Как оформить приобретенный участок в Лен. области в собственность, если соседний имеет статус земли запаса? План действий
Куплен участок в Лен. области ИЖС, соседний с ним имеет статус земли запаса, как можно оформить его в собственность, какой план действий? Оба участка в границах населенного пункта.
Оксана, раз участок отнесен к землям запаса, значит в отношении него и многих соседних участков когда-то был установлен этот регламент. По одному, участки в запас не переводятся!
Хотя не все так страшно. Правовые основы:
1. Использование земель запаса допускается после перевода их в другую категорию (ч.2 ст. 103 ЗК РФ).
2. Перевод земельного участка из состава земель запаса в другую категорию земель в зависимости от целей дальнейшего использования этого земельного участка осуществляется только после формирования в установленном порядке земельного участка, в отношении которого принимается акт о переводе земельного участка из состава земель запаса в другую категорию земель. (ст. 13 ЗК РФ).
Соответственно, Вам необходимо обратиться в районный комитет по земельным ресурсам и землеустройству, узнать судьбу испрашиваемого участка, возможность его выкупа. В случае получения положительного ответа, произвести формирование (обратиться в геодезическую организацию для составления межевого плана). По результатам межевания, написать заявление о переводе участка и получить акт. На основании полученных документов подавать заявление о предоставлении в собственность за плату.
Процедура не простая и совсем не быстрая. Понадобится помощь, звоните 8-911-787-54-85. Удачи!
Спросить
Как оформить в собственность арендуемый участок под огородничнство в границах населенного пункта без торгов. Или как оформить в собственност хоз постройку на таком участке, тех план на постройку есть, в тех плане написан год окончания строительства 2018.
Как избежать переноса границ участка при принятии плана межевания населенного пункта по причине того, что соседний участок занимает предполагаемую по плану дорогу и оба участка предполагается сдвинуть с сохранением площади (кадастровый паспорт, межевой план, действующий договор аренды, дом в собственности (как нежилое помещение)).
Имеется участок земли, одним массивом площадью 40 га, категории земель - земли сельскохозяйственного назначения. 1 га находится в границах населенного пункта, 39 га за границей населенного пункта.
Вопрос: Как перевести в ИЖС весь участок, нужно ли двигать границу населенного пункта или она передвинется автоматически после перевода в ИЖС моего участка?
Земельный участок лпх в границах населенного пункта имеет кадастровый номер и свидетельство с пометкой "границы участка не установлены". Слева и справа находятся отмежованные участки соседей, границы согласованы и подписаны. Сверху проходит дорога, граница дороги установлена, снизу граница населенного пункта. Имеется кадастровый план с нанесенным строением - жилой дом. Обязательно ли межевание участка, если на ближайшее время его продажа не планируется (соседи пугают какими-то сложностями в оформлении после июня 2019)?
Был принят новый ген. план сельского поселения, в результате которого границы сельского поселения были расширены. Новая граница стала проходить по земле категории: земли сельскохозяйственного назначения, и более того новая граница стала проходит по земельному участку собственника деля ее на две части. Ранее данный зем. участок имел общую границу с населенным пунктом. Данный зем. участок имеет Свидетельство о гос. регистрации и участку присвоен кадастровый номер.
Вопрос: Как изменится категория обоих частей данного зем. участка (до границы со стороны населенного пункта и за границей населенного пункта в рамках одного участка с одним кадастровым номером?)
Оформили дом в собственность но свидетельство нам выдали без адреса. В свидетельстве на землю указано: земли поселений для индивидуального жилищного строительства и указан населённый пункт. В администрации письменно отказали в присвоении адреса, т.к. пишут что земли сельхоз назначений и вне границ населённого пункта. В единой карте Росскдастра участок числится как земли поселений для индивидуального жилищного строительства и в границах населённого пункта и налоги платим как ИЖС. Суд поможет? Спасибо. Виктор.
Можно ли прописаться наземельном участке под ижс, есть план строительства одобренный БТИ, почтовый адрес. Участок расположен на территории населенного пункта. Участок в собственности. Строительство дома начато.
На каком расстоянии от забора соседей можно построить двухэтажную баню, земля в собственности для ведения ЛПХ, статус земли-земли населённого пункта.
Сельское поселение. Земля в черте населенного пункта. Какой минимальный размер зем. участка под ИЖС для сельских поселений Ростовской области?
