Возможно ли подать в суд на разделение оплаты за услуги ЖКХ в квартире в Подмосковье, если у меня только 25% доли и все документы на квартиру у матери собственника?
Есть квартира в Подмосковье, собственник мать, у меня 25%, Прописана мать, я с дочерью и два брата. Никто за квартиру не платит, образовался большой долг. Могу ли я подать в суд на разделение оплаты за услуги жкх, и как это сделать если все документы на квартиру только у матери?
можете подать такое заявление
по вашему ходатайству суд может истребовать любые документы
Спросить
Вопрос такой у меня 1\4 доли в квартире, 4 собственника. Отец, Мать Я и Брат. все платят кроме брата платят жкх. Брат не платит уже больше года. Могу ли я через суд отсудить долю в счет оплаты ЖКХ? ведь зачем человеку доля если он за нее не платит.
Нет, долю в квартире не отсудите. Обратитесь в суд с иском о выделе доли в оплате коммунальных платежей, тогда у вас будет отдельная платежка, а вы будете платить только за себя.
СпроситьЯ живу с родителями в трех комнатной квартире. Мы приватизировали квартиру на троих (мать. Отец и я).
У меня есть еще родной брат. Он живет отдельно и в этой квартире не прописан. Отец отдал свою долю на квартиру брату. Теперь брат собственник 1/3 квартиры.
Должен ли он оплачивать комунальные услуги если в квартире не прописан и живет отдельно. Можно ли сделать на брата отдельный лицевой счет для оплату комунальных услуг т.к он теперь собственник 1/3 квартиры.
Уважаемая, Ольга!
Все собственники обязаны нести расходы по содержанию общего имущества. Если брат не платит коммунальные плдатежи, то Вы вправе взыскать с него его часть уплаченную Вами через суд. Также через суд Вы можете определить порядок оплаты коммунальных платежей. Иногда в бухгалтерии жилконторы идут навстрече и сами делят счет и выписывают разные квитанции сособственникам. Но чаще отказывают.
Удачи Вам!
Спросить
Уважаемая Ольга, если 1/3 доля в собственности на квартиру выделены из общей совместной, тогда ЖЭК должен расчитывать коммунальные платежи раздельно.
СпроситьЯ прописан в квартире где прописаны еще мать и брат, они не платят за квартиру и все долги повесили на меня! Можно ли мне платить только за свои метры? Квартира приватизирована. Собственник мать. Есть ли какой нибудь вариант!? Выписываться некуда. Заранее большое спасибо!
Владимир! Вы участвовали в приватизации (либо отказались, как получилось, что Вы там прописаны)?. Второй момент: по всем долгам отвечает только собственник. Но собственник может и выписать из квартиры прописанных. Поэтому ответ на первый вопрос имеет значение.
Более детальную консультацию вы можете получить по моему телефону указанному ниже.
С уважением, Алексей Сергеевич.
СпроситьКвартира муниципальная, прописано 4 человека, могу ли я подать в суд на разделение основного долга за квартиру и разделить оплату коммунальных услуг (сделать из квартиры коммуналку)?
Добрый день! Вы имеете право обратиться в суд с исковым заявление об определении долей в оплате коммунальных услуг. Что касается уже существующего долга, то в данном случае так же можно указать в исковом заявлении требование о разделении долга.
Спросить
Добрый день.
Вы можете обратиться в суд и разделить платежный документ. Платить за себя - ваше право, отказать в этом нельзя! Главное - правильно составить и обосновать исковое заявление, что самостоятельно, без помощи юриста, сделать Вам будет сложно. Обратитесь к юристу на нашем сайте лично или напишите ему на его эл. почту (обычно он указан под ответом), он поможет составить исковое заявление, даст все необходимые пояснения, а при необходимости будет оказывать юридическую помощь вплоть до вынесения решения суда.
СпроситьРазделить основной долг нельзя. Вы можете лишь подать в суд исковое заявление об определении порядка оплаты за жильё, тогда вам будет приходить отдельная квитанция.
СпроситьОтдельная квартира не может стать коммунальной с 01.03.2005 г. , это не основано на законе. Можно обратиться в суд с иском об определении порядка оплаты жилищно-коммунальных платежей с выдачей отдельных платежных документов. Но это не сделает квартиру коммунальной.
