Как выписать бывшего мужа из квартиры - ждать истечения исковой давности или начать дело уже сейчас?
₽ VIP

• г. Москва

У меня до брака была собственная однокомнатная квартира. В браке мы с мужем ее поменяли на двухкомнатную. В договоре мены данная сделка произошла без доплаты. Мужа я прописала в эту квартиру. 2 года назад мы развелись. Он не проживает со мной c момента развода. Сейчас я хочу выписать его из квартиры. Стоит ли мне подождать еще год, когда истечет срок исковой давности в течении которого он может претендовать на раздел имущества (если конечно срок давности исчисляется с момента расторжения брака) или можно начать уже сейчас дело о выписке бывшего мужа из квартиры?

Читать ответы (3)
Ответы на вопрос (3):

Уважаемая, Татьяна! Срок исковой давности начинает течь не с момента развода, как ошибочно полагают многие, а с момента нарушения права, либо с момента, когда лицо знало, или должно было знать о нарушении своего права. Если у Вас есть подтверждения тому, что квартира, приобретенная в браке, была приобретена в результате обмена ВАШЕЙ собственности без доплаты, то у Вас есть неплохие шансы признать ее своей ЕДИНОЛИЧНОЙ собственностью, и соответственно, выселить из нее своего мужа (бывшего)

Если нужна помощь в ведении этих дел в суде, обращайтесь.

С Уважением, Наталья Федоровская.

Спросить

Но я бы сильно не обольщался, наверняка в квартире был сделан хороший ремонт, что может явиться следствием признания квартиры совместной собственностью!

Статья 37 СК РФ. Признание имущества каждого из супругов их совместной собственностью

Имущество каждого из супругов может быть признано их совместной собственностью, если будет установлено, что в период брака за счет общего имущества супругов или имущества каждого из супругов либо труда одного из супругов были произведены вложения, значительно увеличивающие стоимость этого имущества (капитальный ремонт, реконструкция, переоборудование и другие).

С уважением,

Спросить

Уважаемая Татьяна! Вам совершенно правильно ответила адвокат Федоровская Наталья Руслановна. Доказать, что приобретенная Вами по договору мены квартира не является имуществом супругов вполне реально, но дело сложное, обратитесь к специалисту, не советую это делать самой! Наталья Руслановна совершенно правильно оценивает Ваши осбстоятельства и, думаю, окажет Вам вполне квалифицированную помощь!

Удачи! Галкина Ольга Николаевна.

Спросить
Татьяна
15.03.2008, 21:58

Как получить единоличную собственность на квартиру после развода без раздела имущества?

У меня до брака была собственная однокомнатная квартира. В браке мы с мужем ее поменяли на двухкомнатную. В договоре мены данная сделка произошла без доплаты. Мужа я прописала в эту квартиру. 2 года назад мы развелись. Он не проживает со мной c момента развода. Сейчас я хочу выписать его из квартиры. Допустим все сложится удачно и суд выпишет его из квартиры. После выписки бывший муж получается уже не может подать на раздел имущества, квартира будет признана моей единоличной собственностью и я могу ее продать, подарить уже без его согласия или я ошибаюсь?
Читать ответы (5)
Марина
10.03.2013, 22:34

Права на жилье после развода - Шансы остаться в квартире и возможность подать исковое заявление о разделе долей

Мной и мужем в браке была куплена однокомнатная квартира. Затем муж подарил 50% площади мне. После продажи мной этой квартиры мы с мужем купили двухкомнатную квартиру, но право собственности оформлено на мужа. В ноябре 2012 года брак был расторгнут. Бывший муж вложил в двухкомнатную квартиру 34% от всей суммы. Каковы мои шансы остаться жить в этой квартире на длительный срок? Может ли бывший муж выписать меня из квартиры? Следует ли мне подать исковое заявление о разделе долей?
Читать ответы (2)
Оксана
18.03.2011, 22:04

В данном случае учитывается трехлетний срок исковой давности при разделе имущества?

Мне до брака принадлежала квартира по договору дарения, в браке я поменяла ее на большую по метражу, без доплаты (что указано в договоре мены), хотя муж грозит представить свидетелей передачи доплаты за квартиру (расписки нет). Квартира менялась в первом браке, с момента расторжения которого прошло 4 года, потом я зарегистрировала брак с тем же человеком, теперь опять в разводе с ним. В данном случае учитывается трехлетний срок исковой давности при разделе имущества? И каковы мои шансы, если все таки придется делить квартиру. Благодарю за ответ.
Читать ответы (1)
Алёна
01.04.2011, 01:33

Могу ли я сейчас без согласия бывшего мужа подарить эту квартиру?

