Этого достаточно или еще дополнительно нужно потребовать от продавца расписку на указанную в договоре сумму?

В договоре купли-продажи жилого дома и земельного участка, на котором расположен даный жилой дом есть пункт: Деньги за проданый жилой дом и земельный участок в сумме... продавец получил при подписании договора, что подтверждается его подписью. Этого достаточно или еще дополнительно нужно потребовать от продавца расписку на указанную в договоре сумму? Заранее спасибо! Вопрос уточнения: Можно ли в одновременно составить договор кули-продажи жилого дома, земельного участка и передаточный акт т.е. в едином документе? Заранее спасибо!

Читать ответы (1)

Определение порядка и формулировки предмета договора при покупке земельного участка и жилого дома с придворными постройками

Приобретается земельный участок и жилой дом с придворными постройками. Как правильно сформулировать пункт предмет договора если адрес дома с номером, а адрес земельного участка заканчивается на наименовании деревни. Что будет первым в шапке договора купли-продажи – договор купли-продажи жилого дома с придворными постройками и земельного участка или договор купли-продажи земельного участка и жилого дома с придворными постройками. Заранее спасибо.

Читать ответы (1)

Возможно ли заключить договор купли-продажи жилого дома и земельного участка одним документом?

Можно ли заключить одновременно договор купли-продажи жилого дома и договор купли продажи земельного участка на котором расположен даный жилой дом, т.е. единым документом купли-продажи Заранее спасибо!

Читать ответы (1)

Как правильно заполнить декларацию онлайн - выбор формулировки для дома с земельным участком или земельного участка

При заполнении декларации онлайн, какую формулировку выбрать: Земельный участок на котором расположен дом или Жилой дом с земельным участком. В договоре купли-продажи значится как Договор купли-продажи жилого дома с земельным участком тогда как в Акте приема передачи Земельный участок с домом Спасибо.

Читать ответы (2)

Анализ договора к-п доли земельного участка - необходимость расторжения из-за завышенной стоимости

Я подписал договор к-п доли земельного участка. Там есть интересный пункт что указанный земельный участок будет принадлежать продавцу на праве собственности, на основании открытого аукциона по продаже земельных участков из состава земель населенных пунктов 01 ноября 2011 г. Т.е. на момент подписания этого договора продавец не являлся собственником участка (но потом будет!), и есть пункт покупатель уплачивает при подписании настоящего договора задаток в сумме 500000 р. в счет платежей по предстоящему ДКП. Также есть пункт о ответственности продавца в двойной сумме задатка, и ПУНКТ в случае неисполнения договора по вине покупателя полученный задаток в качестве компенсации остается у продавца хочу расторгнуть данный договор т.к. считаю сумму (1.5 млн) для данного участка завышенной. Спасибо заранее за ваш ответ.

Читать ответы (1)

Ответы на вопросы о гарантии оплаты, возврате денег и действительности договора купли-продажи земельного участка

Ситуация следующая: Был заключен договор-купли продажи земельного участка, стоимость земельного участка по договору (п. 1.3 договора) 600 000 руб. Порядок расчета между сторонами согласно договора таков "Покупатель оплачивает продавцу стоимость земельного участка, у казанную в договоре 600 000 рублей, в день подписания договора" (п. 2 договора). Вопрос 1) Эта формулировка в договоре является ли гарантией того, что продавец получил деньги? Вопрос 2) Покупатель может потребовать деньги обратно? Вопрос 3) Можно ли признать договор купли-продажи не действительным? Вопрос 4) Может ли продавец потребовать обратно участок, ссылаясь на то, что не получал денежные средства? Спасибо!

Читать ответы (2)

Проблема выбора объекта в декларации 3-НДФЛ за 2018 год - земельный участок или жилой дом?

Возникла трудность в выборе 3 ндфл за 2018 год в выборе наименования объекта. Согласно договору купли-продажи приобретен земельный участок и расположеный на нем объект индивидуального жилищного строительства за сумму 2000000 руб без разбивки. Выбрать нужно в декларации земельный участок, на котором расположен приобретенный жилой дом и кад. номер указать земельного участка или жилого дома или жилой дом с земельным участок с указанием кадаст. Номера дома?

Читать ответы (1)

Можно ли расторгнуть договор купли-продажи дома и участка, если продавец утверждает, что денег не получал?

Ответьте пожалуйста! Может ли быть расторгнут договор купли-продажи дома и участка, если продавец утверждает, что денег не получал. Хотя деньги были переданы при подписании договора, но нет расписки. В договоре есть пункт, который гласит, что деньги покупатель передает полностью при подписании договора. Спасибо!

Читать ответы (6)

Как оформить предварительный договор купли-продажи жилого дома и земельного участка при разделении долей собственников?

Как правильно оформить предварительный договор купли продажи жилого дома и земельного участка, при условии, что собственников дома и земельного участка двое, по 1/2 у каждого, но я беру дом и участок полностью, мне указывать в договоре покупку долей или именно по факту полностью дома и земельного участка? Например: Предварительный договор купли-продажи земельного участка и жилого дома или Предварительный договор купли-продажи долей в праве собственности на земельный участок и жилой дом. Спасибо!

Читать ответы (1)

Важность расписки при передаче залога при процессе оформления предварительного договора купли-продажи земельного

При оформлении предварительного договора купли-продажи земельного участка указано, что залог в сумме 90% передавался при его подписании. Нужна ли еще была расписка в получении денег или достаточно подписать сам предварительный договор? Продавец умер, не успев завершить сделку. Без расписки достаточно доказать передачу денег?

Читать ответы (2)

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59