
Юрист #8439809
Юрист г. Москва
19.10.2021, 15:36

Суд Вы выиграете, вопрос в сумме. А третье лицо - привлечено к участию в деле? Хотя даже если не привлечено - Ответчик вправе ходатайствовать об уменьшении суммы штрафных санкций...

Вам помог ответ?ДаНет
Юрист г. Москва
19.10.2021, 15:38

Ответчику надо на что-то ссылаться, чтобы просить суд уменьшить неустойку.

Вам помог ответ?ДаНет
Адвокат г. Москва
19.10.2021, 15:54

Да, такова позиция стороны. Если суд сочтет аргументы убедительными, то снизит неустойку прилично.

.

[b][i]С Уважением, адвокат в г. Москва – Степанов Вадим Игоревич.[/i][/b]

Вам помог ответ?ДаНет
04.10.2021, 11:32
• г. Красноярск

Как рассчитаться с ремонтниками, если несть невыполненные по факту работы?

Заключён договор подряда физ. лицо-физ. лицо на ремонт квартиры. К нему сделана смета, в которой стоимость работ изначально была завышена на 20%, именно завышена, поскольку речь шла изначально обо всей сумме на работы 500 тыс. руб., а в смете эта сумма достигнута путём накрутки цен на услуги и предоставлением «скидки». Смета подписана, я занимаюсь ремонтом впервые, с самого начала что-то в этом было подозрительное, теперь поняла, что не просто так. В договоре ремонт разделён на этапы, но по факту их выполнения нет актов, деньги переданы, расписки есть почти на все части переданных денег. Теперь, на этапе почти полного завершения понимаю, что а) цены изначально завышены по смете б) не все работы из сметы выполнены. По вине подрядчика также закуплен унитаз без скидки. Я просила смету на покупку унитаза, на что получила претензии в том, что я подозреваю подрядчика в хищениях. Подумала, что, наверное, что-то докупили для установки унитаза, оказалось, что унитаз куплен без всяких скидок, при том, что подрядчик говорил о наличии у него скидок в этом магазине. Я считаю, что имею право взыскать разницу, поскольку понесла убытки по вине Подрядчика. Далее, в договоре прописано обязательство не привлекать третьих лиц в качестве Подрядчика, по факту Подрядчик руководит командой, которая выполняла мой ремонт.

Вопросы: могу ли я требовать пересчёта суммы сметы не только с вычетом накрученных искусственно 20%, но и с учётом этого пересчёта вычесть сумму невыполненных работ? Некоторые работы определены туманно и включают комплекс работ, которые я подозреваю, не были выполнены в полном объёме и на заявленную сумму.

В договоре прописана твёрдая сумма договора 500 тысяч рублей, не отнимает ли это у меня прав не выплачивать деньги за невыполненные работы?

Как оформить акт приёмки только выполненных работ? Пересчитывая и учитывая стоимость только выполненных по факту работ, прописывая каждое наименование в акте?

Имею ли я право отказаться оплачивать оставшуюся часть от твёрдой цены (100 тыс.)? Если станет понятно, что работ на эту сумму довыполнено не было (по моим расчётам так и есть)? Имеет ли значение, что промежуточные акты не подписаны, но деньги за них как бы переданы?

Что делать, если Подрядчик откажется, при том, что в договоре прописано, что он обязан выполнить в полном объёме работы, указанные в договоре (по факту выполнены не все)?

Могу ли требовать разницу, которую я переплатила за унитаз по вине Подрядчика, который не показал мне смету, хотя обязан был по договору?

Придётся ли судиться, и в таком случае получится ли хоть какую-то сумму оставить у себя или даже попытаться отсудить, могу ли я указывать на привлечение третьих лиц, на другие нарушения договора?

Большое спасибо!

Юрист г. Краснодар
04.10.2021, 11:36

Вопросов очень много. Услуга платная Вы можете обратитьсяв личку к юристу за оказанием юридической помощи ст. 779 ГК РФ.

