И я написал заявление в Регпалату о том, что бы с моей квартирой не производились никакие действия.

• г. Москва

Продал соседу квартиру но по сильно заниженной цене. Буквално в три раза дешевле от её настоящей стоимости. Денег за квартиру я ещё не видел. По глупости подписал дговор сделки и ещё расписку о том, что деньги получил. Ну совсем по глупости. Сделка пока не зарегистрирована в регпалате. И я написал заявление в Регпалату о том, что бы с моей квартирой не производились никакие действия.

Я понимаю что ситуация сложнейшая, но могу ли я расторгнуть сделку хотя бы вернув якобы полученную мною, но гораздо меньшую, сумму денег которая прописана в договоре купли-продажи?

Читать ответы (1)
Ответы на вопрос (1):

Да уж, Василий Петрович, по глупости большой....

Немедленно забирайте документы с Регпалаты (пишите заявление туда , что просите вернуть, так как документы были у Вас похищены или утрачены , что-то в этом роде), и быстро продавайте квартиру..........

Оснований расторгнуть (при подписанной расписке) нет никаких, останетесь и без квартиры и без денег....

Нельзя медлить, ищите на кого можно оформить квартиру ( и положиться тоже!).

Удачи!

И будьте предельно внимательны впредь!

Калинина Ольга Геннадьевна.

Спросить
Татьяна
01.03.2016, 05:14

Условия, при которых регпалата может отказать в оформлении сделки купли-продажи гаража и вернуть документы

Если сотрудник регпалаты принял документы на оформление сделки купли-продажи гаража, в каком случае сделка не сможет состояться (т.е. может ли регпалата вернуть документы, отказав в сделке)
Читать ответы (1)
Виктория
03.12.2013, 16:30

Заголовок - Особенности сделок по продаже квартиры с использованием расписки

Продавцы хотят продать квартиру за 1000000 р, но показать сумму в договоре купли-продажи 700000 р, а остаток записать по расписке, без нотариуса (в принципе не возражают и могут с нотариусом-вопрос денег и кто платит за него), какие проблемы могут быть после этого? Вообще, как можно себя обезопасить в покупке квартиры по договору купли-продажи. Оплата-через сбербанк на основании чека из регпалаты (подтверждение сделки регпалаты, после этого составление расписки). И-можно ли оплатить сделку после оформления сдачи договора купли-продажи в регпалату?
Читать ответы (2)
Евгений
10.12.2013, 13:25

Возможно ли восстановить срок исковой

1. разъясните пожалуйста можно ли признать фиктивной сделку купли-продажи квартиры, если никаких денег я не получал, хотя расписку написал, сделка была 7 лет назад, покупатель впоследствии стала моей женой. Можно ли восстановить срок исковой давности по этому делу, мотивируя, что о сделке мне стало известно только сейчас, в связи с тем, что в период сделки находился в состоянии наркотического опьянения? 2. можно ли опротестовать сделку купли-продажи недвижимости, купленной и проданной во время брака, если я не давал жене согласия на сделку?
Читать ответы (2)
Наталья
08.08.2012, 05:55

Покупатель требует вернуть деньги после расторжения сделки по продаже квартиры - нужно ли мне вернуть всю сумму?

Помогите пожалуйста. Мы заключили сделку по продаже квартиры, составили договор купли-продажи, и уже сдали документы в регпалату, они уже готовы и переделанны, т.е. сделка состоялась, предварительно мне передали аванс за квартиру, половина суммы стоимости квартиры, теперь же покупатель решил расторгнуть сделку и требует вернуть деньги обратно, должна ли,Я возвращать покупателю всю сумму?
Читать ответы (2)
Ольга
06.10.2015, 16:30

Как расторгнуть сделку после лишения банка лицензии при ипотечной сделке

Я продавец квартиры. Сделка ипотечная. В регпалате сделку зарегистрировали, документы сегодня покупателем получены. Деньги по сделке получены не были, так как сегодня с утра выяснилось, что у банка отобрали лицензию. Как мне теперь расторгнуть сделку?
Читать ответы (1)
Светлана
17.06.2012, 11:35

Понятно, что я хочу прекратить сделку, так как возникла угроза остаться без жилья и денег.

