И какая может быть ответственность одного из братьев, принявших наследство, если обьявятся другие?
Ситуация такая: квартира дяди в процессе приватизации, еще не зарегистрированна, дядя умирает, не вступив в собственность. Есть три брата. Один из братьев оформляет приватизацию и фактически вступает в наследство, не сообщив что есть еще два брата, потому как они в устной форме отказываются от наследства. Какие могут быть последствия если они передумают? Не может ли муниципалитет конфисковать квартиру т.к. квартира еще не приватизированна. И какая может быть ответственность одного из братьев, принявших наследство, если обьявятся другие? Заранее благодарю за помощь.
Уважаемый, Александр! Немного непонятен Ваш вопрос. То Вы говорите, что брат дяди закончил начатую приватизацию и приватизировал квартиру. То Вы заявляете о том, что квартира неприватизированная. Если квартира неприватизированная, то и спорить не о чем. Наследовать нечего….
Если братья захотят оспорить наследство, им придется доказать уважительность пропуска срока его принятия, либо фактическое его принятие.
С Уважением, Наталья Федоровская.
Спросить
Ситуация такая: Брат написал мне доверенность на приватизацию его квартиры. Все документы на приватизацию сданы. Брат умирает. Я вступаю в наследство. При подаче заявления на принятие наследства, я не указываю, что есть еще наследники (два брата) так как они в устной форме отказываются от наследства и ни на что не претендуют. Возможны каккие то осложнения в принятии наследства? Обязательно ли брать письменный отказ от братьев?
Лучше получить отказ, так как братья могут доказать в суде факт принятия наследства и претендовать на долю наследства.
СпроситьСитуация такая: квартира находится в процессе приватизации, выписана доверенность на приватизацию, но доверитель умирает, возможна ли дальнейшая приватизация? Документы поданы. И уже были в квартире представители БТИ. Заранее благодарю за Вашу помощь.
Уважаемый Александр, конечно возможна! Доверенный действовал от Вашего имени, теперь Вы сами будете действовать от своего имени или можете привлечь другого доверенного.
С уважением,
СпроситьУважаемый, Александр! Если доверитель умер, то действовать от его имени больше нельзя. Доверенность недействительна. Но, существуют варианты в судебном порядке признать приватизацию состоявшейся. Так как лицо, которое намеревалось ее провести, четко и ясно изъявило свою волю. Такие решения судов есть и они, при грамотной позиции по делу, положительные в пользу наследников.....
Если будет нужна помощь, обращайтесь.
С Уважением, Наталья Федоровская.
СпроситьПриватизирована квартира на 2 собственников - начало 90 х.
На момент приватизации в квартире был зарегистрирован и проживал ребенок несовершеннолетний, не принявший участие в приватизации.
После приватизации 1 собственник умирает.
Наследник первой очереди - один сын, кот. на момент приватизации отбывал срок в тюрьме, вышел оттуда спустя 5 лет после смерти матери.
После освобождения сын прописывается в квартиру, в наследство не вступает, умирает.
Наследники умершего сына: ребенок, не участвовавший в приватизации (дочь) и супруга (собственник квартиры).
В наследство никто не вступил.
На дворе 2011 год. Супруга и дочь хотят оформить квартиру (долю) в собственность (все равно на кого). Какие возможны варианты вступления в наследство?
Признать по суду факт принятия наследства представляется проблемным. Умерший сын вовремя не вступил в наследство (вообще не вступил). Возможно ли признать сына (находившегося в тюрьме) фактически принявшим наследство? А после уже за ним фактически приняли супруга или дочь.
После освобождения сын прописался в квартиру, в ней же и проживал, т.е. фактически вступил в наследство!!! Далее по цепочке! Вам следует подать заявление о принятии наследства нотариусу, а дальше по ситуации.
СпроситьПо наследству. Я являюсь племянницей, умер дядя, осталось наследство, квартира. В первой очереди шел второй дядя, родной брат умершего, не успев вступить в права наследства, умирает второй дядя, у него есть законная жена, детей нет. имеет ли права жена второго дяди на квартиру? И какие мои права?
Вы являетесь наследником второй очереди по праву представления (ст. 1144), жена брата Вашего дяди не имеет долю в наследстве.
С уважением,
Спросить
"не успев вступить" это в смысле не успев оформить, или второй дядя умер раньше первого?
СпроситьВ квартире прописано три человека мать, сын и дядя. Приватизация была на двоих на мать и сына. В прошлом году умер дядя. У дяди родных детей нет, есть два племянника. По прописке у дяди наследство осталось? Если есть наследство кому часть наследство достанется? Квартира находится в собственности у матери.