Вам помог ответ?ДаНет
Юрист #7943486
Юрист г. Нижний Новгород
04.10.2021, 11:37

Все существенные условия договора должны быть урегулированы в момента подписания договора изменение цены возможно по дополнительному соглашению

По этому основанию подрядчик уведомив вас может приостановить работу но односторонний отказ запрещен

Разницу можете требовать, до суда может и не дойдет главное договариваться но досудебный порядок в виде подачи претензии все же нужен иначе в суде доки не примут.

Вам помог ответ?ДаНет
Юрист г. Смоленск
04.10.2021, 11:37

Это явно не бесплатный вопрос, работы по нему достаточно.

Советую договариваться об индивидуальной консультации.

Вам помог ответ?ДаНет
Юрист г. Пермь
04.10.2021, 11:38

Как оформить акт приёмки только выполненных работ?

Так и пишите -

согласно договора... было выполнено

1...

2...

3...

...

Данные работы выполнены в полном объеме претензий к их выполнению нет.

То, что не вы полнено не вписывайт вообще в этот акт приемки.

Можете им письменную претензнию написать что согалсно договора... вами в срок не были выполнены не все работы, а именно: ...

В связи с вышеизлооженным прошу сделать перерасчет по договору, так как сумма оплаты не совпадает с выполненными работами, ...

А вобще надо смотреть что у вас в договоре прописано.

Вам помог ответ?ДаНет
Фирма г. Можга
04.10.2021, 11:47

Добрый день

1)Если у вас подписан договор подряда а так-же смета к договору подряда вы оплачиваете лишь те работы и те материалы которые согласованы в смете и по той цене, которая согласованна в смете. Если вы не подписывали дополнительное соглашение, в котором цены либо услуги подразумевали другой объем либо стоимость.

2)Оплачиваете вы те работы которые фактически выполнены и которые вами приняты согласно акту приема работ либо форме КС 2 КС 3.

3)Если какие то работы либо материалы, по мнению подрядчика, стоят дороже, но вы не подписывали дополнительное соглашения на удорожания, платить за это вы не обязаны.

Вам помог ответ?ДаНет
Юрист г. Тула
04.10.2021, 11:47

Отказаться от оплаты работ, которые не были произведены, Вы можете.

Для начала составьте претензию исполнителю и перечислите все недочеты, также просите представить вам акты-приемки выполненных работ с указанием сроков и стоимости.

В претензии также укажите за какую невыполненную работу (работы) вы не желаете платить деньги и сколько.

По результатам рассмотрения можно будет решить нужно ли будет обращаться в суд или нет.

Вам помог ответ?ДаНет
Юрист г. Сургут
04.10.2021, 21:21

1. Перерасчета сметы Вы не имеете права требовать, так при подписании договора Вы согласовали стоимость выполнения видов работ.

2. Установить фактический объем выполненных работ и их качество Вам поможет эксперт в этой области. Привлеките экспертную организацию. Например экспертов ТПП

3. В Вашей ситуации, я полагаю, преждевременно оформлять акты выполненных работ.

Подробнее в личке.

Вам помог ответ?ДаНет
27.09.2021, 12:37
• г. Москва

Как быть? Есть ли шанс продлить договор на прежних условиях?

Постановлением администрации города получила в аренду земельный участок без торгов сроком на 5 лет, за это время обработала участок, выровняла, поставила забор из профлиста, получила разрешение на строительство, но не успела его начать, тк пандемия и средств не хватило. Администрация договор не продлил, ссылаясь что не может, так как регламент поменялся и на участке нет строительства. В договоре нет чёткого обязательства по строительству и в разделе расторжения условия - не оплата более двух раз подряд (все оплачено), и нецелевое использование, опять же землю я готовила под строительство, другое ничего не делала и не нарушала, подала через РПГУ уведомление о продление договора согласно договору и в течение действия договора. Также есть пункт, что если нет возражений у арендодателя, то договор считается пролонгированным, а на сегодняшний день возражений не поступало. Только отказ на моё заявление. Как быть? Есть ли шанс продлить договор на прежних условиях? Или же заключить новый договор?

Юрист г. Ростов-на-Дону
27.09.2021, 12:43

Здравствуйте Татьяна!

В судебном порядке вы сможете пролонгировать договор.

