Могу ли я продать свою часть госудаству, так как других покупателей найти очень сложно, так как это не комната, а часть квартиры?

• г. Москва

У нас приватизированная 2-х комнатная квартира, в которой 3 собственника: я, мой совешеннолетний брат и мать. Я женат, есть маленький ребенок, но мать с братом категорически против того, чтобы мы с женой и ребенком жили в этой квартире, поэтому мы с женой и ребенком уже несколько лет живем в съемной квартире. Я предлагал уже много раз своим брату и матери купить мою часть в квартире, но они не согласны. Могу ли я продать свою часть госудаству, так как других покупателей найти очень сложно, так как это не комната, а часть квартиры?

Читать ответы (1)
Ответы на вопрос (1):

Уважаемый Михаил! Зарегистрировать в квартире по месту жительства Вашего несовершеннолетнего ребёнка Вы можете с согласия матери ребёнка и без согласия остальных сособственников. Если брат и Ваша мать отказались от права преимущественной покупки или не ответили на извещение о продаже и цене в месячный срок, то продать свою долю Вы можете любому покупателю, но по цене не ниже объявленной (ст.250 ГК РФ). У КУГИ-представителя государства в отношении муниципальной собственности никогда не возникнет намерения купить Вашу долю, т.к жильё на бюджетные средства, выделенные городу, приобретается для предоставления другим лицам, каковые не будут жить в такой квартире.

Спросить
Ирина
20.01.2016, 15:31

Как брату избежать выселения из неприватизированной квартиры после развода с женой и передачи ей ее доли

Моя мать несколько лет назад разменяла квартиру, Брат прописал в эту квартиру жену и сына. Квартира не приватизирована. Брат с женой в разводе. Квартира однокомнатная, жена не уходит из квартиры, хотя у ее матери 5-и комнатная. Приватизация скоро заканчивается, как поступить брату чтобы не остаться на улице, т.к. она свою часть продаст. Сын взрослый.
Читать ответы (1)
Гость
23.10.2017, 18:29

Вопрос об аресте и продаже квартиры, принадлежащей матери, брату и бабушке

Моя мать живет в 3 х комнатной квартире со своей матерью и братом. Квартира поделена между ним на 3 части. При этом мать владеет часть квартиры мужа. Брат матери живет с гражданской женой в ее квартире в Москве и там прописан, у него к жены долг по кредиту и за коммунальные платежи более 200 тысяч. Московскую квартиру жены брата кажется арестовали по решению суда. Могут ли как-то арестовать или продать квартиру, часть которой владеет брат мать и бабушка?
Читать ответы (2)
Татьяна
05.10.2011, 13:23

Как я могу продать свою долю в этой квартире, если я не собственник?

Моя мама - собственница 4-х комнатной квартиры. В этой квартире прописаны 3 человека: я, мама, и брат. При приватизации квартиры в 2004 г. мы с братом отказались от своих долей собственности в пользу матери. Теперь мы не можем договориться о разделе квартиры, ни продать, ни обменять, т. к. брат препятствует этому. У меня и у брата другого жилья нет, вот нам с мамой хотелось бы разделить квартиру на 3 части, чтобы каждый смог себе приобрести жилье, имея 3-ю часть от продажи этой квартиры. А брат против этого, пыталась с ним разговаривать, чтобы он, раз не хочет уходить с этой квартиры, выплатил мне мою долю, но он сказал, что это будет лет через 20. Как я могу продать свою долю в этой квартире, если я не собственник? Должна ли мама (раз она собственница) направить брату письмо по почте с уведомлением, что ему предлагается купить 1/3 часть в этой квартире? - это чтобы было письменное доказательство, что ему предлагали. И как маме тогда это все оформить (если она найдет покупателя на 1/3 или 2/3 доли в этой квартире, какие документы ей надо оформить, чтобы это была продажа моей доли - дарственную на меня оформить после продажи?) С мамой мы разговаривали, что если не удастся продать квартиру, то хотя бы доли, оставляя долю брата в этой квартире, и мама на это согласна. Благодарю за ответ.
Читать ответы (2)
Михаил
19.10.2010, 17:09

В кооперативной квартире прописаны я моя мать (собственник квартиры) и мой брат брат не живёт в этой квартире уже много лет

В кооперативной квартире прописаны я моя мать (собственник квартиры) и мой брат брат не живёт в этой квартире уже много лет, мать составила завещание в мою пользу т.е. квартиру завещала мне вопрос: может ли брат претендовать на квартиру либо часть её спасибо.
Читать ответы (1)
Анатолий
12.08.2011, 10:35

Я бы хотел сделать размен квартиры на три части, каким образом я могу это сделать, если собственником квартиры является моя мать?

