Вправе ли Управляющая компания удерживать с жильцов сумму по перерасходу воды по обще домовому счетчику?
Вправе ли Управляющая компания удерживать с жильцов сумму по перерасходу воды по обще домовому счетчику?
Вправе ли Управляющая компания удерживать с жильцов сумму по перерасходу воды по обще домовому счетчику?
---конечно вправе.
Спросить
Распределяемый между потребителями объем коммунальной услуги, предоставленной на общедомовые нужды за расчетный период, не может превышать объема коммунальной услуги, рассчитанного исходя из нормативов потребления коммунальной услуги, предоставленной на общедомовые нужды, за исключением случаев, когда общим собранием собственников помещений в многоквартирном доме, проведенным в установленном порядке, принято решение о распределении объема коммунальной услуги в размере превышения объема коммунальной услуги, предоставленной на общедомовые нужды, определенного исходя из показаний коллективного (общедомового) прибора учета, над объемом, рассчитанным исходя из нормативов потребления коммунальной услуги, предоставленной на общедомовые нужды, между всеми жилыми и нежилыми помещениями пропорционально размеру общей площади каждого жилого и нежилого помещения. Постановление Правительства РФ от 16 апреля 2013 г. N 344 "О внесении изменений в некоторые акты Правительства Российской Федерации по вопросам предоставления коммунальных услуг"
ГАРАНТ.РУ: Подробнее ➤
Если ОДН слишком велики, можно попробовать уменьшить.
СпроситьВ нашем доме без согласия жильцов установили обще-домовые счетчики на воду, а так как у нас есть свои счетчики в квартире обязаны ли мы платить за установку обще-домового счетчика на воду и оплачивать перерасход воды по обще-домовому счетчику.
обязаны ли мы платить за установку обще-домового счетчика на воду и оплачивать перерасход воды по обще-домовому счетчику
---да. обязаны.
Спросить
У меня в квартире установлены счётчики на воду а у половина жильцов нашего дома нет счётчиков на воду. ЖКО в подвале нашего дома установили обще домовой счётчик на воду. Я оплачиваю за воду по квартирному счётчику. По обще домовому счётчику получается большой перерасход воды по нашему дому и разницу эту разбрасывает ЖКО на всех жильцов у кого стоят счётчики и у кого их нет. Законно ли действия ЖКО? Михаил.
Да, законно. С 1 сентября 2012 г. вступили в силу новые Правила предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденные Постановлением Правительства РФ от 06.05.2011 г. № 354.
СпроситьУ нас в многоквартирном доме Управляющая компания установила обще домовой счетчик учета горячей воды. После этого с нас не взирая на то что у нас есть квартирный счетчик учета горячей воды. Ежемесячно дополнительно от оплаты по счетчику взимается определенная сумма денег якобы за перерасход горячей воды, которая делится на всех жильцов дома не зависимо от того есть у них квартирные счетчики учета горячей воды или нет. Компания ссылается на какойто закон по которому она якобы имеет на это право. А мы даже не можем проверить фактичиский расход горячей воды в доме, так как доступа к обще домовому счетчику мы не имеем, да и не во всех квартирах имеются индивидуальные счетчики учета горячей воды. Законно ли с нас берут дополнительную оплату за не используемую нами воду и может ли через суд управляющая компания с нас взыскать деньги если мы не будем оплачивать за якобы перерасход горячей воды. С уважением Александр.
Александр я такого закона не знаю. А вы просто не платите за перерасход а если предъявят притензию или будут угрожать напишите жалобу в прокуратуру. С уважением. Чесноков Сергей. Юрист. Москва.
Спросить
Александр, я полагаю, что управляющая компания поступает правомерно. Ее дйствия обосновываются Разделом III Постановления Правительства РФ № 307 от 23.05.2006г. "О порядке предоставления коммунальных услуг гражданам" . Советую обратиться к данному акту, так как там приведены соответствующие формулы расчета оплаты. Кроме того, указано, что собственники помещений в многоквартирном доме несут обязательства по оплате коммунальных услуг исходя из показаний коллективного (общедомового) прибора учета (пункт 22).
