В КЭУ мне письменно отказали по причине того, что жена считается обеспеченной жильем.

Необходимость согласия наймодателя на вселение жены к мужу в арендованную квартиру и возможность отказа из-за наличия

Я получил квартиру от МО РФ по договору социального найма. Жена имеет свою квартиру в собственности. Хочу вселить жену в квартиру, занимаемую мною по соц. найму, площадь позволяет. Мне отказали по причине того, что у жены есть квартира в собственности. Требуется ли согласие наймодателя на вселение жены к мужу? Имеют ли право отказать во вселении из-за того, что у жены есть своё жильё?

Читать ответы (1)

Что делать в такой ситуации, подскажите, пожалуйста!

Вторично обращаюсь к вам за помощью, т.к. ответа не получила. Мой муж получил квартиру от Министерства обороны в 2007 году по договору соц. найма на себя одного. Я имею квартиру в собственности. Сейчас я зарегистрирована в квартире мужа и фактически там проживаю, т.е. вселена Нанимателем. Других зарегистрированных нет, мы с мужем вдвоем. НО НАЙМОДАТЕЛЬ (КЭЧ) ОТКАЗЫВАЕТСЯ ВНЕСТИ МЕНЯ В ДОГОВОР СОЦ. НАЙМА. Муж обращался с заявлением и получил письменный отказ. Причина отказа - наличие у меня другой квартиры в собственности. НАЙМОДАТЕЛЬ УТВЕРЖДАЕТ, ЧТО Я УЖЕ ПРИОБРЕЛА ПРАВО ПОЖИЗНЕННОГО ПОЛЬЗОВАНИЯ КВАРТИРОЙ, ЗАРЕГИСТРИРОВАВШИСЬ И ВСЕЛИВШИСЬ ФАКТИЧЕСКИ, А ДОГОВОР СОЦ. НАЙМА МЕНЯТЬ СОВСЕМ НЕ НУЖНО. У меня большие сомнения по этому поводу. Что делать в такой ситуации, подскажите, пожалуйста! (Площадь квартиры по соц. найму достаточна для вселения). Заранее благодарю за ответ!

Читать ответы (1)

В собственности, Может быть, я чего-то не допонимаю в законодательстве и Наймодатель прав?

Помогите разобраться в такой ситуации. Мой муж получил квартиру по соц. найму в 2007 году. В Договоре соц. найма указан он один, является Нанимателем. Недавно я зарегистрировалась в эту квартиру постоянно, и фактически также проживаю вместе с мужем в этой квартире. НО НАЙМОДАТЕЛЬ (КЭЧ) ОТКАЗЫВАЕТСЯ ДОКУМЕНТАЛЬНО ОФОРМИТЬ МОЕ ВСЕЛЕНИЕ ПУТЕМ ВНЕСЕНИЯ МЕНЯ В ДОГОВОР СОЦ. НАЙМА, УТВЕРЖДАЕТ, ЧТО ЭТОГО ДЕЛАТЬ НЕ НУЖНО И Я УЖЕПРИОБРЕЛА ПОЖИЗНЕННОЕ ПРАВО ПОЛЬЗОВАНИЯ ДАННОЙ КВАРТИРОЙ, ДЛЯ ЭТОГО ДОСТАТОЧНО РЕГИСТРАЦИИ И ФАКТИЧЕСКОГО ПРОЖИВАНИЯ. Муж обратился с заявлением о документальном оформлении вселения и получил письменный отказ по причине того, что у меня имеется другая квартира. В собственности, Может быть, я чего-то не допонимаю в законодательстве и Наймодатель прав? Помогите разобраться и подскажите как действовать, Благодарю за помощь.

Читать ответы (1)

Отказано в прописке супружеской пары в квартиру из специализированного фонда ввиду отсутствия согласия на регистрацию из ДЖО

Скажите, пожалуйста, при прописке меня (своей законной жены) в квартиру из специализированного фонда, моему мужу военнослужащему отказали, мотивируя, что он должен принести еще согласие на мою регистрацию из ДЖО (наймодетеля). При прописке в такие квартиры, на какой законодетельный документ опираются - 70 ст. ЖК? Там прописано, что детей, жену и родителей прописывают без этого согласия. Законны ли требования ПУС? В квартире прописаны несовершеннолетние 3 детей мужа, он и его бывшая жена, которая дает письменное согласие на мою прописку. Спасибо.

Читать ответы (1)

Конфликт с бывшей женой - может ли суд выселить беременную жену из квартиры?

