Рядом с моим земельным участком есть еще один. У него есть кадастровый номер и зарегистрированное развалившееся строение 1941 г. постройки, Но прав собственности на него не заявлено. Могу ли я присоединить данный участок к своему? Ели да, то на каком основании и куда мне обращаться в первую очередь?

нужно узнать собственника (владельца) данного участка обратившись в Росреестр , а затем принимать решение на основании информации

Обращайтесь в администрацию муниципального района с заявлением, если данное имущество принадлежит муниципальному образованию. Отсутствие в ЕГРП информации о собственнике не влечет отсутствия у кого-то прав собственности на данное имущество, т.к. право собственности могло возникнуть до вступления в силу Федерального закона от 21.07.1997 N 122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним"

Как присоединить соседний участок к своему, не имея права на него

Могу ли я оформить земельный участок, под моим строением, и надо ли это делать?

Строение, пстроенное на отведённом для строительстваучастке, есть свидетелство о регисрации на собственность, выданное на основании решения суда в юстиции. Есть условный кадастровый номер в свидетельстве. Строение имеет соседние постройки под одной крышей. Могу ли я оформить земельный участок, под моим строением, и надо ли это делать?

Читать ответы (1)

Недвижимое имущество в наследственной массе - права и обязанности наследников.

У наследодателя два наследника. В наследственной массе есть автомобиль, дачный участок, одно зарегистрированное строение на участке и долги. Все имущество находится под арестом. На участке 3 строения - первое строение зарегистрировано, второе строение не зарегистрировано, третье строение не достроено и не зарегистрировано. Один из наследников уже является собственником половины участка и зарегистрированного строения (до момента смерти наследодателя). Может ли наследник, не имеющий зарегистрированной собственности, пользоваться наследуемым имуществом, до регистрации права собственности? Если может, то может ли наследник, имеющий зарегистрированное право собственности, запрещать/препятствовать пользоваться участком/зарегистрированным строением? Можно ли с этим бороться? Наследник, имеющий зарегистрированные права на участок и строение, на словах отказывается платить за долги и оплачивать какие-либо услуги оценки, требующиеся для нотариуса. Можно ли как-то воздействовать на наследника? Можно ли включить в наследственную массу незарегистрированные строения? В какой момент (до получения свидетельства о наследстве/после получения свидетельства)?

Читать ответы (3)

Продажа дома с земельным участком без межевания - возможно ли это?

Хочу продать дом с земельным участком. Кадастровый номер на дом есть (есть свидетельство собственности). На земельный участок кадастровый номер тоже есть, есть выписка из Росреестра (нет свидетельства на собственность). На публичной кадастровой карте к земельному участку написано "Без координации границ". Могу ли я продать дом с участком без межевания?

Читать ответы (1)

Невозможно оформить в собственность или взять в аренду заброшенный участок рядом с моим СНТ

В СНТ рядом с моим земельным участком, находится брошенный участок. Более 10 лет никакого владельца или его представителя, я не видел. Участок стоит в кадастровом учете но не оформлен в собственность. Данные из ЕГРП. Я еще заказал в кадастровой палате данные, кто поставил данный земельный участок на кадастровый учет. Ответ пришел, что отсутствует данные о заявителе поставевшого данный земельный участок на кадастровый учет, и дополнительно сообщили что это было сделано на основании Распоряжения администрации от 2003 г. Председатель СНТ никаких данных о владельце данного земельного участка не дает. Более того ставит палки в колеса по любому мало-майскому поводу. Т. к. я уже более десяти лет ухаживаю за данным земельным участком хотелось, как нибудь взять его в аренду или оформит в собственность. Но в законном порядке.

Читать ответы (1)

Как законно объединить свой участок из 6 соток с соседними 3 сотками земли и получить единый кадастровый номер?

Имею в саду участок 6 соток (имеется кадастровый номер), рядом еще 3 сотки земли, которыми пользуюсь. Какпавильнее и законно их присоединить к своему участку пол один кадастровый номер.

Читать ответы (1)

Как признать право собственности на земельный участок после ликвидации садового товарищества - советы и рекомендации?