Вам помог ответ?ДаНет
Юрист г. Калининград
27.09.2021, 12:47

Здравствуйте, есть шанс как продлить на старых так и на новых условиях. Вопрос в другом, - администрация ссылаясь на не выполнение пункта договора об использовании участка по назначению (строительство), условия по форс-мажору не читала или их нет в договоре. Многие договора на сегодняшний день, которые не были в полной мере реализованы имеют право на перезаключение ввиду сложившихся форс-мажорных обстоятельств, не дающим второй стороне реализовать возложенные на нее обязательства. Тут у вас два варианта, либо миром вопрос решать либо в судебном порядке и какие будет условия по договору, новые или старые сказать так сложно.

Вам помог ответ?ДаНет
Адвокат г. Москва
27.09.2021, 14:55

Теперь только исковое заявление о продлении договора аренды.

Вам помог ответ?ДаНет
22.09.2021, 12:18
• г. Архангельск

Можно ли требовать неустойку, если подрядчик не вышел на объект?

Был заключен договора подряда на выполнение работ по ремонту кухни и туалета. В марте внесен аванс, следующий аванс должен быть внесен до 01 июня (не написано включительно или нет). 01 июня срок начала работ по Договору. 31 мая по телефону подрядчик сообщил, что не выйдет, однако мы его ждали дома (и если бы пришел, внесли бы аванс). Подрядчик не вышел вообще, о приостановлении работ подрядчик не уведомлял, по претензии возвращать аванс отказался. Деньги за первый аванс вернул только после подачи в суд. Могу ли я требовать неустойку за невыполнение работ ст. 28 ЗПП? Ведь в договоре нет условия о встречном исполнения обязательства (те. даже если нет второго аванса они должны были выйти на работу)?

Юрист г. Темрюк
22.09.2021, 12:19

Можно требовать неустойку и составить ее расчет.

Вам помог ответ?ДаНет
Юрист г. Самара
22.09.2021, 12:21

Екатерина,

Вы в праве требовать неустойку.

Вам помог ответ?ДаНет
15.07.2021, 09:00
• г. Саранск

В связи с этим вопрос можно ли вернуть деньги за услугу и можно ли вернуть деньги с неустойкой?

Был приобретен кондиционер в Мвидео с установкой (50 процентов скидка на установку) заявленная дата установки была 10, потом 12 (были взяты в этот день выходные за свой счет), 15 го. Вчера 14 июля звонок с компании о том, что опять не могут установить в связи с большой загрузкой, и было сказано что заказ переносится на 27 июля, с этим стали не согласны, мы потребовали возврата денег с уплатой неустойки (При одностороннем отказе Подрядчика от Договора Подряда Подрядчик обязан возместить все понесенные Принципалом убытки, обусловленные прекращением Договора Подряда, а также выплатить Принципалу денежные средства в размере не более 10 % от цены Договора Подряда (плата за односторонний отказ от обязательств в соответствии c п. 3 ст. 310 Гражданского кодекса Российской Федерации).) на что было сказано что они не отказываются от выполнения и платить ничего не будут. Обратились на горячую линию с просьбой вернуть деньги за услугу, где было сказано, что вернуть деньги за услугу не получится только вместе с кондиционером (т.к он идет по акции установки). В связи с этим вопрос можно ли вернуть деньги за услугу и можно ли вернуть деньги с неустойкой?

Юрист г. Тверь
15.07.2021, 09:02

Вам надо не звонить и разговоры разговаривать, а обращаться в письменном виде с заявлением о возврате денег. Можно написать в полицию о мошенничестве со стороны работников магазина.

Вам помог ответ?ДаНет
08.06.2021, 08:06
• г. Хабаровск

И как лучше вообще в этой ситуации поступить?