Поэтому, если вы не осуществляете оплату /или платите частично, обращение управляющей компании в суд за истребованием задолженности будет правомерным.
Что касается информирования Управл компании о показаниях общедомовых приборов учета, то уклонение УК от данной обязанности незаконно.
Согласно подпункту "е" пункта 49 названных Правил, Исполнитель обязан при наличии коллективных (общедомовых) приборов учета ежемесячно, в течение последней недели месяца, снимать их показания и заносить в журнал учета показаний коллективных (общедомовых) приборов учета. По требованию потребителя в течение одного рабочего дня, следующего за днем обращения, предоставить потребителю указанный журнал.
таким образом, если вы УК нарушает ваши права, вы вправе обратиться с жалобой в районную администрацию (пункт 114 Правил)
Удачи. С уважением, О.Н. Суханова
СпроситьВ нашем доме без согласия жильцов установили обще-домовые счетчики на воду, а так как у нас есть свои счетчики в квартире обязаны ли мы платить за установку обще-домового счетчика на воду и оплачивать перерасход воды по обще-домовому счетчику? У многих нет своих счётчиков в квартире, должны ли мы за них платить? И пожалуйста подскажите статью где указан это закон?
Да, обязаны - счетчики устанавливаются за счет средств собственников
Отказ от установки общедомового узла учета в МКД влечет наложение штрафа на организацию (ТСЖ или управляющую компанию), предоставляющую жильцам услугу по содержанию и ремонту жилья, в размере от пяти до 30 тысяч рублей.
Федеральный закон Российской Федерации от 23 ноября 2009 г. N 261-ФЗ
"Об энергосбережении и о повышении энергетической эффективности и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации.
СпроситьНа общем домовом собрании членами ТСЖ принято решение о распределении перерасхода воды на всех жильцов. Я не являюсь членом ТСЖ, в квартире стоят индивидуальные счетчики воды. Могу ли я не оплачивать перерасход воды по дому?
Может ли ЖЭУ установить обще домовой счетчик воды без согласия собственников? Если в квартире стоят счетчики воды, то по обще домовому счетчику воды тоже придется платить?
Помогите ответить на вопрос. У меня в приватизированной квартире установлен счетчик на холодную воду. Согласно постановлению №307 при перерасходе воды по общему домовому счетчику, разница перерасхода ложиться на плечи тех, у кого установлены счетчики в квартирах. Перерасход происходит по причине того, что часть квартир в нашем доме сдаётся в аренду большему числу людей, чем в ней прописано. В одной квартире (не имеющей счетчик) прописано 2 человека, но ее снимают 7 человек, а платят только из расчета 2. И такое происходит в 4 из 17 квартир. Что можно сделать в данной ситуации, чтобы не платить перерасход по воде по вине нанимателей соседских квартир. Спасибо!
Михаил советую Вам обжаловать постановление № 307 т.к. оно незаконное, приборы учета и устанавливаются для того ,чтобы платить за конкретно потребленное количество воды , а то , что по дому в общем идет перерасход это не ваша проблемма , пусть устанавливают утечку , или раскидывают данное количесто на те квартиры у кого не установлены счетчики.
Спросить
Недопонимание с платежами за воду - почему счета выросли, несмотря на отсутствие уборки в подъездах?
Раньше мы платили по воде небольшую сумму за обще домовые нужды. Хотя в подъездах не убиралось. За июнь нам выставили очень большие счета за воду, мотивируя тем что компания не заключила договор. Откуда взялся такой перерасход воды не понятно. В праве ли удерживать за это с жильцов.
У меня в квартире стоит прибор учета воды. С меня удерживают перерасход воды по обще домовому счетчику. Должна ли я оплачивать этот перерасход? Если да, то на основании какого документа?
Добрый вечер, Светлана! Вы, наверное, имеете ввиду общедомовой расход на воду? Да, должны, на основании Правил предоставления коммунальных услуг № 354, пп. и п. 34; п. 40.
Спросить
