Налог с продажи квартиры при покупке новой - особенности и возможности

Имущественный вычет при продаже по ст. 220 НК РФ равен 1млн. руб, т.е. общую сумму уменьшаете на 1млн. руб. и с разницы платите налог. Но для получения права на вычет надо обязательно подавать налоговую декларацию (форма 3-НДФЛ). Вместо 1 млн. руб. можно уменьшить на расходы при покупке этого же имущества.

да, будете. Однако , если имеете право , то можете оформить налоговый вычет и тогда суммы могут частично перекрыть друг-друга

Здравствуйте!

Тут над смотреть цифры, за сколько купили или построили старую, есть ли документы, за сколько продаете и за сколько покупаете новую.

Нюансов очень много.

Так, если вы имеете право на возмещение НДФЛ и собираетесь это делать, то есть не возмещали его при покупке первой квартиры.

То вариант избежать налогов - это продажа и покупка новой квартиры, но оформить обе сделки нужно в один год. То есть, если вы продадите сейчас, а купите в следующем году, то закрыть налог, если он у вас будет, не сможете.

Во вторых, при продаже квартиры вы можете уменьшить налогооблагаемую базу на 1 млн. рублей как все пишут или на сумму фактических расходов на приобретение или строительство продаваемой квартиры, подтвержденные документально. Здесь надо смотреть за сколько вы приобретали продаваемую квартиру и выбирать что выгодно в данной ситуации для вас 1 млн или цена покупки.

То есть для ответа на ваш вопрос нужна полная картина.

Если потребуется помощь, обращайтесь, буду рада вам помочь. Составляем налоговые декларации при продаже и покупке недвижимости и т.д.