Судебное разбирательство по разделению лицевого счета по квартплате для муниципальной квартиры - ожидаемое решение и возможная выписка
Мои родители, мой брат и я прописаны в муниципальной двухкомнатной квартире, но фактически там проживает только мама. Она, проживая там, отказывается платить квартплату. Два раза эту задолженность мы оплачивали на четверых прописаных по постановлению суда. Сейчас, мне известно, что она подала на нас троих (меня, брата и отца) в суд на разделение лицевого счёта по квартплате. Проживать фактически в этой квартире из нас троих никто не может, т.к. она злоупотребляет алкоголем. Подскажите, пожалуйста, какое нам ожидать решение суда и могут ли нас выписать из квартиры по решению суда? Как к такому судебному заседанию надо подготовиться?
Если Ваша мама подала иск о разделении лицевых счетов, то лишить Вас права проживания там суд не сможет - это выходит за рамки исковых требований. Счета тоже, скорее всего, не разделят, с Вас могут истребовать только часть долга по коммунальным услугам. Но нужно точно знать, в чём заключаются и как сформулированы исковые требования Вашей мамы, чтобы точно ответить на Ваш вопрос.
Спросить
В духкомнатной квартире прописаны: я, мой ребенок и брат. Долевая приватизация: на маму, меня и брата. У мамы есть еще однокомнатная квартира, где она прописана. Мы бы хотели выписать брата из двухкомнатной квартиры, и прописать в однокомнатную. Добровольно выписываться он отказывается. Как это сделать в судебном порядке?
Брат развелся с женой, ушел из квартиры (квартира в ипотеке) была устная договоренность он платит за ипотеку, она квартплату. Сейчас ЖКХ подали в суд за не уплату т.к. она платит только 50% , а остальное говорит должен платить брат (брат прописан в квартире, но не проживает. Может ли суд взыскать с брата задолженность?
У мамы была квартира, приватизированная на нее. Почти пять лет назад она умерла и завещала ее поровну мне и моему брату. Брат, в отличие от меня, прописан в этой квартире. Он поставил железную дверь и разрешает прийти туда (у меня там кое-какие вещи) в своем присутствии, ключ не дает. Я и брат согласны продать квартиру. Но брат говорит, что долги по квартплате (сейчас квартплату никто не платит) при продаже будем платить поровну. Вопрос такой: можно ли как-то избавиться от платежа квартплаты? Как в случае суда доказать, что я в эту квартиру даже прийти сам не могу? Заранее спасибо.
Вам следует заручиться поддержкой пары свидетелей. Прийдите в квартиру, попросите у брата ключи в их присутствии, чтобы в дальнейшм они могли вам помочь, выступив в в суде в вашу поддержку. С уважением,
СпроситьВ квартире проживаем 4-ром. Я, брат, мама, отец. Квартира в общей долевой собственности, приватизированная. Отец не платит по кварплате (вообще никогда не платил). Весь долг оплатила мама и выписалась. Последние 2 года в квартире прописаны были только я и отец. Я всегда оплачивал половину кварплаты. Образовался долг и пени приходят больше чем сама кварплата. Пришел судебный приказ о взыскании с каждого члена семью долга в равных частях. Теперь я хочу разделить лицевой счет, что бы у отца был свой, а у меня, брата и мамы свой. Что для этого нужно? Заявление в районный суд нужно писать нам всем (мне, маме и брату) ? Брат сейчас находиться в тюрьме. Напишите пожалуйста по пунктам, что нужно сделать и какие документы собрать.
Вы можете обратиться в суд с иском об определении порядка оплаты жилищно-коммунальных платежей с выдачей отдельных платежных документов. Для суда нужны копии правоустанавливающих документов на квартиру, справки формы 9 и 7, в бухгалтерии получите выписку по лицевому счету.
Спросить
Вам необходимо обращаться в суд с иском об определении порядка оплаты за жилое помещение и коммунальные услуги. К иску необходимо приложить квитанцию об оплате гос. пошлины, копии правоустанавливающих документов на квартиру, справку формы 9, квитанции об оплате ЖКУ. Советую Вам обратиться к юристу для грамотного составления иска.
СпроситьМать, я и мой ребенок - все прописаны в этой квартире, но последнее время по факту не живем, хотя половину квартплаты платим. Может ли мой отец выписать нас всех троих, включая ребенка, например по решению суда, что по факту в данный момент мы там сейчас не живем, хотя и платим квартплату, правда счета не разделены.
выписать из муниципальной квартиры практически невозможно, особенно если вы оплачиваете коммунал.платежи. Однако как вы это делаете, где это зафиксировано? - вот об этом задумайтесь.
СпроситьЕсть приватизированная квартира, собственниками являются мои родители и мой брат. Они же втроем и прописаны там. В квартплате три человека. То есть я не участвовала в приватизации и прописана в другом месте. Если моя мама подарит свою долю мне, то квартплата будет приходить уже на четверых?
если мама подарит вам свою долю, то вы станете собственником, а мама нет - как было на трех, так и будет.
СпроситьЗдпавствуйте!
Заранее благодарю тех, кто откликнется.
От мамы я с сыном унаследовала треть квартиры в которой и проживаю, 2/3 унаследовали мои 2 брата, которые в ней не проживают.