Спросить
Ну отца же это получилось, он разделил долг погасил свою часть и выписался оставил комнату нам.
СпроситьОтец ничего Вам не оставил, Он прекратил право пользования жилым помещением, снявшись с регистрационного учета. Наличие или отсутствие долга не влияет на его право выселиться из квартиры, сняться с регистрационного учета.
СпроситьСобственниками квартиры являемся я, мать и брат. Прописаны в квартире мать, брат и отец. Накопился большой долг по квартире. Было принято решение о взыскании с них части долга, и готовятся еще взыскания. Никто платить эти долги не собирается. Мне и матери эта квартира не нужна. Возможно ли отказаться от долей этой квартиры в счет уплаты долга?
Если квартира в собственности, то можно. Рекомендую это делать в судебном порядке. Та часть, которую вы передадите в счёт погашения долга перейдёт скорее всего органам местного самоуправления. Обязательно проведите оценку (путём судебной экспертизы) той части, которую планируете передать местной власти и сравните её с долгом. Если доля окажется больше, то вы имеете право на получение денежной компенсации.
СпроситьВы можете подарить свою долю государству, для этого надо обратиться с заявлением в местную администрацию, муниципалитет или иной местный орган исполнительной власти. Государство имеет право принять подарок или отказаться. В случае принятия дара Вы можете остаться в квартире на условиях договора социального найма, в этом случае коммунальные платежи значительно ниже (содержание и ремонт будет оплачивать государство и в случае сноса Вам или Вашей семье дадут новое жильё по социальной норме).
Вы можете подарить, продать свою долю другим дольщикам или иным лицам в случае отказа от сделки дольщиков.
В случае возбуждения исполнительного производства в отношении Вас могут быть применены меры по ограничению выезда за границу, производиться вычеты из заработной платы и других регулярных платежей, наложено взыскание на другое Ваше имущество.
Ваши доли в квартире могут быть по решению суда реализованы с торгов в счёт оплаты долга. Но так как Вам эта квартира не нужна, видно она стоит мало и согласно оценке может и не покрыть всех долгов. А может быть арестовано и реализовано иное Ваше имущество.
СпроситьДобрый вечер! Вопрос моя мать была замужем в браке они получили муниципальную квартиру, через некоторое время они развелись, но она осталась прописана в этой квартире! За коммунальные услуги образовался большой долг причём пени больше чем оплата ЖКХ! Бывший муж умер, квартира досталась матери так как это ее единственное жильё и место прописки! Вопрос как уменьшить долг, хотим заплатить только за себя а не за бывшего супруга.
Добрый вечер, Евгения!
Оплачивать обязаны были оба жильца поровну. Долг умершего (1/2 платежей) входит в состав наследства. И может быть взыскан с наследников. Сейчас нанимайте юриста и составляйте все необходимые документы для этого. Их может быть немало.
Спросить
ГК РФ ст 686 В случае смерти нанимателя или его выбытия из жилого помещения договор продолжает действовать на тех же условиях, а нанимателем становится один из граждан, постоянно проживающих с прежним нанимателем, по общему согласию между ними. Если такое согласие не достигнуто, все граждане, постоянно проживающие в жилом помещении, становятся сонанимателями.
Если бы после развода ваша мама разделила бы периодические счета по оплате связи с тем, что бывший муж перестал быть членом семьи, тогда она платила бы только за себя. А так она солидарно несет ответственность за неуплату.
. Частью 4 статьи 69 ЖК РФ установлена самостоятельная ответственность бывшего члена семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, продолжающего проживать в этом жилом помещении, по его обязательствам, вытекающим из соответствующего договора социального найма. Поэтому он вправе потребовать от наймодателя и нанимателя заключения с ним отдельного соглашения, определяющего порядок и размер его участия в расходах по внесению платы за наем жилого помещения и коммунальные услуги, ремонт и содержание жилого помещения. Предложение о заключении такого соглашения может также исходить и от нанимателя. Споры, возникающие в связи с отказом наймодателя и (или) нанимателя заключить такое соглашение или в связи с недостижением соглашения между сторонами по его содержанию, разрешаются в судебном порядке.