Ситуация такая. В браке была куплена квартира, собственником являюсь я, с мужем в разводе - в сентябре будет 3 года с момента расторжения брака. На раздел имущества муж не подавал. Могу ли я сейчас без согласия бывшего мужа подарить эту квартиру? В квартире он зарегистрирован. Если я не ошибаюсь, то в течении 3-х лет он может подать на раздел имущества.
Читать ответы (2)
Оксана
18.03.2011, 23:40

Возможные последствия при угрозе бывшего супруга доказать доплату при обмене квартир и трехлетний срок исковой

Я до брака являлась собственником квартиры по договору дарения. Вступила в брак и обменяла эту квартиру на большую по метражу и стоимости. Доплаты не было, что указано в договоре мены. Бывший муж грозит представить свидетелей, что якобы была доплата, основываясь на увеличении стоимости квартиры. Расписок никаких нет. Что мне грозит в такой ситуации-придется ли делить квартиру с бывшим? И еще один момент-квартира менялась в первом браке, который был расторгнут 4 года назад, потом опять зарегистрирован брак с тем же человеком, и опять мы в разводе. В этой ситуации применим трехлетний срок исковой давности к разделу имущества? Благодарю за ответ.
Читать ответы (4)
Мария петровна
05.01.2015, 19:10

Вопросы раздела имущества в браке - квартира, приобретенная в ипотеку и регистрация документов

В браке в 2006 приобрели квартиру в ипотеку, документы на бывшего, жена бывшая-поручитель,4 года назад развелисьв 2011 не чрез суд, раздела не было бывшая жена прописана в квартире, бывший сейчас в 2015 регестрирует квартиру, бывшая жена хочет подать на раздел квартиры пополам! Срок искавой давности будет течь не с момента развода, а с момента когда он зарегестрирует квартиру и документы будут чистыми? На что может расчитывать бывшая жена?
Читать ответы (2)
Ольга
11.03.2013, 14:19

Права супруга на часть квартиры при разводе и разделе имущества при замене однокомнатной на двухкомнатную

Ответьте, пожалуйста на следующий вопорс: При заключении брака у супруги имелась однокомнатная квартира. Находясь в браке, квартиру поменяли на двухкомнатную. В квартире прописана только супруга и собственник тоже она. Положена ли супругу часть квартиры при разводе и разделе имущества, в связи с тем, что на большую площадь они менялись уже находясь в браке?
Читать ответы (2)
Оксана
27.02.2019, 09:35

Какие права имеет бывший муж на долю в квартире, купленной за счет денег от приватизации?

В браке была куплена квартира за счёт денег от продажи квартиры моих родителей, где у меня и у несовершеннолетней дочери была доля в результате приватизации. Квартира оформлена на меня и дочь по 1/2. С мужем развелись 14 лет назад, тогда он сказал что на квартиру не претендует. Раздела имущества не было. Скажите, может ли бывший муж сейчас претендовать на долю в квартире? Срок исковой давности прошел, в квартире он не проживал и доступа туда не имел. И поскольку квартира куплена не на совместные деньги, то не должна являться общей собственностью. Сейчас я хочу продать квартиру. Нужно ли будет согласие от бывшего мужа для продажи квартиры в регпалату?
Читать ответы (1)
Надежда
27.06.2019, 12:12

Вопрос о включении в раздел имущества квартиры, приобретенной на основании договора мены

У супруга была квартиры до брака. После вступления в брак мы купили квартиру на основании договора мены, без доплаты. Участвует ли данная квартира в разделе имущества?
Читать ответы (5)
Козлова
09.02.2014, 23:36

Продажа квартиры после развода - права и обязанности жены в случае получения недвижимости в браке

Квартира приобретена в браке на жену (свидетельство о собственности оформлено на жену) Муж на раздел имущества не подавал. Деньги на покупку квартиры полностью давали родители жены. Брак расторгнут. Может ли жена, после расторжения брака продать квартиру или необходимо согласие бывшего мужа. Как можно выписать мужа из этой квартиры.
Читать ответы (1)