Ситуация такая. Я продаю квартиру. С Покупателем была устная договорённость о цене и был дан Задаток, о чем составлено Соглашение о Задатке, подписанное двумя свидетелями. Сроки окончательного расчёта, из обоюдных интересов, не указаны. Договор о купле-продаже и весь пакет документов собран мной самостоятельно, просмотрен специалистом в регпалате - всё сделано правильно. В Договоре прописано, что цена сделки определена соглашением сторон и уплачена Покупателем ДО подписания настоящего договора НАЛИЧНЫМИ денежными средствами. Когда приехали в регпалату, Покупатель потребовал сначала освободить квартиру и сдать документы в регпалату ДО полной оплаты сделки. Понятно, что я хочу прекратить сделку, так как возникла угроза остаться без жилья и денег. И понятно, что сделка ПРЕРВАНА ПО ВИНЕ ПОКУПАТЕЛЯ, так как его ТРЕБОВАНИЯ НЕЗАКОННЫ. Писать расписку о своих требованиях Покупатель отказался, но всё это озвучивал два раза при разных свидетелях. МОГУ ЛИ Я НЕ ВОЗВРАЩАТЬ ЗАЛОГ И КАК ДОКАЗАТЬ, ЕСЛИ ДЕЛО ДОЙДЁТ ДО СУДА, СВОЮ ПРАВОТУ.
Читать ответы (2)
Галина
10.07.2015, 11:25

Что происходит с оплаченной госпошлиной при отказе регпалаты в сделке с недвижимостью?

Были сданы документы в регпалату на сделку с недвижимостью. Оплачена госпошлина 2 т.р. Из-за недостающих документов (кадастровый паспорт), регпалата отказала в сделке. Сейчас заново будем подавать пакет документов. Первоначально оплаченная госпошлина - идет в зачет новой сделки? Или возвращается по заявлению? Или совсем теряется?
Читать ответы (1)
Владимир
21.02.2012, 19:56

Приобретение недвижимости - Как возможно, что жилье было под арестом при сделке и регпалата не была об этом извещена?

Купили жилье, регпалата зарегистрировала эту сделку, получили свидетельство о собственности. Но сейчас выясняется, что на момент сделки купли-продажи жилье было под арестом, по определению суда. Как регпалата могла быть не извещена об аресте и зарегистрировала эту сделку?
Читать ответы (2)
Светлана
09.08.2002, 16:20

Скажите, пожалуйста, в течении какого срока после совершения сделки купли-продажи эта сделка может быть оспорена?

Скажите, пожалуйста, в течении какого срока после совершения сделки купли-продажи эта сделка может быть оспорена? Если родители продали свою квартиру без ведома детей, могут ли дети потребовать признать сделку недействительной, если сами дети никогда не были прописаны в проданной квартире и в ее приватизации не участвовали? Что будет, если сделка будет признана недействительной? Получу ли я какую-то компенсацию? Будут ли мне возвращены деньги, уплаченные за квартиру? В каком размере мне будут возвращены деньги: по рыночной стоимости квартиры на момент расторжения сделки, или по стоимости, указанной в договоре купли-продажи? Заранее благодарю за ответы!
Читать ответы (1)
Лариса
16.04.2014, 11:39

Необходимость повторной регистрации сделки при покупке квартиры - правомерные действия регпалаты

В 2000 г. я купила квартиру, на тот момент сделка прошла у нотариуса, в договоре было указано, что я должна зарегистрировать сделку в регпалате, но каких либо сроков для этого не указано. Я спросила тогда у нотариуса, что это значит, она пояснила, что пока я не зарегистрирую через регпалату, не смогу эту квартиру ни продать, не завещать. Сейчас я пошла в регпалату, но они мне в регистрации отказали, говорят ведите того, у кого покупали квартиру, чтобы они подписали заново какие-то документы. Правомерны ли действия регпалаты? Заранее, спасибо.
Читать ответы (1)