Суд может указать на то, что таковое соглашение не заключалось, и в суд вы не обращались.
Спросить
Квартира досталась не в наследство, подавали документы в жилищный фонд, так как у матери это единственное жильё и место прописки, они были в квартире прописаны 2 и бывший муж являлся основным нанимателем, после его смерти она стала нанимателем! Они были разведены, почему она должна теперь оплачивать его долги, возможно предоставить свидетельство о разводе, свидетельство о смерти знаем что нужно написать какое то заявление, и возможно будет перерасчёт, но как сделать это правильно? В каком направлении нам двигаться.
СпроситьИмею квартиру по наследству от матери проживаю и прописан в другом городе 16 лет квартира пустует никто не прописан в ней образовался большой долг за коммунальные услуги за сколько лет могут сделать перерасчет и какие документы нужно предоставить в суд для перерасчета.
За три месяца можете сделать перерасчет. Предъявляйте документы с места проживания. Но перерасчет произведут только за ресурсы по норме, не по счетчику (вода. канализация. газ)
Спросить
Уважаемая Нина Александровна!
Срок исковой давности составляет три года(ст.196 ГК РФ). Если к Вам будет предъявлен иск о взыскании задолженности по платежам за весь период неуплаты, то Вам в суде необходимо письменно заявить о применении срока исковой давности. В этом случае иск м.б. удовлетворен в пределах срока исковой давности.
СпроситьДвухкомнатная квартира, прописан брат с дочерью и я с дочерью, ордер выписан на мать (мать погибла) в 2002 г. Есть долг по ЖКХ около 100000 руб (за последний год). Свою половину долга я в состоянии выплатить, у брата то возможности, то желания нет. В администрации предложили переоформить договор социального найма с матери на меня или брата, меня это не устраивает, хочу разделить долг, и оформить два договора соцнайма на меня и брата (сделать коммунальную квартиру) чтобы было два лицевых счета. Как правильно это сделать?
Сделать из отдельной квартиры коммунальную не получится. С 01.03.2005 года это не возможно.
Вы можете обратиться в суд с иском об определении порядка оплаты жилищно- коммунальных платежей с выдачей отдельных платежных документов (чтобы платить по разным квитанциям), также можете просить суд разделить обязанность по оплате долга за ЖКУ.
СпроситьВ квартире два собственника,37% и 63%,проживает один собственник 63%.Суд присудил не проживающему собственнику долг по оплате ком. услуг и дальнейшею оплату коммунальных услуг, в натуре на долю в квартире суд отказал, как правильно оплачивать ком услуги не проживающему собственнику согласно своей доли?
Вам необходимо либо разделить лицевой счет, либо под расписку отдавать деньги проживающему собственнику. Для более подробного расчета либо разъяснений по его производству, в личной консультации.
Спросить
Если в квартире установлены приборы учета.
Не проживающий собственник (если установлено достоверно, что он не проживает) не должен оплачивать те услуги, которые потребляются с прибором учета (вода, эл.энергия, горячая вода и т.п.) за исключением тепла (отопления), поскольку как собственник он обязан поддерживать свое имущество в работоспособном состоянии, а без отопления его это не возможно (тепло оплачивается пропорционально доле). Так же, как собственник он в обязательном порядке (пропорционально своей доле в праве собственности) несет расходы на содержание общего имущества (включая энергоснабжение, водоснабжение и т.п.) и кап. ремонт.
Если в квартире нет индивидуальных приборов учета.
Если непроживающий собственник зарегистрирован в жилом помещении, на него начисляются по нормативам платежи на ком. услуги, которые он должен либо оплатить (то, что начислено на него лично по нормативу и пропорционально доле то, что начислено по площади), либо оформить факт не проживания, чтобы начисления не производили.
Если не проживающий собственник не зарегистрирован в квартире, то коммунальные платежи на него не начисляются, следовательно, он оплачивает пропорционально своей доле в праве собственности отопление, содержание общего имущества, кап.ремонт.
СпроситьЯ собственник 1 й третий части квартиры. Прописан и живу в другом месте. Как составить заявление в суд на разделение оплаты коммунальных услуг, другой собственник, прописан в этой квартире скрывается и неоплачивает услуги жкх. как быть.
