Юристы всех стран, объединяйтесь!
Юридическая консультация онлайн
Спросить юриста бесплатно
1
Консультация юриста 8 (800) 333-0265 
КРУГЛОСУТОЧНО БЕСПЛАТНО

Судебный спор о разрыве договора залога (ипотеки) после неспособности погашать кредит и сноса заложенного дома

21.11.2014, 01:50
• г. Отрадный

Договор залога (ипотека) взят в 2007 году. В 2008 году перестали платить из-за финансовых проблем. В 2009 году Банк прислал Требование о досрочном погашение кредита в течении 15 дней. Мы не смогли платить. В 2013 году Банк подал в суд, но на тот момент дом, в котором находилась заложенная квартира, (дом снесли в 2012 году). Прошло три суда, где Банку было отказано о наложении залога на новую квартиру. А наш вопрос: считается ли выставленное требование о досрочном погашение кредита-разрывом договора и можем ли мы считать срок исковой давности с момента получения нами требования о досрочном погашении?

Читать ответы (9)
Ответы на вопрос (9):

Требование о досрочном погашении кредита само по себе не является доказательством прекращения договора А срок исковой давности считается с 2009 года когда вы получили такое требование Он истек

Спросить

Значит ли это, что Банк "проспал" все сроки, и мы ему ничего не должны?

Спросить

Срок исковой давности считается с момента последнего внесения средств по кредиту(признание долга)

Спросить

Если банк обращался в суд с иными требованиями, не с требованиями о взыскании задолженности, значит срок исковой давности пропущен. Но банк вправе обратиться в суд, а Вам придется сделать в суде заявление о пропуске истцом срока исковой давности и в удовлетворении исковых требований будет отказано.

Спросить

Значит ли это, что банк " проспал" все сроки, и мы ему ничего не должны?

Спросить

Все вышеприведенные ответы говорят об одном, что обратиться банк может с истребованием задолженности, но Вы заявляете о пропуске срока . Это и будет основанием для отказа банку

Спросить

Именно так! Срок исковой давности пропущен. Если Вы с момента последнего платежа не совершали более никаких действий направленных на признание долга.

Спросить

Может ли Банк наложить залог на новую квартиру и востребовать деньги?

Спросить

Нет, не может.

Спросить
Консультация по Вашему вопросу
8 800 505-91-11
звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России