Что делать, если при покупке квартиры у застройщика обнаружены проблемы со стяжкой?

22.11.2014, 07:04

• г. Тюмень

Покупаем квартиру у юридического лица (застройщика). Дом сдан 5 месяцев назад. При осмотре квартиры мною были обнаружены проблемы со стяжкой (трещины, на большой площади нет сцепления с основанием (бухтит)). Проблема на большей части, т.е. стяжку нужно будет снимать и заливать заново с нуля, никакой частичный дырочный ремонт тут точно не поможет. Подскажите, как мне действовать? На сколько я поняла, нужно в акте приема-передачи указать претензии и ждать, когда застройщик-собственник их устранит!? Но мне нужно переехать в квартиру и жить там сейчас, потому что платить одновременно за съемную квартиру и ипотеку я не в силах. Может я могу сделать за свой счет и после потребовать возмещения? Экспертиза тоже вот за чей счет и когда производится? Добровольно застройщик-собственник не будет менять полностью, потому что они уже сейчас просто замазали крупные трещины и представитель застройщика утверждал при просмотре, что стяжка в полном порядке и ничего тут делать не нужно.

Читать ответы (1)

Ответы на вопрос (1):

Юрист

Евграфова Е.А. 4.6

22.11.2014, 17:51,

г. Астрахань

Если вы сделаете сами, то как потом доказывать?

Я бы сделала так:

Написала претензию с указанием всех неисправностей и недостатков, которые вижу я.

По закону "О защите прав потребителей" исполнитель обязан провести экспертизу.

Я бы, параллельно, привлекла своих экспертов. Да, дорого. Но, оно того стоит

Дальнейшие действия зависят от действий застройщика. Но исходя из презумпции тотальной жадности всех исполнителей - овчинка будет стоить не только выделки. Но и в 2-3 раза превышать её стоимость.

Спросить

Консультация по Вашему вопросу

8 800 505-91-11

звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России

Юристы ОнЛайн: 90 из 47 429 Поиск Регистрация

PRO

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59