Хочу купить квартиру у дяди за материнский капитал. Квартира приватизирована на дедушку и дядю, но в квартире прописан еще один дядя, а дедушка умер год назад, мне нотариус сказала что 2-му дяди надо вступить в наследство, он вовремя не вступил это получается через суд ему надо вступить в наследство, как можно сделать чтобы он просто отказался от наследства в пользу 1-го дяди чтобы я могла полностью купить квартиру, моя мама готова нотариально написать отказ.
Обязать 2-го дядю вы не можете отказаться от наследства. Только с его добровольного согласия.
СпроситьСитуациия такая: в 1994 году была приватизирована квартира. В договоре было три человека: Николай (отец), Вера (дочь Николая), Ирина (несовершеннолетняя внучка Николая и дочь Веры). Приватизация в равных долях. Договор о приватизации выдали только Николаю. Квартира на учет в росреестр не ставилась. Никаких других документов на квартиру не делалось.
Через некоторое время Николай умирает. В наследство вступает Вера (его дочь, участница приватизации) и Надежда (ещё одна дочь Николая). Надежда забирает все документы на квартиру, в т.ч. и договор о приватизации, вступает в наследство и оформляет право собственности на 1/6 квартиры. Договор о приватизации не отдаёт, свидетельство о смерти Николая тоже. Вера и её дочь получают в БТИ заверенную копию договора о приватизации. В ЗАГСе дубликат свидетельства о смерти Николая. Как Вере и Ирине оформить в собственность свою часть квартиры, которая положена им по приватизации? И как Вере так же оформить в свою собственность часть доли Николая, которая положена ей по наследству? Что делать сначала: идти к нотариусу и дооформлять наследство (в наследство вступили), а потом через суд восстанавливать всю приватизацию? Или восстановить свою приватизацию, а потом идти к нотариусу, чтобы оформить часть квартиры, которая перешла по наследству? Где в г. Самара есть ваши офисы, чтобы платно составить иск в суд о признании приватизации состоявшейся?
Долю по приватизации можно оформить на основании заверенной копии из БТИ согласно Такие сделки подлежат обязательному нотариальному удостоверению согласно требованиям Федерального закона от 13 июля 2015 г. N 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости". А вот касательно наследства нужно сначала подать заявление о принятии наследства в течение 6 месяцев со дня, следующего за днем смерти наследодателя (ст.1154 ГК РФ), нотариусу по месту его открытия (ст.1115 ГК РФ). Получить свидетельство и только потом сможете в Росреестр отнести. Но согласно пункту 4 статьи 1152 ГК РФ принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации. Так что по наследуемой доле не обязательно будет в Росреестре право регистрировать. Но желательно это сделать.
Спросить
Предмет иска, как и основания вырабатываются юристом. Согласно ст. 2 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ», граждане, занимающие жилые помещения в домах соответствующих жилищных фондов по договору найма или аренды, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 15 до 18 лет приобрести эти помещения в собственность.
Спросить
Ни суд ни к нотариусу вам уже не нужен вы же получили дубликаты своих документов сдайте их на регистрацию в МФЦ и зарегистрируйте право собственности ФЗ-218 от 13.07.2015 года
О" государственной регистрации прав на недвижимость"
Спросить
Для оформления наследства нужно получить свидетельство о праве на наследство от нотариуса, если, как Вы говорите, Вера в наследство вступила. После этого можно сразу оформить доли и по наследству и по приватизации в МФЦ - для этого потребуется договор о приватизации и свидетельство о наследстве.
СпроситьПриветствую Вас. Заниматься вопросами наследства и приватизации можно одновременно, они не зависят друг от друга. Для оформления прав на наследство Вере необходимо обратиться до истечения 6 месяцев с момента смерти наследодателя к нотариусу с заявлением о выдаче свидетельства о праве на наследство, если срок прошел, то восстановить его через суд, подав иск о признании права собственности на спорную долю. Можно получить дубликат свидетельства о смерти в Загсе и выписку из реестра прав собственников из Росреестра, где будут указаны собственники на момент выдачи. По вопросу оформления своих прав по приватизации нужно начать с обращения в агенство по приватизации жилья Вашего города.
Спросить
Добрый день! Не имеет значение что сначала вы будете делать, вступите в наследство на долю в доле отца, либо будете регистрировать права В. и И. на доли на квартиру. Если наследство открывали, то не важно сколько прошло лет, можете сейчас подать заявление и др. документы нотариусу и получить свидетельство о праве на наследство. Главное чтобы квартира стояла на кадастровом учете. Если она не стоит, то на основании п. 9 ст. 69 218-ФЗ от 13.07.2015 года ее как ранее учтенный объект можно поставить.
