Кто должен собирать эти документы, и какой орган уполномочен проверить их юридическую чистоту?
Какие Документы нужны для продажи одной трети собственности в квартире, находящейся в равно-долевой собственности на троих (Хотим выкупить долю у бывшего супруга). Две трети принадлежат мне и моей несовершеннолетней дочери.
Кто должен собирать эти документы, и какой орган уполномочен проверить их юридическую чистоту?
С Уважением,
Татьяна.
1. А бывший супруг в курсе, что вы хотите у него выкупить долю? Или это исключительно Ваше желание?
Если Б.С. не в курсе, и он отказывается пордавать долю, то никакике документы Вам не помогут.
Если согласен, читайте ответ далее.
Сначала по поводу документов
Примерный перечень правоустанавливающих документов, представляемых для регистрации сделок и (или) возникающих на их основании прав (купли-продажи, мены, ренты, дарения, уступки прав требования, расторжения и др.)
Договор.
Правоустанавливающий документ, подтверждающий право собственности правоотчуждателя по договору на отчуждаемое жилое помещение, если права не зарегистрированы в ЕГРП.
Документ, подтверждающий передачу недвижимости, при наличии, для договоров купли-продажи, мены.**
Документы, подтверждающие выполнение условий в случаях, когда сделка совершена под условием (ст. 157 ГК РФ).
Справка о лицах, имеющих право пользования жилым помещением с указанием этого права, заверенная должностным лицом, ответственным за регистрацию граждан по месту пребывания и месту жительства (выписка из домовой книги).
Согласие органов опеки и попечительства (при совершении сделки по распоряжению жилым помещением, в котором проживают находящиеся под опекой или попечительством члены семьи собственника данного жилого помещения либо оставшиеся без родительского попечения несовершеннолетние члены семьи собственника (о чем известно органу опеки и попечительства), если при этом затрагиваются права или охраняемые законом интересы указанных лиц, допускается с согласия органа опеки и попечительства).
------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------
** В случаях, если в соответствии с условиями договора оплата ставится в зависимость от совершения действий по передаче имущества, документ, подтверждающий исполнение указанных действий, может быть представлен сторонами на регистрацию
Документы должен "собирать" тот, кому это необходимо, например Продавец или Покупатель. По общему правилу законодательство не знает норм, обязывающих продавца или покупателя доли в квартере "собрать какие либо документы".
Никто на "юридическую чистоту" документы, представляемые на государственную регистрацию перехода права собственности не проверяет, это проблемы сторон сделки.
Если остались вопросы - пишите walwit65@mail.ru
С уважением
Спросить
В квартире две трети доли принадлежать моему брату и одна треть принадлежит его несовершеннолетней дочери. Хотим оформить дарение одной трети родной сестре, т..е квартира будет поделена на три доли. Может ли брат подарить одну треть из имеющихся у него долей, и нужно ли согласие опекуна дочери (т.е супруги, на данный момент они в разводе) Спасибо.
У нас в долевой собственности квартира. У меня, бывшего супруга и несовершеннолетней дочери по 1/3. Имеется долг по квартплате. Бывший супруг предлагает выкупить у него его долю. Оформит как дарственную (но за деньги).
Квартира принадлежит троим собственникам: бывшим супругам, расторгнувшим брак, и совершеннолетнему сыну бывшей супруги. У каждого в собственности по 1/3 доли квартиры. Кому будет принадлежать доля бывшего супруга, если у него прямых наследников нет? Может ли бывшая супруга претендовать на его долю?
Однокомнатная квартира принадлежит отцу, дочери и несовршеннолетнему сыну, каждому по 1/3. Отец предложил выкупить его долю, дочь согласна. Какие документы нужно собрать продавцу для оформления продажи доли в квартире?
Бывшие супруги имеют в совместной собственности квартиру у каждого ½ общедолевой собственности. В квартире прописано три человека, бывшие супруги и несовершеннолетний ребенок. Бывшая супруга согласна продать свою долю бывшему супругу.
Прошу пояснить, как правильно выкупить долю у бывшей супруги.
Какие документы необходимы для совершения сделки купли продажи?
Хотим приобрести квартиру, переданную по наследству. Как проверить юридическую чистоту квартиры и какие документы нужно взять, чтобы проверить? Квартира продается спустя год после смерти собственника.
Татьяна Вячеславовна, спасибо за внимание. Может быть подскажете, какие документы нужно собрать моей дочери для продажи её доли квартиры? И кто может реально дать оценку доли квартиры?
Квартира принадлежит матери и дочери на правах долевой собственности. Мать хочет продать дочери свою долю. Мать квартиру покупала в браке, сейчас разведена. Нужно ли согласие бывшего супруга матерт на продажу доли в квартире, если купля-продажа оформлена по договору с рассрочкой платежа и остаточную стоимость пркупатель внес после развода матери.