Я пользуюсь земельным участком с 1991 г. в садовом товариществе, которое было ликвидировано в 2002 г. Сейчас планирую признавать право собственности не наго через суд. На руках есть документы: членский билет СТ, списки СТ (куда я включена), Устав СТ, план всех земельных участков СТ (с обычными номерами - какой какому члену СТ принадлежит), отказ Администрации в оформлении участка (поскольку СТ ликвидировано). Как я понимаю, для суда нужен еще кадастровый номер участка? (или не нужен?). Посмотрела на публичной кадастровой карте – там мой участок входит в громадную территорию под кадастровым кварталом 42:9:1716001 с общим количеством участков 826. Как мне для суда «индивидуализировать» свой участок? С чего начать, куда обращаться, и долго ли это по времени? Заранее спасибо за ответ.

Читать ответы (5)

Покупка земельного участка с недостроенным домом на аренде - вопросы прав и сделки

Хочу купить земельный участок (21 сотка) со строением (недостроенный дом - фундамент с цоколем). При этом, строение находится в собственности, а земельный участок в аренде. Арендодатель - сельский совет. Насколько понимаю, продавец не имеет права на продажу участка, так как является арендатором, но при этом я могу купить у него строение, в таком случае, автоматически я приобрету те же права на земельный участок, что имел продавец. У меня следующие вопросы: 1. Кто после продажи строения, станет арендатором участка, я или продавец. Какие права я буду иметь на данный участок и останутся ли какие либо права на участок у продавца? 2. Смогу ли я получить право собственности на земельный участок, что для этого необходимо? 3. Есть ли какие то риски связанные с покупкой строений на арендуемых земельных участках и на что нужно обратить внимание в первую очередь? 4. Какие документы на земельный участок и строение потребовать от продавца? 5. Ну и наконец, каким образом совершается такая сделка (т.е какой договор нужно заключить с продавцом, какие документы переоформить на меня и.тд) ?

Читать ответы (1)

Как выкупить землю по выгодной цене после приобретения незавершенного строительства?

Я приобрёл объект незавершённого строительства, земля городская, выкуп земли планировался за 3% от кадастровой стоимости после оформления дома. На участке сделано межевание, на землю и ОНС есть кадастровые номера. Могу ли я поставить на земельном участке капитальное строение строение хозблок, как вспомогательное для основного объекта (ОНС), получить на него право собственности и выкупить землю на основании владения этой постройки? Надо ли обращаться в администрацию города за разрешением на эту постройку, т.к. земля городская? Или для оформления будет достаточно техплана?

Читать ответы (4)

Как приобрести дом с земельным участком в селе Крыма, если у продавца нет прав собственности на сам участок

Как покупать дом с земельным участком в селе Крыма (есть название улицы и номер дома), если на сам земельный участок у продавца нет прав собственности, а есть права собственности на строение находящееся на этом участке. Какие могут быть проблемы с этим участком в дальнейшем и проблемы при реконструкции, сносе и постройки нового дома на этом участке.

Читать ответы (2)

Проблема с кадастровыми номерами при наследстве дома с участком - что делать?

Здравствуйте. Мы оформляем наследство, дом с участком. В гос акте указано что там 2 земельных участка. (один участок где стоит старый дом +земельный участок, второй-поменьше участок.) В гос акте указано 3 кадастровых номера:1-земля где дом с земельным участком, 2-где поменьше земельный участок (через дорогу от дома),3-оба участка вместе. Нотариус попросил принести 2 кадастровых на обе земли, Но в кадастровой признать свою тех ошибку не стали и выдают один кадастровый номер на оба участка. Что делать? Мне после оформления наследства надо оформить дом, который уже построен на маленьком участке (на 2).

Читать ответы (1)

Как присоединить соседний участок к своему, не имея права на него - основания и действия

Тверь - онлайн услуги юристов

Могу ли я оформить земельный участок, под моим строением, и надо ли это делать?

Недвижимое имущество в наследственной массе - права и обязанности наследников.

Продажа дома с земельным участком без межевания - возможно ли это?

Невозможно оформить в собственность или взять в аренду заброшенный участок рядом с моим СНТ

Как законно объединить свой участок из 6 соток с соседними 3 сотками земли и получить единый кадастровый номер?

Как признать право собственности на земельный участок после ликвидации садового товарищества - советы и рекомендации?

Покупка земельного участка с недостроенным домом на аренде - вопросы прав и сделки

Как выкупить землю по выгодной цене после приобретения незавершенного строительства?

Как приобрести дом с земельным участком в селе Крыма, если у продавца нет прав собственности на сам участок

Проблема с кадастровыми номерами при наследстве дома с участком - что делать?

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59