Проблемы с государственной регистрацией квартиры в списанном доме на дрова - как поставить дом на бесхозяйственный учет?
Живу в квартире списанного доме на дрова (в 1989 году, дом 2-х квартирный) более 25 лет. Решением суда в октябре 2013 году мне признано право собственности в силу приобретательной давности. Других документов на квартиру нет, кроме решения суда и тех. паспорта. В кадастре и вообще дом нигде не числится. Хотела получить свидетельство о гос. регистрации, но нужен тех. план дома. Замеры БТИ сделали, а изготавливать тех. план отказываются, говорят что дом должен быть поставлен на бесхозяйственный учет и заполнена декларация. На основании постановки на бесх. Учет (декларации) сделают тех. план и поставят на кадастровый учет. Вопрос! А кто должен поставить дом (квартиру) на бесхоз. Учет. Живу в ЯНАО (крайний Север) в поселке, есть поселковый совет, БТИ, Департамент имущества. Какие вообще есть варианты с такой проблемой? Заранее благодарю. Светлана.
Добрый день! Апеллировать нужно следующим: 1. Лицо - гражданин или юридическое лицо, - не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом в течение пятнадцати лет либо иным имуществом в течение пяти лет, приобретает право собственности на это имущество (приобретательная давность).
Право собственности на недвижимое и иное имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает у лица, приобретшего это имущество в силу приобретательной давности, с момента такой регистрации.
2. До приобретения на имущество права собственности в силу приобретательной давности лицо, владеющее имуществом как своим собственным, имеет право на защиту своего владения против третьих лиц, не являющихся собственниками имущества, а также не имеющих прав на владение им в силу иного предусмотренного законом или договором основания.
3. Лицо, ссылающееся на давность владения, может присоединить ко времени своего владения все время, в течение которого этим имуществом владел тот, чьим правопреемником это лицо является.
4. Течение срока приобретательной давности в отношении вещей, находящихся у лица, из владения которого они могли быть истребованы в соответствии со статьями 301 и 305 настоящего Кодекса, начинается не ранее истечения срока исковой давности по соответствующим требованиям.
Спросить