В мае 2012 г я расторг брак с первой женой от этого брака есть дочь. В июле 2012 г вступил в новый брак с женщиной с которой у нас есть совместный 5 летний сын. Нынешняя жена беременна срок 8 недель. Я и сын зарегистрированы в квартире. Жену в квартиру я вселил не спрашивая согласия наймодателя. Бывшая жена с дочерью зарегистрированы в моей квартире как члены семьи нанимателя, но живут у матери которая имеет в собственности 3-х ком. квартиру. С бывшей женой и дочерью общее хозяйство не веду. Нынешняя жена прописана в ветхом доме не пригодным для проживания. Может ли суд выселить мою беременную жену из квартиры по иску моей бывшей жены с несовершеннолетней дочерью, зимой в отопительный период, или в другое время года. Включить мою жену в договор соц найма по моему заявлению наймодатель отказал, бывшая жена не дает на это согласия.

Читать ответы (4)

Прописка семейных членов в муниципальном жилье

Я прописан вместе с матерью и сыном в коммунальной квартире. Моя жена зарегистрирована в по другому адресу. Сейчас мать получает муниципальное жилье в Санкт-Петербурге, как очередник-блокадник. Может ли она прописать в свою новую 1 к.кв (17/41 кв.м) Мою жену, не прописывая меня? Требуется ли для этого согласие наймодателя? (Т.е. является ли, для наймодателя, моя жена родственником моей матери?) Является ли препятствием прописке наличие собственности у моей жены или у меня? Спасибо.

Читать ответы (1)

Ответственный квартиросъемщик – моя жена преждевременно скончалась, и снята с регистрации в связи со смертью.

Квартира по договору социального найма. Ответственный квартиросъемщик – моя жена преждевременно скончалась, и снята с регистрации в связи со смертью. Документ, подтверждающий факт смерти жены, у Наймодателя (ГУЖА) имеется. ВОПРОС: ОБЯЗАН ЛИ НАЙМОДАТЕЛЬ (ГУЖА) перезаключить со мной ДОГОВОР СОЦИАЛЬНОГО НАЙМА, как С ЕДИНСТВЕННЫМ ПОСТОЯННО ПРОЖИВАЮЩИМ в данной квартире нанимателем? С уважением, Лев Григорьевич Герман Санкт-Петербург, 30.06.2009

Читать ответы (2)

Право прописки новорожденной дочери без согласия ответственного квартиросъемщика

Проживаю в квартире в ЗАТО Сибирский по договору социального найма. В квартире прописаны я, моя мама и мой брат. Я женат, но жена в квартире не прописана. Недавно родилась дочь. По жилищному кодексу (гл. 8 ст. 70 п.1) На вселение к родителям их несовершеннолетних детей не требуется согласие остальных членов семьи нанимателя и согласие наймодателя - но это как мне пояснили если оба родителя прописаны в этой квартире. Мать не дает согласия на прописку ребенка (и жены). Имею ли я право прописать новорожденную дочь в этой квартире без согласия ответственного квартиросъемщика - моей матери?

Читать ответы (2)

Требуется ли согласие наймодателя при смене проживающих лиц в коммерческом договоре найма?

Для вселения на жилую площадь других лиц не указанных в договоре найма требуется согласие наймодателя (ст. 679 ГК). А если в договоре коммерч. Найма уже указано, что наниматель может менять лиц, совместно проживающих с ним, считается ли это, что согласие наймодателя не требуется, т.к. договором он уже дал такое согласие? Спасибо.

Читать ответы (3)

Вопрос о вселении дочери в служебную квартиру после смерти отца - допустимость нарушения учетной нормы помещения

Имеется служебная квартира, в служебную квартиру запрещено вселять, если общая площадь помещения на одного члена семьи составит менее учетной нормы. Вопрос: Имеет ли силу вселение, если отец, отработавший на предприятии 20 лет до 2005 года, вселил в квартиру совершеннолетнюю дочь, даже если получилось меньше чем 10 метров на человека. Ведь квартиру можно считать муниципальной, так как выселить отца не имели права, а следовательно, если наймодатель не против (а он дал согласие) можно было вселить дочь. В законе сказано относительно муниципальных квартир (ст. 70, ч. 1...Наймодатель может запретить вселение граждан в качестве проживающих совместно с нанимателем членов его семьи в случае, если после их вселения общая площадь соответствующего жилого помещения на одного члена семьи составит менее учетной нормы.) В нашем случае он не запретил, а разрешил, пошел навстречу, так как отец отработал 20 лет на предприятии. Или действия наймодателя незаконны? Отец умер, дочь проживает в квартире.

Читать ответы (2)

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59