Каков момент отсчета владения новостройкой более 3 лет?

18.11.2014, 12:08

• г. Нижний Новгород

Когда новостройка считается более 3 лет в собственности?

Мы покупали квартиру в новостройке по договору участия в долевом строительстве. 780 тыс было личных денег и 460 тыс ипотечный кредит. Застройщику деньги в сумме 1240 000 были перечислены в сентябре 2011 года. Дом сдан в декабре 2012, а документы на собственность оформлены в марте 2014 года. Можем ли мы считать, что квартира в собственности уже 3 года? Каков момент отсчета в нашем случае? Сентябрь 2011 или март 2014? Документ об оплате имеется (справка об оплате)

Некоторые говорят моментом, с которого начинает течь срок в три года, считается момент полной оплаты долевого участия. Если человек оплатил полностью новостройку 3 года назад, а сдал документы на регистрацию в Юстицию только сейчас, то при продаже платить не будет, так как будет считаться, что квартира в собственности более трёх лет. Помогите разобраться.

Читать ответы (3)

Ответы на вопрос (3):

Юрист

Антюхин А.В. 4.6

18.11.2014, 12:10,

г. Новосибирск

В данном случае срок исчисляется с момента регистрации права.

Спросить

Юрист

Искендеров Э.Э. 4.6

18.11.2014, 12:10,

г. Серпухов

Собственником Вы являетесь с момента регистрации права собственности в ЕГРП (дата указана в Свидетельстве)

Спросить

Юрист

Григорьева Е.Р. 5.0

18.11.2014, 12:11,

г. Санкт-Петербург

Здравствуйте!

Право собственности на квартиру возникает с момента государственной регистрации. Копия свидетельства о госрегистрации права обычно предоставляется в налоговый орган при подаче налоговой декларации.

Спросить

Консультация по Вашему вопросу

8 800 505-91-11

звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России

Юристы ОнЛайн: 91 из 47 432 Поиск Регистрация

PRO

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59