Квартиру 40 м в которой собственником 1\2 является ребенок.

Может ли орган опеки отказать в продаже квартиры с долей ребенка?

Могут ли органы опеки отказать в продаже квартиры где ребенок имеет долю? Квартира в которой он в последующем будет иметь долю уже куплена и находится в обременении (ипотека). Продать квартиру хотим в связи с переездом в другой город. Средства от продажи используем на погашение ипотеки с последующим выделением доли ребенку.

Читать ответы (9)

Переход квартиры в совместную собственность после погашения ипотеки - как это повлияет на продажу?

Планирую продавать квартиру. Квартира куплена в ипотеку (оформлена только на меня). Ипотека еще не выплачена. Перед погашением кредита хотим с женой внести средства маткапитала (родился второй ребенок) в счет основного долга по кредиту. Т.к. ипотека оформлена на меня, то в ПФР у жены требуют, чтобы от меня было нотариально заверенное обязательство оформить квартиру в совместную собственность (на нас с женой и всех детей) после выплаты ипотеки. Вопрос такой: какие могут возникнуть сложности при продаже квартиры после погашения ипотеки в случае, если квартира будет в совместной собственности?

Читать ответы (9)

Возможно ли продать квартиру, находясь под опекой, для погашения ипотеки и покупки нового жилья?

Хотим оформить сделку на купку квартиры на наличные средства и средства по ипотеке. У нас в наличии есть квартира, где в собственности есть несовершеннолетние и которую хотим продать впоследствии. Разрешат ли нам органы опеки продать эту квартиру и погасить ипотечный кредит. Условия в новой квартире намного лучше.

Читать ответы (2)

Продажа 1 комнатной квартиры с выделением долей детям и покупка 3 комнатной - законность и возможности с наличием ипотеки и опеки.

1 ком квартира была куплена в ипотеку, использовался мат капитал, как ипотека была погашена, детям были выделены доли в этой квартире. Сейчас хотим продать эту квартиру и купить 3 комн. Продавать можем с разрешения опеки. Можно ли написать наториальное обязательство, что после погашения ипотеки, выделим доли детям в 3 комн квартире и деньги от продажи все внесём в счёт ипотеки за 3 комн кв. Законны ли такие действия с нашей стороны? Есть ли вероятность, что опека нам разрешит такие действия?

Читать ответы (1)

Ограничения на продажу и покупку квартир, оплаченных материнским капиталом

Семья получила мат. капитал в 2017 году. У семьи в ипотеке квартира. Они погасили оставшуюся часть кредита (2-3%) из средств мат. капитала. Мат. капитал израсходован полностью. Квартира в совместной собственности супругов. Погашение кредита (и ипотеки) произошло в этом году. Запись об ипотеки должна быть погашена. Сейчас эта семья хочет продать квартиру и купить новую квартиру большей площадью в кредит с ипотекой. Новую квартиру хотят оформить в собственность супругов и детей. Вопрос: есть ли какие-то ограничения на продажу старой квартиры (погашение кредита по которой произошло из мат. капитала) и есть ли какие-то ограничения на покупку новой квартиры в кредит с ипотекой?

Читать ответы (1)

Ограничения на продажу и покупку квартир после использования материнского капитала

Семья получила мат. капитал в 2017 году. У семьи в ипотеке квартира. Они погасили оставшуюся часть кредита (2-3%) из средств мат. капитала. Мат. капитал израсходован полностью. Квартира в совместной собственности супругов. Погашение кредита (и ипотеки) произошло в этом году. Запись об ипотеки должна быть погашена. Сейчас эта семья хочет продать квартиру и купить новую квартиру большей площадью в кредит с ипотекой. Новую квартиру хотят оформить в собственность супругов и детей. Вопрос: есть ли какие-то ограничения на продажу старой квартиры (погашение кредита по которой произошло из мат. капитала) и есть ли какие-то ограничения на покупку новой квартиры в кредит с ипотекой? В каких нормах права об этом говорится?

Читать ответы (2)

В этой квартире правами собственности наделены еще и наши малолетние дети (возраст 3 и 4 года).

Мы с мужем планируем приобрести 2-х комн. Квартиру по ипотеке и с целью погашения кредита собираемся продать имеющуюся квартиру, собственником которой, вследствии приватизации является муж. В этой квартире правами собственности наделены еще и наши малолетние дети (возраст 3 и 4 года). Может ли орган опеки воспрепятствовать факту продажи квартиры, при том, что мы хотим купить квартиру большей площади и в более лучшем районе с развитой инфрастуктурой (г.Троицк), сейчас живем в близлежащем поселке в малогабаритной квартире? Очень надеюсь на ответ и заранее благодарю.

Читать ответы (1)

Оформление выделения долей детям в новой квартире при продаже первой квартиры для покрытия ипотеки - необходимый документ

Квартира была куплена в ипотеку, затем часть ее было уплачено средствами материнского капитала. Затем после выплаты ипотеки квартиру через соглашение об определении долей, приобретенных на средства материнского капитала разделили на доли на всех членов семьи. Затем была построена квартира, взята ипотека, квартира в общей долевой собственности у родителей. Решили продать первую квартиру, чтобы покрыть ипотеку. Орган опеки требует документ об отчуждении долей детям в новой квартире. Каким документом следует оформить это выделение долей?

Читать ответы (1)

Вопросы совместной собственности, временной прописки и продажи квартиры - что делать?

У нас с мужем общая совместная собственность (2 х ком. квартира). Есть ребенок - 1 год. В квартире прописана я с ребенком. Муж прописан у родителей. Квартира в ипотеке (еще 3 года осталось). После продажи квартиры нам с ребенком негде жить. Можем ли мы временно прописаться по месту регистрации мужа? Можем ли мы с мужем продать данную квартиру? Нужно ли сообщать в органы опеки о продаже квартиры?

Читать ответы (1)

Разрешит ли опека продажу однокомнатной квартиры

Куплена двухкомнатная квартира-собственник один мама. Сейчас хочет продать однокомнатную квартиру где собственником 1/3 является ребенок. Разрешит ли опека продажу квартиры если ребенок в новой двухкомнатной квартире будет собственником по договору дарения.

Читать ответы (1)

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59