Сведения об объектах недвижимости, права на которые возникли до дня вступления в силу Федерального закона от 21 июля 1997 года N 122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним" и не прекращены и государственный кадастровый учет которых не осуществлен, вносятся в Единый государственный реестр недвижимости по правилам, предусмотренным настоящей статьей для внесения в Единый государственный реестр недвижимости сведений о ранее учтенных объектах недвижимости.
Что касается договора приватизации, если он зарегистрирован в БТИ и заключен до 1997 года, то не надо идти в суд для признания приватизации состоявшейся. Надо идти в Росреестр, через МФЦ подавать документы, г.п. 2000 за каждую долю. Уточните в БТИ могут ли они дать не копию, а дубликат договора, возможно такой документ есть в каком-нибудь агентстве по приватизации (том органе который был уполномочен подписывать со стороны администрации)
В итоге вы должны получить права на доли В.и И. по договору на приватизацию и документ на право собственности на долю В. по наследству от отца. Кстати, если вы соберете все документы одновременно, то подавая их в Росреестр Вере "сплюсуют" доли (ее от квартиры и от наследства) сразу и г.п. придется платить за полученную в сумме долю, а если подавать по отдельности документы, то каждый раз платить 2000 руб.
Всего хорошего!
Спросить
В наследство Вера уже вступила. 6 месяцев после смерти Николая прошло несколько лет назад.
СпроситьЕсли это так, то важно знать, когда отпали уважительные причины, по которым другая наследница не подала заявления о принятии наследства. Ведь согласно пункту 1 статьи 1155 ГК РФ:
По заявлению наследника, пропустившего срок, установленный для принятия наследства (статья 1154), суд может восстановить этот срок и признать наследника принявшим наследство, если наследник не знал и не должен был знать об открытии наследства или пропустил этот срок по другим уважительным причинам и при условии, что наследник, пропустивший срок, установленный для принятия наследства, обратился в суд в течение шести месяцев после того, как причины пропуска этого срока отпалиСпросить
Ни суд ни к нотариусу вам уже не нужен вы же получили дубликаты своих документов сдайте их на регистрацию в МФЦ и зарегистрируйте право собственности ФЗ-218 от 13.07.2015 года
О" государственной регистрации прав на недвижимость"
СпроситьСитуация такая: умер мой дядя, его квартира была приватизирована на его и двух его братьев моего отца и на второго дядю. Как часть квартиры дяди (покойного) приватизировать на его брата (моего отца)? куда обращаться и какие документы нужны? Спасибо!
необходимо обратится к нотариусу с заявлением о встпулении в наследство, доля умершего будет делится между всеми наследниками первой очереди в равных долях (ст 11 42 ГК РФ)
либо второй налседник должен написать отказную от наследства в пользу вашего отца
Спросить
Если у дяди нет наследников первой очереди - жены, детей и родителей, то ваш папа может рассчитывать на наследство части его доли. Для этого надо в течение 6 месяцев со дня смерти обратиться к нотариусу для оформления своих наследственных прав.
СпроситьВ 1993 году была приватизация квартиры на моего родного дядю. В 1997 г дядя прописал меня (племянницу родную) в спорную квартиру, в 2007 г он официально зарегистрировал брак, у дяди своих детей нет. Т.е. квартира была приватизирована до их брака. Эта квартира была его родителей (моих бабушки и дедушки). Моя мама (его родная сестра) отказалась от приватизации в его пользу. Тётя (жена дяди) пытается выставить меня из квартиры Подскажите, имею ли я и моя мама право на наследство? Или не стоит туда соваться?
Наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя. Если нет наследников первой очереди, наследниками второй очереди по закону являются полнородные и неполнородные братья и сестры наследодателя, его дедушка и бабушка как со стороны отца, так и со стороны матери.
В вашем случае уже есть один наследник первой очереди - жена дяди. Не знаю, к сожалению, живы ли его родители.
Спросить
Здравствуйте, не ясно умер ли ваш дядя? Если умер, на наследство имеют право племянники только по праву представления, и только в том случае если не имеется наследников первой очереди, т.е. если у вашего дяди нет детей или дети отказались от наследства. Но так я понял жена дяди претендует на наследство, соответственно, так как она ему законная жена (брак зарегистрирован?) она является наследником первой очереди. Соответственно вы не можете претендовать на наследство вашего дяди. Ваша мать имела право проживания в данной квартире, и не больше. Права собственности она не имела.
Спросить
