Как обезопасить себя при покупке квартиры в собственности менее 3-х лет - проверка истории и уверенность в отсутствии проблем с предыдущими собственниками

20.11.2014, 10:49

• г. Волгоград

Хочу купить квартиру, которая в собственности менее 3-х лет (а именно 1 месяц). Интересует вопрос по поводу предыдущих собственников, которые продали эту квартиру как раз месяц назад. Можно ли быть уверенным, что с их стороны никто не всплывет, как себя обезопасить, как и где проверить историю квартиры?

Читать ответы (3)

Ответы на вопрос (3):

Юрист

Берестов С.Н. 4.8

20.11.2014, 10:58,

г. Санкт-Петербург

Роман, здравствуйте!

Необходимо затребовать в Росреестре историю переходов права на данную квартиру. такие сведения предоставляются любому заинтересованному лицу.

Спросить

Юрист

Мышьяков С.В. 4.7

20.11.2014, 10:58,

г. Санкт-Петербург

Можно ли быть уверенным, что с их стороны никто не всплывет, как себя обезопасить, как и где проверить историю квартиры?

-- Здравствуйте. Обязательно посмотрите наличие свидетельства о праве собственности на квартиру. Также в самом договоре пропишите условие об ответственности продавца за наличие прав третьих лиц.

Спросить

Адвокат

Степанов В.И. 4.8

20.11.2014, 12:38,

г. Москва

Роман, оба предыдущих ответа даны юристами-теоретиками, далекими от реалий практики. То есть Вам дали безграмотные ответы, что не редкость на этом сайте.

Застраховаться от возможного обращения в суд с требованием о признании сделки недействительной невозможно. Никакой пункт в договоре Вам не поможет. Если была еще и цепочка сделок, то лучше отказаться от приобретения данной квартиры. Но, возможно, нет оснований для беспокойства. Надо правовую экспертизу документов проводить. Это наша специфика - обращайтесь по нижеуказанному номеру.

С Уважением, Генеральный директор правового центра "Зевс", Степанов Вадим Игоревич.

Спросить

Консультация по Вашему вопросу

8 800 505-91-11

звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России

Юристы ОнЛайн: 84 из 47 430 Поиск Регистрация

PRO

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59