Какие могут быть проблемы в будущем, если я куплю этот дом.

• г. Москва

Здравствуйте. Покупаю дом, с документами продавца следующая ситуация: судом в 2004 году собственником зем. участка и незавершенного строения признана жена, через два месяца муж с женой разводятся. В 2007 году было еще одно решение суда. При разделе имущества судом было вынесено решение о разделении долей по 1/2 каждому. Далее жена получает в 2009 году свидетельство о регистрации права на недвижимость, как единственный собственник на основании решения суда от 2004 года. А в 2010 году и муж и жена получают свидетельство о регистрации права на землю по 1/2 доли. Вопрос: как мне оформлять договор купли, если я сомневаюсь в таких документах продавца? Продавец и риелтор меня уверяют, что все будет нормально, напишут любые расписки. Какие могут быть проблемы в будущем, если я куплю этот дом. Дом мне нравится. Возможно продавец должен исправить свои документы. Как, куда обращаться? Спасибо.

Читать ответы (0)
Щепалина Лидия Васильевна
22.11.2014, 09:27

Проблемы с документами на покупаемый дом - что делать и как предотвратить возможные проблемы в будущем?

Покупаю дом, с документами продавца следующая ситуация: судом в 2004 году собственником зем. участка и незавершенного строения признана жена, через два месяца муж с женой разводятся. В 2007 году было еще одно решение суда. При разделе имущества судом было вынесено решение о разделении долей по 1/2 каждому. Далее жена получает в 2009 году свидетельство о регистрации права на недвижимость, как единственный собственник на основании решения суда от 2004 года. А в 2010 году и муж и жена получают свидетельство о регистрации права на землю по 1/2 доли. Вопрос: как мне оформлять договор купли, если я сомневаюсь в таких документах продавца? Продавец и риелтор меня уверяют, что все будет нормально, напишут любые расписки. Какие могут быть проблемы в будущем, если я куплю этот дом. Дом мне нравится. Возможно продавец должен исправить свои документы. Как, куда обращаться? Спасибо.
Читать ответы (1)
Ирина
06.09.2010, 14:35

То есть о неуплате налогов в 2004, 2003, 2002 и 2001 годы можно просто напросто забыть?

Скажите пожалуйста, срок давности по статье 199 ч 2-10 лет? А за какой срок ОБЭП сможет проверить финансовые документы компании, получив так называемый тревожный звонок, только за последние шесть лет 2010, 2009, 2008, 2007, 2006 и 2005 годы? То есть о неуплате налогов в 2004, 2003, 2002 и 2001 годы можно просто напросто забыть?
Читать ответы (2)
Татьяна
30.07.2009, 22:16

Раздел жилой площади после развода - какую долю получит жена после продажи квартиры?

Брак зарегистрирован в 1998 г. В 2004 году свекровь подарила (дарственно по документам) 1-ком. квартиру. 2007 году (июнь) квартиру продали. Июль 2007 года купили 3-комн. Квартиру Собственник-муж. В квартире ни я ни мои дети не прописаны, но в мае 2009 года муж прописал свою мать. У нас 2 детей - 2000 года рождения и 2008. Развод с мужем (по его инициативе) в августе 2009. На что я могу расчитывать при разделе жил. площади? Спасибо.
Читать ответы (5)
Калюжнова Зинаида
22.12.2012, 10:39

Прав ли председатель СНТ требовать уплату долга за членские взносы с 2000 года?

Помогите, пожалуйста, разобраться! Прав ли председатель СНТ? Я не пользуюсь садовым участком с 2000 года, так как всё украдено и разорено (нет воды, полива, света, охраны). Не пользуюсь и общими объектами инфраструктуры этого садоводческого товарищества, кроме дороги, по которой добираемся к своему участку (один раз в год убираем траву на своем участке). Соответственно не плачу членские взносы с 2000 года. У меня есть Свидетельство на право собственности на землю, и на этом участке есть небольшой домик. Продать садовый участок все эти годы не получается. Одна из причин: председатель сообщает потенциальным покупателям о моём накопившемся долге, опираясь на пункт из Протокола №1 от 25.03.2006 года общего собрания членов садоводческого товарищества: «С лиц, несвоевременно оплачивающих членские взносы, взыскивать оплату по тарифам на день оплаты». А это значит, что вместо долга 6360 руб. (2000 год – 120 руб., 2001 – 210, 2002 – 240, 2003 – 240, 2004 - 330, 2005 – 360, 2006 – 540, 2007 – 600, 2008 – 600, 2009 – 600, 2010 – 600, 2011 – 720, 2012 – 1200), с меня требует 12000 руб. А как же Срок исковой давности? И Протокол общего собрания от 2006 года, а долг с 2000 года. Письменного уведомления, личного или по телефону по поводу долга не было. Мы сами обратились к председателю СНТ с просьбой ознакомиться с Протоколом общего собрания в декабре 2012 года.
Читать ответы (1)
Владимир
14.02.2010, 14:47

В 2004 году мной по договору ипотеки приобретена в собственность квартира (стоимость 840000 рублей).

В 2004 году мной по договору ипотеки приобретена в собственность квартира (стоимость 840000 рублей). Пользуясь налоговым вычетом на стоимость квартиры и уплаченных процентов мной подавались декларации в налоговую инспекцию за 2004, 2005, 2006 и 2007 года. За 2008 год я декларацию подать не успел. Сейчас занимаюсь оформлением декларации за 2009 год. Вопрос: могу ли я в декларацию 3-НДФЛ включить расходы за 2008 год или мне надо офомлять две декларации - отдельно за 2008 и 2009 годы? С уважением. Владимр.
Читать ответы (1)
Елена викторовна
05.04.2009, 09:23

Могут меня отчислить или нет и на оснавании каких документов, если у меня нет денег погасить задолженность.

Была зачислена в институт 2004-2005 учебный год, в 2006-2007 учебном году была отчислена, осталась задолженность по уплате за обучение, через два года восстановилась, оплатила стоимость восстановления, оплатила первое полугодие 2008-2009 года, сейчас меня поставили в известность об отчислении за старый долг. Могут меня отчислить или нет и на оснавании каких документов, если у меня нет денег погасить задолженность.
Читать ответы (1)
Андрей алексеевич
05.12.2014, 22:08

Как решить проблему с ограничением на авто, приобретенном в 2009 году?

Купил авто в 2009 году, 2005 года выпуска. Я третий собственник. Решил продать в 2014 году. Оказалось что на авто наложено ограничение ещё в 2005 году у первого собственника. Тогда как проводили регистрацию в 2007 и в 2009 годах тогда, что всё было нормально. Что делать?
Читать ответы (3)
Вера Фёдоровна
02.04.2008, 21:16

С 2002 года - 10 лет, а затем с 2005 года - 3 года, то есть исковой срок истекает в июле 2008 года?

На основании договора долевого участия зарегистрировано право собственности на помещение в 2002 году. Сделка ничтожная, поскольку предмет договора - общее имущество многоквартирного дома. О нарушении прав собственники жилых помещений МД узнали в 2006 году. Сейчас 2008 год. Как рассчитать срок исковой давности? 1. С 2002 года - 10 лет, а затем с 2005 года - 3 года, то есть исковой срок истекает в июле 2008 года? 2. Ст. 200 ГК РФ и ст. 181 ГК РФ - исковой срок истекает в 2009 году?
Читать ответы (1)