Какие тонкости при выделении долей в натуре, есть? КАК учитывается цена и площадь? , если у меня =убитая = часть дома (комнаты) , а у сестёр, нормальный ремонт.

Здравствуйте. В натуре, это значит конкретное помещение закрепляется, на практике довольно сложный процесс

Тонкости выделения долей в натуре - учет цены и площади при различных условиях владения недвижимостью

Как арендовать свою долю двухкомнатной квартиры без согласия другого собственника и решить вопрос с общими площадями?

Есть двухкомнатная квартира в которой два собственника у каждого 1/2. Выделения в натуре не было. Как можно сдать свою часть квартиры в аренду без согласия второго собственика? Если будет выделение половины площади квартиры, То как решается вопрос с площадью общего пользования? (корридоры, санузлы) площадь комнат разная.

Читать ответы (3)

Возможность выделить долю в натуре при наличии сомнений одного собственника и необходимость в гашении долгов и

Мы приобрели долю в трехкомнатной квартире. Мобственников трое. Площадь доли каждого собственника больше площади занимаемых нами комнат. Все клмнаты изолированы. Все хотим сделать выделение долей в натуре. Одна собственница, правда, сомневается. Порядок пользования долями не определен, техпаспорт имеется. Скажите, что возможно сделать? Можно ли нам выделить долю в натуре без согласия одного или обоих сособственников, если потребуется? Есть ли необходимость для этого гасить все долги по коммунальным пшатежам (достались по наследству) и устанавливать отдельные электросчетчики для выделения в натуре.

Читать ответы (2)

Получается, что при выделении долей в натуре я могу претендовать на часть квартиры соседей?

У меня такой вопрос: есть дом в реале двухквартирный, де-юре в долевой собственности: 0, 7 у меня, 0, 3 у соседей. Общая площадь дома 90 метров, из них моя квартира 50 метров, а по праву в доле должно быть 60 метров. Получается, что при выделении долей в натуре я могу претендовать на часть квартиры соседей? Права ли я?

Читать ответы (1)

Выделение долей в натуре при наследовании комнаты - возможность раздела по суду?

Мы с сестрой получили в наследство от умершего отца две доли в комнате. Третья доля принадлежит его жене. Комната имеет перегородку, площади как раз равны количеству метров одной доли - жены и двух долей - сестер. Но комната все же одна, т.е. площади не изолированные. Можем ли мы по суду выделить доли в натуре в виде соответствующей части комнаты?

Читать ответы (1)

Учитывается ли при выделе долей в натуре сложившийся порядок пользования?

Учитывается ли при выделе долей в натуре сложившийся порядок пользования? Имею ввиду вот что. Один из сособственников занимает большую площадь, чем соответствует его идеальной доли. Фактически дом разделён на 3 самостоятельные части с отдельными выходам, печами и санузлами. Часть, занимаемая одним из сособственников больше, чем ему положено на 5, 54 м 2. Второй сособственник занимает площадь меньшую, чем положено. Возможность решить спор и выделить недостающие кв. м имеется (строит. Экспертиза) за счёт комнаты, площпдью 6, 3 кв.м.. законно ли применение судом фактически сложившегося порядка пользования помещениями и отказ сособственнику, чья площадь меньше, в иске о выделе долей в натуре? Какие статьи закона нарушены?.

Читать ответы (1)

Правомерность отказа в регистрации выделения доли в натуре трехкомнатной квартиры, находящейся в общей долевой собственности

Трехкомнатная квартира находится в общей долевой собственности, доля каждого соответствует площади занимаемой комнаты, один из собственников поставил свою комнату на кадастровый учет для выделения доли в натуре, все собственники согласны на выделение в натуре одной комнаты, но при сдаче соглашения на регистрацию был получен отказ, правомерно ли это?

Читать ответы (1)

Как правильно выделить долю в жилом доме со соседом разной площади?

У меня такой вопрос: моя семья является собственниками по 1/8 доли за каждым на жилой дом. Сосед по дому является собственником 1\2 доли. Фактически наша часть дома большей площадью чем у соседа, т.е. общая площадь 120 кв. м., наша часть 74 кв. м., соседа - 46 кв. м. При выделении нашей доли в натуре требовать увеличения количества наших долей или указывать в метрах? Или как-то совсем по другому?

Читать ответы (1)

Правильно ли, что фирма, которая занимается подводом газа к одной части этого нашего дома, ТРЕБУЕТ выделения долей в натуре?

Наш дачный дом находится в долевой собственности пятерых родственников, собственность зарегистрирована. 1. Если провести выделение реальных долей в натуре каждому собственнику (или некоторым) и при этом реальная часть у каждого получится отличной от первоначальной доли, то надо ли по-новой переоформлять и регистрировать эти новые доли (части)? 2. Правильно ли, что фирма, которая занимается подводом газа к одной части этого нашего дома, ТРЕБУЕТ выделения долей в натуре? Нам не хотелось бы заниматься этим выделением.

Читать ответы (1)

Риски не выделения моей части дома после реконструкции и расширения площади

Произвел реконструкцию 1/2 части дома, дом в долевой собственности по 1/2 части. При реконструкции увеличил площадь своей части и надстроил второй этаж. Какие могут быть риски, если не производить выделение мой части дома в натуре.

Читать ответы (1)

«Как через суд оформить долю в общей долевой собственности и получить компенсацию за превышение занимаемой площади соседом»

Объясните, пожалуйста, дом находится в общей долевой собственности, 2 собственника, каждому принадлежит 1/2 доля дома по договорам купли-продажи, но фактически один сособственник занимает большую часть, другой намного меньшую. Выделения долей в натуре не было. Как через суд оформить свою меньшую долю и компенсацию от соседа за превышение площади занимаемой им комнаты 1/2 части нашего дома, спасибо.

Читать ответы (3)

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59