Доверенное лицо за месяц само давало телеграммму о продаже и т.д., т.е.я добровольно выключился из этого процесса.

17.03.2008, 06:58

• г. Пермь

В апреле 2006 года я приобрёл в собственность 1/2 долю 3-комн. Квартиры. Сособственник, согласно ст.250 ГК, РФ был уведомлён за 1 месяц, он получил телеграмму, у меня есть сообщение о получении им телеграммы, но он ничего не сделал для приобретения предложенной доли.

В 2008 году, когда недвижимость выросла в цене вдвое, сособственник вдруг подал заявление по ст.250 о переводе на него прав собственности моей 1/2 доли, но по цене 2006 года, указав в иске о том, что только что узнал о покупке мною 1/2 доли - чтобы не пропустить 3-месячный срок Я это время в квартире не жил, просто вложил деньги.

Вопрос: а). будет ли считаться в суде ли получение им телеграммы о предложении купить 1/2 долю квартиры доказательством того, что он знал о продаже доли?

Прав ли он, указывая, что о фактической продаже только что узнал, если телеграмму о продаже он получил в 2006 году (есть документ о получении им телеграммы)?

б). буду ли я, согласно ст. 302 ГК РФ, считаться добросовестным приобретателем, т.к. я давал доверенность третьему лицу для приобретения этой доли и не знал обо всех этих коллизиях? Доверенное лицо за месяц само давало телеграммму о продаже и т.д., т.е.я добровольно выключился из этого процесса.

С уважением Фёдор.

Читать ответы (1)

Ответы на вопрос (1):

Юрист

8 800 505-91-11

17.03.2008, 22:46,

г. Москва

Здравствуйте, Фёдор!

а) будет, нет не прав.

б) добросовестность тут не причем ее под сомнение не ставят. Обязанность извещать о продаже лица у которого есть преимущественное право покупки лежит на продавце.

Спросить

Быстрая юридическая помощь
8 800 505-91-11
Бесплатно 24/7

Консультация по Вашему вопросу

8 800 505-91-11

звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России

Юристы ОнЛайн: 87 из 47 431 Поиск Регистрация

PRO

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59