Могут ли в суде признать сделку между гр.Александровой и гр.Дымковой действительной и разрешать распоряжаться садом моей теще.

Между двумя людьми была совершена притворная сделка купли-продажи участка земли в СНТ (без передачи денег) по инициативе ПРОДАВЦА. Потом этот участок был оформлен в собственность через куплю-продажу на другого человека, но это была тоже притворная сделка (без денег). И этот покупатель после покупки участка уже зарегистрировал на этом участке дом. Уже участок с домом официально. Все сделки зарегистрированы в Росреестре. По второй сделке три года от даты совершения купли-продажи еще не истекли. Все сделки были оформлены в простой письменной форме. Сейчас ПРОДАВЕЦ первой сделки хочет аннулировать свою сделку через суд и вернуть участок себе. Это всё родственники. Друг про друга всё знают. Это возможно? Спасибо!

В 1996 году я купил садовый в садоводческом товариществе у своего отца на домашних условиях. Я передал ему деньги, что подтверждается распиской. С этого времени я постоянно пользовался садовым участком, оплачивал членские взносы, построил на участке баню, теплицу, огородил участок новым забором, сделал новые посадки садовых деревьев и кустарников, пользовался землей. Данный факт могут подтвердить свидетели. Из-за своей правовой неосведомленности я не произвел своевременную регистрацию права собственности на садовый участок. В 2007 года отец умер.

На садовом участке в 1965 году построен садовый дом после этого человек который его построил передает участок с домом своему сыну по садовой книжке Сын женат имеет дочь в 1993 году получает участок в собственность В 2007 году разводится с женой а в 2008 регистрирует дом и хочет продать Сделку не регистрируют без согласия бывшей супруги Хотя на момент строительства дома в браке не состоял и участок приватезирован Есть ли выход Спасибо.

Вопрос о пени после смерти наследодателя (наследство-участок в садовом товариществе). Владелец участка (мой отец) умер 17.01.2005, наследство перешло его жене, но она умерла 16.05.2006. Я вступила в права наследства 07.12.2007. Неуплаченные за 2 года (2005-2006 гг.) членские взносы (+ целевые взносы) я оплатила в октябре 2008 г. После этого Правление товарищества предъявило мне пени за несвоевременную уплату. До наст. Времени я в Садовое товарищество не вступила (т.е. я только владелец участка, но не член Садового товарищества). Вопрос: должна ли я вообще платить членские взносы (целевые взносы я оплачивала дополнительно); 2) и должна ли я оплачивать пени? Спасибо.

У нас такая ситуация. В 1991 году умер муж тещи. Нотариально были оформлены права на наследство теще, ее дочери и ее сыну. По 1/6 ее детям остальное на тещу. В 2002 году по общему согласию квартира была оформлена в собственность дочери. От права на 1/6 часть сын не отказывался официально, но и не возражал. В 2004 году сын умер. На его долю т.е. 1/12 часть квартиры было оформлено право на наследство на его сына, т.е. внука тещи. Она об этом не знала, поэтому в установленный законом срок к нотариусу не обращалась, т.к. вся квартира оформлена на дочь. В 2013 году внук оформил право собственности на 1/12 часть квартиры и попытался ее продать. Был суд, на котором пришли к мировому соглашению. После этого теща решила тоже оформить на свою 1/12 часть по закону свидетельство о праве на наследство, но нотариус отказал за давностью. Теща подала в суд иск о факте принятия наследства. Суд иск удовлетворил. Теперь не знаем, что делать дальше. Или идти в суд с заявлением о восстановлении срока на принятие наследства или о признании права на наследство на 1/12 часть? С определением суда о признании факта принятия наследства у нотариуса теща была. В выдаче свидетельства о праве на наследство нотариус опять отказал. Подскажите что нам теперь делать дальше? Чтобы внук опять не пришел просить долю после смерти тещи?

Я хочу приобрести участок в садовом товариществе. Но участок с историей. В 1995 году этот участок был выделен одному человеку. Возможно этот человек никогда туда не ездил. В 2000-2003 годах (точную дату не знаю) этот участок был приватизирован действующим председателем не без помощи местной администрации на своего человека. Также в этот период были приватизированы участки общего пользования и ещё некоторые участки, которыми не пользовались хозяева (тоже на своих людей). Нынешний председатель в судебном порядке пытается вернуть в садовое товарищество земли общего пользования и хочет заняться возвратом отобранных участков старым владельцам. Стоит ли мне приобретать данный участок? Спасибо.

Многоквартирный дом построен на частной земле. Владельцем является один из учредителей организации подрядчика. Им была оформлена купля продажа участка в 2006 году. Начало строительства дома в 2008 году, в 2009 он сдан муниципалитету, при этом по контракту были переданы только квартиры, а сам дом не был передан. В настоящее время это частное лицо требует денег за свой участок. Как быть.