Занимаюсь внутренней отделкой квартир. С заказчиком был заключён договор подряда с физ лицом (со мной), составлена смета. Я со своей стороны привлекла работника, который сам по своему желанию решил выступить субподрядчиком, пригласи в своих рабочих. Договор субподряда не заключался, но переписки и чеки об оплате работы у меня имеются, что может быть доказательством причастности этого лица к работе. . Через какое то время, по выполненному объёму работ я взяла расчёт после согласования с заказчицей, была выплачена сумма 42100. Но временем ранее, без моего ведома, субподрядчик взял аванс с заказчицы в сумме 12 300, и получилась переплата в 10 тысяч. Субподрядчик стал пропадать, работу выполнять нормально перестал, отказлся работать, собирался забрать инструмент. Заказчица согласно ст 329 ГК РФ удержала инструмент, до выполнения обязательств по возвращению переплаты. Мной было предложено ей доработать, отработать эти деньги, на что она дала отказ, и отказалась от моих услуг впринципе. Инструмент оказался собственностью одного из работников, который собирается писать заявление на меня. Вопрос: если я сейчас отдам деньги заказчице, свои личные, и инструмент работнику, на каком основании можно взыскать денежные средства с недобросовестного субподрядчика? И как лучше вообще в этой ситуации поступить?

Юрист г. Севастополь
08.06.2021, 08:10

Здравствуйте. Лучше взыскать двойную сумму.

Вам помог ответ?ДаНет
30.04.2021, 20:15
• г. Уфа

Договор переуступки прав по договору подряда индивидуального предпринимателя физическому лицу?

ИП закрывается так как срочно переезжает в другой город, но у него есть неисполненные договора подряда, заказчики заказали, внесли аванс, но не готовы, чтобы им произвели установку, хотя ип готов был исполнить свои обязательства. Когда они будут готовы неизвестно. Может ли ИП заключить договор переуступки прав по договору подряда физическому лицу?

Юрист г. Красногорск
30.04.2021, 20:20

Ну теоретически такое возможно, если согласны контрагенты.

Вам помог ответ?ДаНет
Адвокат г. Москва
30.04.2021, 20:22

Может, но исключительно с согласия заказчика.

Нет, так он должен вернуть деньги и пусть переезжает куда угодно.

Вам помог ответ?ДаНет
Юрист г. Темрюк
30.04.2021, 20:43

Если есть договор то в нем указан срок исполнения и заказчики не могут быть готовы тогда когда им заблагорассудится, пишите им претензию на основе норм ГК, переуступка здесь не подойдет.

Вам помог ответ?ДаНет
Юрист г. Санкт-Петербург
30.04.2021, 20:47

Договор подряда содержит как права, так и обязанности. А перевод долга может быть только с согласия кредитора. Ответ: может переуступить с согласия заказчика.

Вам помог ответ?ДаНет
Юрист #11599
Юрист г. Казань
30.04.2021, 21:03

Нет, не может, просто так, если только с согласия заказчика.

Вам помог ответ?ДаНет
Юрист г. Иваново
01.05.2021, 12:26

Здравствуйте, в данном случае возможно заключить трехстороннее соглашение о замене стороны по договору подряда.

Только если подрядчик будет просто физ лицо, не ИП и не самозанятый, то заказчику ЮЛ или ИП это не выгодно. Он должен будет исполнять обязанности налогового агента по выплатам этому физ лицу.

Вам помог ответ?ДаНет
09.03.2021, 09:18
• г. Ижевск

Договор подряда был заключён в устной форме и оплата происходила налом, после выполнения работ оставалась задолженность.

Вопрос по договору подряда. Договор подряда был заключён в устной форме и оплата происходила налом, после выполнения работ оставалась задолженность. Заказчик решил оплатить остатки долга через доровор (безналом) и составил договор но не на те работы которые я выполнил. Можно-ли будет оспорить этот договор как не действительный если у заказчика возникнет желание вернуть деньги по причине (качества, гарантийные обьязательства и.т.д.) Спасибо.

Юрист г. Краснодар
09.03.2021, 09:23

Практически невозможно, если в устной форме. Очень сложно.

Вам помог ответ?ДаНет
Юрист г. Тула
09.03.2021, 09:25

Оспорить невозможно, Вы вправе такой договор не подписывать, но плату за работы выполненные вряд ли без договора сможете вернуть.

Вам помог ответ?ДаНет
28.02.2021, 08:54
• г. Симферополь

Означает ли это, что и обязательства по возврату аванса тоже отметились данной формулировкой в пункте 2?

В рамках досудебного урегулирования стали составлять соглашение с подрядчиком. Срок истек 3 февраля. В связи с невыполнение работ по строительству дома в соглашении прописываем возвращение уплаченного аванса. Соглашение о расторжении договора.

