Как организовать магазин товаров ручной работы с арендой полок для мастеров и учетом только прибыли с аренды?
У меня возникла идея открыть магазин товаров ручной работы. Особенность магазина в том, что у нас будут пустые полки, которые мы будем сдавать в аренду мастерам. Мы не будем получать процент с продаж, а только плату за аренду полки. Но т.к. мы должны провести товар по кассе, получится, что мы получаем прибыль с продаж. Как правильно организовать деятельность, чтобы учитывались только прибыль с аренды?
Заранее спасибо!
Как правильно организовать деятельность, чтобы учитывались только прибыль с аренды?
-- Заключайте агентский договор с мастерами, по которому вы будете совершать кассовые операции.
Спросить
Хочу снять полку в аренду в магазине товаров ручной работы и выставить туда свои. Я должен платить налоги с продаж свои товаров которые выложил туда как физ лицо? Или я заплачу только за аренду полки.
Добрый день! Попробую дать более аргументированный ответ нежели уже данный и ИП вовсе не обязательно оформлять.
Дело в том, что продажа гражданином собственного имущества облагается НДФЛ. Причем задекларировать доходы и уплатить налог в установленные сроки продавец должен самостоятельно.
Статья 228 Налогового кодекса РФ говорит об этом.
1. Исчисление и уплату налога в соответствии с настоящей статьей производят следующие категории налогоплательщиков:
1) физические лица - исходя из сумм вознаграждений, полученных от физических лиц и организаций, не являющихся налоговыми агентами, на основе заключенных трудовых договоров и договоров гражданско-правового характера, включая доходы по договорам найма или договорам аренды любого имущества;
2) физические лица - исходя из сумм, полученных от продажи имущества, принадлежащего этим лицам на праве собственности, и имущественных прав, за исключением случаев, предусмотренных пунктом 17.1 статьи 217 настоящего Кодекса, когда такие доходы не подлежат налогообложению;
СпроситьХочу открыть магазин гаражных распродаж, идея такая: я арендую магазин, ставлю стеллажи и сдаю в аренду полки интернет-магазинам, рукодельницам и просто желающим продать свои вещи бу,антикварно-олдскульной тематики + одежда (только в идеальном состоянии или новая). Регистрировать буду ип, а вот с налогообложением картина не ясна. Поскольку я буду продавать чужой товар и не брать с продаж никакой комиссии, а брать деньги только за недельную аренду полки, то мне подходит вмененка - с ней я не буду платить налог от каждой чужой продажи в магазине. И не потребуется обязательного использования ккт, по закону достаточно выписать товарник с данными о магазине по требованию покупателя. С этим вроде бы я разобралась. Но идем дальше - аренда полок - это услуги и они облагаются налогом отдельно. Что мне нужно сделать, чтобы все было по-белому? Обложить эту аренду упрощенкой 6% и предоставлять в налоговую бланки строгой отчетности по каждому договору аренды полки?
Подскажите пожалуйста каким все-таки образом легализовать мой бизнес, как правильно обложить налогом, чтобы условия были максимально выгодными. А то я уже начинаю путаться во всем этом. Может я вообще неправильно размышляю по теме налогообложения?
В соответствии с пунктом 3.1.1 правил сайта, разработка правовой позиции - платная услуга. Стоимость такой услуги - 5000 рублей по 100% предоплате.
СпроситьКак правильно заключить договор аренды магазина? Магазин находится в собственности арендодателя, а земля в аренде у сельской администрации. Как мне взять магазин в аренду? За землю я тоже платить должна.
Здравствуйте!Нет,Вам нужен договор аренды помещения.За землю платит собственник.
СпроситьПраво аренды земли с дальнейшим выкупом мы получили по аукциону на участке находится магазин который в аренде кому будут платить аренду арендаторы магазина.
Здравствуйте!Арендатору все платежи производят собственнику,если иное не установлено договором аренды.
СпроситьЯ работала продавцом в магазине, который на аренде, хозяйка помещения, закрыла магазин за не уплату аренды хозяина магазина. В магазине остались мои личные вещи, которые не подлежат продаже. Хозяйка помещения мне их не дает забрать, что делать?
Работаю в сетевом магазине продавцом, директор магазина хочет привести в этот магазин свой товар, чем грозит мне продажа товара который не относится к этой сети магазина, если узнает наше руководство. Заранее спасибо!
Зависит от обстоятельств. Напрямую - только увольнением, по указанному основанию.
Статья 81 ТК РФ.
Расторжение трудового договора по инициативе работодателяСпроситьТрудовой договор может быть расторгнут работодателем в случаях:
7) совершения виновных действий работником, непосредственно обслуживающим денежные или товарные ценности, если эти действия дают основание для утраты доверия к нему со стороны работодателя;
У меня арендовали помещение под магазтн. Собрали товпр и стали увозить. Написали, что магазин не работает. Узнали что они закрылись. Товпр еще остался в магазине. За двп месяца не оплатили за пренду помещения. Магазин закрыт с товаром. Как убрать их товар и оплатить за долг аренды. Что нам делать дальше.