У нас такая ситуация. В 1991 году умер муж тещи. Нотариально были оформлены права на наследство теще, ее дочери и ее сыну. По 1/6 ее детям остальное на тещу. В 2002 году по общему согласию квартира была оформлена в собственность дочери. От права на 1/6 часть сын не отказывался официально, но и не возражал. В 2004 году сын умер. На его долю т.е. 1/12 часть квартиры было оформлено право на наследство на его сына, т.е. внука тещи. Она об этом не знала, поэтому в установленный законом срок к нотариусу не обращалась, т.к. вся квартира оформлена на дочь. В 2013 году внук оформил право собственности на 1/12 часть квартиры и попытался ее продать. Был суд, на котором пришли к мировому соглашению. После этого теща решила тоже оформить на свою 1/12 часть по закону свидетельство о праве на наследство, но нотариус отказал за давностью. Теща подала в суд иск о факте принятия наследства. Суд иск удовлетворил. Теперь не знаем, что делать дальше. Или идти в суд с заявлением о восстановлении срока на принятие наследства или о признании права на наследство на 1/12 часть? С определением суда о признании факта принятия наследства у нотариуса теща была. В выдаче свидетельства о праве на наследство нотариус опять отказал. Подскажите что нам теперь делать дальше? Чтобы внук опять не пришел просить долю после смерти тещи? Важно, чтобы право собственности было оформлено именно на 1/12 часть от сына по наследству.

Вопрос о садовом участке. Садовый участок из 6-ти соток расположен во Всеволожском районе Ленинградской области. Постройки на участке - дом с верандой и сарай, построены в 1967 году и на год постройки имели суммарную стоимость 4750 руб.. Садовый участок входит в садоводческое товарищество организации ГСПИ «Союз проект верфь».В 1992 г. я вышла замуж, а в 1993 году у меня родилась дочь. После смерти его родителей садовым участком владел мой муж. Он часто пьянствовал, особенно на садовом участке, устраивал драки, не работал, денег не хватало, за дачу платить было нечем. Я работала непрерывно и практически одна содержала семью и все равно еле сводила концы с концами. Чтобы не быть исключенным из садового товарищества из-за неуплаты денежных взносов, мой муж написал заявление в правление садового товарищества, в соответствии с которым он добровольно вышел из садового товарищества, а меня приняли в это садоводство. На меня была заведена садовая книжка, в ней указан номер протокола заседания правления о моем приеме, садовая книжка заверена печатью садоводческого товарищества. Платить денежные взносы за садовый участок мне помогали только мои родители. В 1999 году мы развелись. В заявлении о разводе я указала, что спора о разделе имущества, являющегося нашей совместной собственностью, нет, соглашение о содержании ребенка нами было достигнуто, на алименты я не подавала. Он согласился на эти условия и нас развели. Мой бывший муж забрал с садового участка свои вещи и больше там никогда не появлялся. После развода в 1999 году в правление садового товарищества с заявлением о сохранении за бывшим мужем права пользования земельным участком в коллективном саду он не обращался. Не обращался он ко мне и по вопросу компенсации за насаждения и постройки на моем садовом участке. С 1995 года и по настоящее время я оплачивала все требуемые денежные взносы за садовый участок, у меня сохранились все квитанции за эти года. Я вместе со своими родителями участвовала во всех коллективных работах по садоводству, а также вместе с ними последние 6-ть лет строила заново садовый домик, кухню и туалет, так как с 1967 года прошел 41 год, как был создан садовый участок и практически все бывшие постройки сгнили, просели или завалились набок. Износ составил более 40% на садовый домик с верандой и более 80% на сарай. В 2007 году я узнала, что мой бывший муж, в данный момент инвалид 2-й группы, ему 42 года, женился на 61-летней женщине, она сама зарегистрировалась незаконно еще в 2001 году и зарегистрировала в его квартиру всю свою родню – свою мать и 41-олетнего сына. Теперь мой бывший муж, спустя 8-мь лет после развода и 13-ть лет после как садовый участок был переведен на меня, подал в суд исковое заявление с требованием забрать себе мой садовый участок. Есть ли какой-то срок давности по решению указанного выше спора? Есть ли у него шансы выиграть судебное дело? С уважением Анна. Санкт-Петербург.

В 2002 году мы купили садовый участок с домом (хозяин уехал в другой город) за 25000 руб. Переоформили на себя в садовом обществе. Заплатив за переоформление 400 руб. Имеем ли право на бесплатную приватизацию садового участка с домом (мы вложили в него немало средств для ремонта). Говорят, что мы должны выкупать землю, т.к. приобрели после 2001 года., но ведь участок был у садового общества с 1979 года. Земля была выделена для работников организации.