Подскажите, пожалуйста, как будет происходит оплата квартплаты, понятно, что за газ, свет и телефон буду платить я, а квартплата (в данной квартире прописаны я, мой сын и 1 брат)?
В разводе 10 лет, ребенок 11 лет, проживает со мной, т.е. мамой. А прописан в муниципальной квартире с отцом и бабушкой. Квартплату за ребёнка я не оплачивала. Бывший муж сказал, что сам все оплачивать будет. Алименты бывший муж не платит. Сейчас по квартплате как оказалась есть задолженность, т.к. в квартире прописаны бывший муж, его мать и брат. И никто из них не оплачивал камуналку. Могут ли выписать ребенка?
Ребёнка выписать не могут. Это исключено. Задолженность взыщут с прописанных взрослых.
Спросить
Итак, выписать ребенка из квартиры добровольно могут только родители, причем с согласия их обоих. Но что, если они «идут в отказ»? Или свое согласие не дает один из них, например, бывшая жена? В таком случае не обойтись без суда. Выписка несовершеннолетнего ребенка из квартиры по закону (ст. 7 ФЗ № 5242-1) возможна только при условии утраты права пользования жилым помещением. Допустим, если родители съехали, так как у них закончился договор аренды или они и вовсе эту квартиру продали. Тогда суд без проблем признает ребенка утратившим право пользования и выпишет его. Но что, если ребенок это самое право не утратил? Так бывает, если родители развелись и ребенок остался жить с матерью, но прописан в квартире отца. Или, скажем, бабушки по отцовской линии. Развод сам по себе не прекращает родственных отношений ребенка с отцом или с бабушкой, и на этом основании он сохраняет право пользования квартирой (п. 2 ст. 31 ЖК). Потому выписать его нельзя даже принудительно – только с согласия обоих родителей и только добровольно. Даже если он фактически проживает с матерью, это не свидетельствует о том, что он утратил право пользования отцовским жильем (определение Мосгорсуда № 33-3058/2016 от 28.01.2016).
Спросить
Могут ли через суд присудить погашение задолженности за ребёнка, т.к. я являюсь законным представителем?
СпроситьПрисудить погашение задолженности за ребёнка могут - но к его отцу, который прописан в муниципальной квартире.
СпроситьВ трехкомнатной неприватизированной квартире прописаны я, моя мама и брат. Брат 11 месяцев живет у своей жены (брак зарегистрирован), за квартиру он не платит. Он подал на нас с мамой в суд на изменение договора найма и разделение лицевого счета, так как мы отказались от добровольного разделения счета с последующим разменом квартиры. Комнаты изолированы, 12+16+18. Брат, занимая 12-ти метровую комнату, претендует на разделение лицевого счета с выделением ему большей комнаты (16 м). Каким образом мы с мамой можем избежать разделения лицевого счета и что может далее делать брат, в случае, если его иск будет удовлетворен? Заранее спасибо. Валерий Распутний.
Уважаемый Валерий!
Поскольку Вы трое имеете право на жилую площадь, а общая жилая площадь составляет 46 кв.м.,то доля каждого из проживающих составляет 15,3 кв.м.На основании ст.86 ЖК РФ любой член семьи нанимателя вправе требовать изменения договора найма жилого помещения и заключения с ним отдельного договора найма,если ему в соответствиии с его долей в жилой площади или состояшегося соглашения о порядке пользования может быть выделено изолированное жилое помещение,отвечающее требованиям ст.52 ЖК РФ.
Поскольку комната 16 кв.м. больше доли,приходящейся на Вашего брата и фактически он пользовался комнатой 12кв.м,а не 16 кв.м.,Вы можете возражать против удовлетворения иска брата,ссылаясь на фактический раздел жилой площади и то,что предлагаемый братом раздел жилой площади ухудшает Ваши жилишные права.Вам необходимо предоставить в суд доказательства того,что брат пользовался комнатой 12 кв.м.,а Вы с мамой комнатой 18 + 16 кв.м.
Кроме того,Вы вправе предъявить в суд встречный иск о принудительном обмене,предложив брату конкретный вариант.Если Вы хотите решить вопрос обменом.Решение по делу будет зависеть от того,какие доказательства Вы предоставите в суд,обосновывая свою позицию.
Если несмотря на Ваши возражения,суд иск брата удовлетворит, то брат будет вправе самостоятельно произвести обмен своей комнаты.
СпроситьМне после смерти отца досталась двухкомнатная квартира и я единственный собственник, но в ней прописан мой брат. Я хочу эту квартиру продать, могу ли я выписать брата как собственник или это можно сделать только по решению суда через исковое заявление и примет ли суд в таком случае решение в мою пользу, что показывает практика, или это вообще сделать невозможно? Подскажите пожалуйста как поступить. Заранее благодарен за ответ.
Надо уточнить - как брат относится к Вашей затее, как брат получил право проживания в указанной квартире, где сейчас проживает брат, участвует ли он в оплате услуг ЖКХ, есть ли у него иная собственность. Где он может проживать.
Тогда я скажу, какие шансы по суду признать его утратившим право проживания.
И только Вам по секрету сообщу, что продать квартиру можно и с типа жильцом.
Спросить
Ув. Роман, если брат отказывался от приватизации, то выписать его не получится. В ином случае - составляйте иск и подавайте его в суд.
Спросить