Вопрос: правильно ли перед пунктом о возвращении аванса, написан пункт: п.2.

Обязательства сторон прекращаются с момента его расторжения.

При этом речь в 1 пункте идет о расторжении договора подряда (далее договор с момента сторонами настоящего соглашения)

Означает ли это, что и обязательства по возврату аванса тоже отметились данной формулировкой в пункте 2?

Юрист г. Темрюк
28.02.2021, 08:59

Не надо ни какого соглашения тем более в такой формулировке, необходимо предъявить письменную претензию на основе норм ГК с уведомлением об отказе в исполнении, взыскании денежных средств + неустойка.

Вам помог ответ?ДаНет
Юрист г. Абакан
28.02.2021, 09:00

В дополнительном соглашении к основному договору можно предлагаемый "п. 2"

Но!

обязательства по возврату ранее уплаченному авансу это не отменяет если Вы пропишете порядок и сроки возврата аванса в данном доп соглашении

данные условия будут действительны до момента исполнения возврата аванса.

Вам помог ответ?ДаНет
03.02.2021, 13:53
• г. Ханты-Мансийск

Иск. Нарушение договора инвестирования между физическими лицами.

Я Инвестор. Был подписан договор инвестирования по которому получатель инвестиций гражданин, должен был зарегистрировать юридическое лицо или ИП для реализации инвестиционного проекта, осуществляющим деятельность по направлению средств инвестора. Проект - открытие образовательной бизнес школы. Расписка в получении денег есть, договор подписан.

Нарушен срок реализации проекта по 15.06.2019 г.

По договору, один раз в месяц не позднее 15-го числа месяца, следующего за расчётным Получатель инвестиций должен выплачивать инвестору (мне) доход в размере 20 % (Двадцать процентов) от чистой прибыли. Выплаты не производились.

Претензия от 24.09.2019 г. получена собственноручно и имеется подпись в получении.

Ответа на претензию нет.

При переговорах, говорит отдавать деньги не буду. Только через суд. спустя 1,5 года...

03.09.2020 года регистрирует ООО, где является учредителем и Генеральным директором (Основной вид деятельности:

85.41 образование дополнительное детей и взрослых).

Это является предметом нашего договора, но у нас в договоре прописано "школа бизнеса".

Попадает ли это договор под нормы договора подряда? Учитывая, что ООО он открыл спустя 1,5 года после подписания договора.

Могу ли я претендовать на прибыль этой компании?

Вообще я бы расторгла договор и взыскала сумму инвестиций, неустойку, упущенную выгоду, Проценты за пользование чужими денежными средствами.

По неустойке?

Отношения, возникающие из договора между инвестором - гражданином, передающим средства для инвестирования и гражданином, которое должно было зарегистрировать юридическое лицо или ИП для реализации инвестиционного проекта, осуществляющим деятельность по направлению средств инвестора для реализации проекта по Договору, попадают под регулирование Закона о защите прав потребителей. Инвестор в этом случае обладает всей совокупностью признаков потребителя, а Получатель инвестиций по инвестиционному договору - исполнителя.

ПРИМЕНИМО ЛИ законодательства о защите прав потребителей к рассматриваемому договору и означает это возможность для Истца (Инвестора-потребителя) в случае нарушения договорного обязательства взыскать с Ответчика установленную ст. 28 Закона о защите прав потребителей неустойку в размере 3% за каждый день просрочки?

Юрист г. Барнаул
03.02.2021, 14:03

Применимы норма Гражданского кодекса РФ, ЗЗПП РФ в данном случае не действует.

Вам помог ответ?ДаНет
Юрист г. Пермь
03.02.2021, 14:03

Чтобы делать какие то однозначные выводы надо смотреть этот договор.

Вам помог ответ?ДаНет
21.01.2021, 20:57
• г. Москва

Принадлежат ли они к сфере регулирования международного частного права?

Определите характер правоотношений в следующих примерах. Принадлежат ли они к сфере регулирования международного частного права? Ответ обоснуйте.

4.1. Правительство Украины в связи с неблагоприятной эпизоотической ситуацией в США приняло решение о запрете ввоза на территорию государства говядины, произведенной в этой стране, в результате чего частным предпринимателям был нанесен ущерб.