Я проживаю в трехкомнатной квартире вместе с моей женой и моими родителями. В квартире прописаны, родители (мама и папа), я, моя жена и мой младший брат. Недавно у брата родился ребенок, и он со своей женой переехали жить в съёмную квартиру, сына они прописали по адресу брата жены. Сейчас встал вопрос о возвращении семьи младшего брата обратно домой, но уже со своим семейством. Я бы хотел сделать размен квартиры на три части, каким образом я могу это сделать, если собственником квартиры является моя мать? Квартира не приватизированная.
Читать ответы (2)
Наталья
03.06.2003, 10:10

Можно ли сделать перепланировку квартиры – разделить комнаты без согласия брата?

Моя бабушка подарила мне часть своей квартиры, вторую половину она подарила моему двоюродному брату. Квартира - 2 х комнатная хрущевка, и комнаты в ней совмещены. В настоящее время в квартире поживает бабушка и двоюродный брат со своей семьей (жена и маленький ребенок), а прописана только бабушка. Брат рассчитывает после смерти бабушки полностью занять квартиру и оставить её себе, я не хочу ему «дарить квартиру». Можно ли сделать перепланировку квартиры – разделить комнаты без согласия брата? Куда обращаться за получением разрешения? А после перепланировки разменять квартиру или продать свою комнату. Как можно по другому разделить квартиру. Наталья.
Читать ответы (1)
Алена
17.05.2016, 08:08

Жилищные споры - Как избавиться от жены брата в общей квартире и что делать в случае желания брата продать свою долю?

Скажите пожайлуста, у меня такой вопрос? Я и мой брат живу в квартире двухкомнатной, нам эта квартира досталась от матери. Со мной живут двое моих детей одной 13 лет малышу 4 месяца. Во второй комнате этой квартиры живет мой родной брат с женой и ребенком. Мы по квартире с братом дольщики. Значит ситуация следующая... жена брата распускает руки в мою сторону, подскажите могу ли я сделать так что бы ее в этой квартире не было? Прописаны там я мои дети брат и его ребенок. То есть могу ли я написать на жену брата заявление в милицию о том что она постоянно устраувает драки? И еще такой момент, мой брат сказал что хочет продать свою долю. Может ли он это сделать без моего согласия? И как быть в этой ситуации?
Читать ответы (4)
Антон Александрович
13.12.2016, 17:30

Приватизация трехкомнатной неприватизированной квартиры - вопросы разрешений и долевой собственности

Нам с братом от отца досталась трехкомнатная квартира... неприватизированная... в январе брат с женой и ребенком переехал в квартиру... я приехал в феврале... на тот момент он уже прописал ребенка... в итоге месяц назад сделали приватизацию квартиры... на 3...на меня, брата, и его ребенка. Сейчас как я понимаю чтобы мне сдать свою часть... нужно его разрешение... так как квартира находиться в долевой собственности. Нужно ли брату мое разрешение на то чтобы его жена жила в этой квартире?
Читать ответы (2)
Владимир
13.04.2015, 16:54

Продажа двухкомнатной квартиры с неуступчивым сособственником - как решить проблему и перераспределить коммунальные платежи?

У моей жены и её двух братьев есть двухкомнатная квартира. Все собственники в равных долях (по 1/3). Все трое прописаны в этой квартире. Она сама никогда не жила в ней. Жили братья. Один из братьев съехал полгода назад. Жена и съехавший брат хотят продать квартиру. Брат, живущий в квартире против. Он там живёт с женой и ребёнком (возраст менее года). Занимает большую комнату, хотя в соответствии с долей должен занимать маленькую. Как законными способами усложнить проживание в этой квартире неуступчивому брату? Например, сдать наши доли в аренду. Второй вопрос. Достаточно ли справки, что моя жена и брат не проживают в этой квартире, чтобы все коммунальные платежи перерассчитывались на проживающего брата?
Читать ответы (3)
Ирина
04.04.2013, 20:46

Как выписать брата из квартиры и запретить ему доступ к ней в связи с насилием и угрозами

В трехкомнатной квартире проживают три семьи: я, мой муж и ребенок (3-х лет), мои родители (которые являются собственниками квартиры), мой брат, его жена и ребенок (3-х лет). Прописаны в квартире: я, мой ребенок, мои родители, брат и его ребенок. Мой муж и жена брата в этой квартире не прописаны. У нас сложилась такая ситуация. Брат против что я живу в этой квартире. Жить мне больше негде. На данный момент мне приходиться жить с семьей у родственников. Неоднократно избивал меня, моего мужа, в последнее время избил отца, который вообще еле ходит. Мать пока не трогает, но сказал что это не надолго. Периодически всем угрожает расправой. Побои снимали, заявления в полицию писали. В первый раз мы его пожалели и до суда не довели. На этот раз решили подать на него в суд (об избиении отца). Родители предлагали продать квартиру и купить брату жилье (1-комнатную квартиру), но брат отказался. У меня следующий вопрос: можно ли выписать брата из квартиры и запретить ему доступ к этой квартире?
Читать ответы (2)