Предьявить требования в порядке гражданского производства.
Просто так выкинуть товар нельзя, и вы не можете удерживать имущество арендатора, не переданное вам: п.14 Информационного письма Президиума ВАС РФ от 11 января 2002 № 66 «Обзор практики разрешения споров, связанных с арендой».
СпроситьДоброго времени суток у меня такой вопрос в феврале прошлого года я взяла в аренду магазин проработала 9 месяцев задержала выплату аренды на неделю потому что заболела во время моей болезни хозяева магазина сменили без предупреждения замки в магазине когда я стала чувствовать себя получше пошла в магазин но не смогла его открыть хотя там осталось товара приблизительно на 500000 рублей на все просьбы открыть магазин я получала отказ (забыла сказать так город у нас маленький магазин в аренду взяла на словах договора на аренду нет) и уже 7 месяцев как просрочился товар до сих пор не могу добиться чтобы мне открыли магазин пожалуйста подскажите что мне нужно сделать в данной ситуации?
Планирую открыть магазин по продаже хрустальных люстр. Помещение в аренде. Какие еще документы обязательны по закону для открытия магазина, кроме договора аренды?
Уважаемая Светлана
нужно зарегистрировать ИП или ООО и встать на учет в налоговую инспекцию.Если торговая площадь ранее не использовалась под торговлю,заключение пожарных и СЭС
Спросить
Прежде чем узнать список документов для открытия магазина и чтобы зарегистрировать фирму, сначала вам нужно будет ответить на несколько вопросов:
сколько учредителей будет у фирмы?
какое будет название?
каким родом деятельности она будет заниматься?
каким способом вы внесете уставной капитал?
какую систему налогообложения вы выберете?
кто будет выполнять функции главного бухгалтера и директора предприятия?
Для официальной регистрации фирмы вам потребуются такие документы:
свидетельство о регистрации юридического лица;
подтверждение о постановке на учет в ИМНС;
свидетельство о регистрации во всех внебюджетных фондах: медицинском, пенсионном и фонде социального страхования;
письмо из Госкомстата, в котором будет подтверждено присвоение кодов (ОКВЭД);
номер расчетного счета в банке и изготовленная для вашей фирмы печать;
свидетельство о заключении Государственного пожарного надзора. Чтобы его получить, вам потребуется предоставить пакет документов и назначить ответственного за противопожарную безопасность;
санитарно-эпидемиологическое заключение;
рекламным щитом вашего магазина будет являться вывеска, а для ее установки потребуется получить соответствующее разрешение;
в любом магазине, какой бы товар не продавался в нем, необходим кассовый аппарат. Чтобы его установить, также потребуется получить специальное разрешение.
СпроситьЯ как ИП сдала под реализацию товар в ООО (магазин). Изначально когда товар продавался магазин брал процент себе и отдавал мне деньги от проданного товара. Теперь позиция владельца магазина изменилась. Он самостоятельно устанавливает цены на мой товар и продаёт его не поставив в известность меня. Деньги от продажи не отдаёт. Говорит что это плата за аренду, но изначально ни о какой аренде и не было разговора, был устный договор о сдачи товара под реализацию. Теперь владелец магазина не отдаёт оставшийся товар и не собирается отдавать деньги за проданный товар. Обращалась в полиции с заявлением, но полиция отказала в возбуждении уголовного дела. Как мне быть в данной ситуации? Заранее спасибо за помощь.
Здравствуйте На эти случаи жизни заключается договор в котором прописываются все необходимые условия А сейчас подавайте исковое заявление в суд об истребовании своего имущества из чужого незаконного владения Спасибо за ваше обращение.
Спросить
Условия передачи товара на реализацию должны быть прописаны в договоре поставки, если письменного договора нет, Вы не сможете защитить свои права в арбитражном суде. Вы не указали по каким документам товар передавался магазину. Утоните вопрос.
Спросить
Полиция тут не поможет, взыскивать долг нужно в претензионно-исковом порядке на основе норм ГК, при сдаче товара в магазин документы оформлялись? К примеру накладные?
Спросить
В данной ситуации, конечно, нет оснований для возбуждения уголовного дела Вам же чтобы не было описанных проблем заключать не устный договор а письменный договор, в котором следует детально прописать все нюансы
Вы через суд можете вернуть только оставшисйя товар, если докажите, что он является вашим товаром.
Спросить
Здравствуйте. Если возбуждение уголовного дела отказано Вам следует решать этот вопрос гражданской порядке. Для этого нужно обращаться в суд с исковым заявлением о возврате вашего имущества из чужого незаконного владения на основании статьи 301 305 Гражданского кодекса Российской Федерации.
Спросить
Вам в такой ситуации нужно обращаться в суд. В соответствии со ст. 46 Конституции Российской Федерации каждому гарантируется судебная защита его прав и свобод.
Спросить