4.2. Граждане Италии захватили самолет украинской компании «Аэросвит» и под угрозой применения оружия заставили экипаж осуществить перелет в Турцию.

4.3. Государственная акционерная компания «Укрнафта», которая по договору строительного подряда была заказчиком, несвоевременно выполнила обязательства по оплате работ, выполненных румынской строительной фирмой «Ботошани».

Адвокат г. Санкт-Петербург
21.01.2021, 21:12

" Определите"! "Обоснуйте."!

А словам " будьте добры, помогите решить задачу",. "пожалуйста" и "спасибо за помощь" вас не учили в школе?

Вам помог ответ?ДаНет
21.01.2021, 18:28
• г. Москва

Граждане Италии захватили самолет украинской компании «Аэросвит» и под угрозой применения оружия

4. Определите характер правоотношений в следующих примерах. Принадлежат ли они к сфере регулирования международного частного права? Ответ обоснуйте.

4.1. Правительство Украины в связи с неблагоприятной эпизоотической ситуацией в США приняло решение о запрете ввоза на территорию государства говядины, произведенной в этой стране, в результате чего частным предпринимателям был нанесен ущерб.

4.2. Граждане Италии захватили самолет украинской компании «Аэросвит» и под угрозой применения оружия заставили экипаж осуществить перелет в Турцию.

4.3. Государственная акционерная компания «Укрнафта», которая по договору строительного подряда была заказчиком, несвоевременно выполнила обязательства по оплате работ, выполненных румынской строительной фирмой «Ботошани».

Адвокат г. Москва
21.01.2021, 20:25

Учиться нужно самостоятельно, неужели Вы думаете, что из Вас при такой учебе что-то получится путное..., а мы будем тут решать задачи Ваши..

Вам помог ответ?ДаНет
28.12.2020, 18:00
• г. Ростов-на-Дону

Каким образом Иванову защитить свои права? К кому может быть предъявлено соответствующее требование?

Учредители ООО «Строим быстро» и ООО «Строим качественно» приняли решение о реорганизации путем присоединения ООО «Строим качественно» к ООО «Строим быстро». По истечении трех месяцев со дня внесения в единый реестр юридических лиц записи о прекращении деятельности ООО Строим качественно» Ивановым было предъявлено требование о возмещении убытков, вызванных некачественной работой по ремонту в его доме, который производили работники ООО «Строим качественно». С момента окончания ремонта прошло два года, но не истек гарантийный срок, указанный в договоре подряда.

ООО «Строим быстро» отказалось возмещать убытки, ссылаясь на отсутствие указанных притязаний на момент принятия решения о реорганизации и соответственно норм о правопреемстве по данным обязательствам в передаточном акте, и предложило предъявить свое требование к учредителям бывшего общества либо к его руководителям.

Каким образом Иванову защитить свои права? К кому может быть предъявлено соответствующее требование?

Адвокат г. Мурманск
28.12.2020, 18:05

Решение задач студентам, это платная услуга. - 779 ГК РФ.

Вам помог ответ?ДаНет
18.12.2020, 20:20
• г. Воронеж

Срыв договора подряда

По договору подряда исполнителю были переданы давальческие материалы аванс на выполнение работ исполнитель нарушил договор занялся самодеятельностью испортил часть давальческого материала на письма адекватно не реагирует аванс и давальческие материалы отдавать отказывается цель забрать материалы аванс Особенность в том что мы сами являемся подрядчиками и несём ответ по своим обязательствам перед своим заказчиком т к на данный момент не имеем производственной площадки заключили договор с нашими подрядчиками из за того что они не исполняют обязательства и затягивают сроки передачи аванса и материалов мы имеем риски неисполнения нашего договора с нашим заказчиком как переложить наши обязательства на нерадивых подрядчиков.

Юрист г. Москва
18.12.2020, 21:04

Переложить свои обязательства не получится, а вот в судебном порядке истребовать компенсацию за испорченный материал и нарушение сроков возможно.

Вам помог ответ?ДаНет

Помощь юристов и адвокатов
Спроси юриста! Ответ за5минут
спросить
Администратор печатает сообщение