Как составить доверенность на управление многоквартирным домом на лицо, не являющееся собственником жилья? Вопрос создания ТСЖ

Права товарищества собственников жилья по заключению договоров на управление многоквартирным домом

Жилищный Кодекс. Статья 137. Права товарищества собственников жилья 1. Товарищество собственников жилья вправе: 1) заключать в соответствии с законодательством договор управления многоквартирным домом и иные обеспечивающие управление многоквартирным домом, в том числе содержание и ремонт общего имущества в многоквартирном доме, договоры; (п. 1 в ред. Федерального закона от 04.06.2011 N 123-ФЗ). Является ли эта статья законным основанием оказания услуг по управлению многоквартирным домом по Договору с ТСЖ, в который дом НЕ входит?

Читать ответы (4)

Возможно ли заключить договор на управление домом между председателем правления ТСЖ и физическим лицом

Могу ли я, как председатель правления ТСЖ заключить договор с физическим лицом на управление домом, данное лицо не является собственником жилья в нашем доме. Если могу, то какая будет формулировка данного договора?

Читать ответы (2)

Вопросы управления домом в ТСЖ - распределение голосов при 90% собственности городом.

Хотим создать ТСЖ, но в нашем доме почти 90% собственником является город (Администрация района). Какое распределение голосов буде при решении вопросов управления домом.

Читать ответы (1)

Хотим создать управление Многоквартирным домом не ТСЖ, а советом дома без юридического лица. Законно ли это.

Читать ответы (2)

Какое количество голосов должен набрать дом, желающий выйти из ТСЖ

ТСЖ состоит из двух домов. Один из домов хочет выйти из ТСЖ и создать своё. Как известно, изменение способа управления многоквартирным домом является исключительным правом жителей этого дома, которые решили выйти из состава ТСЖ и согласие на это членов ТСЖ, проживающих в других домах, входящих в состав ТСЖ, не требуется. Однако, просим ответить какое количество голосов должен набрать выходящий дом от числа своих собственников квартир или от числа только членов ТСЖ своего дома и кол-во?

Читать ответы (1)

Обязанности ТСЖ в управлении многоквартирным домом в соответствии со статьей 138 ЖК РФ

Согласно ст. 138 жк рф ТСЖ ОБЯЗАНО: 2) осуществлять управление многоквартирным домом в порядке, установленном разделом VIII ЖК РФ Согласно ст. 138 жк рф ТСЖ ОБЯЗАНО:2) осуществлять управление многоквартирным домом в порядке, установленном разделом VIII настоящего Кодекса; согласно п. 6 ст. 155 жк рф 6. Не являющиеся членами товарищества собственников жилья либо жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива собственники помещений в многоквартирном доме, в котором созданы товарищество собственников жилья либо жилищный кооператив или иной специализированный потребительский кооператив, вносят плату за содержание и ремонт общего имущества в многоквартирном доме и плату за коммунальные услуги в соответствии с договорами, заключенными с товариществом собственников жилья либо жилищным кооперативом или иным специализированным потребительским кооперативом является ли для тсж обязательным весь раздел VIII, в частности ст. 162? С Уважением.

Читать ответы (1)

Мы, собственники жилья 16-квартирного дома на общем собрании приняли решение утвердить свои тарифы.

Наша управляющая компания повысила жилищные тарифы более, чем в два раза. Мы, собственники жилья 16-квартирного дома на общем собрании приняли решение утвердить свои тарифы. Тогда управляющая компания уведомила нас о расторжении в одностороннем порядке договора управления многоквартирным домом. Мы живем в селе. В нашем районе только одна управляющая компания. Мы не хотим создавать ТСЖ или переходить на непосредственное управление. Как будет дальше решаться вопрос по управлению нашим домом?

Читать ответы (1)

Могу ли я в данной ситуации получить выходное пособие, и что при этом надо сделать.

Я - бухгалтер ТСЖ (Товарищество собственников жилья) в многоквартирном доме. По решению собственников ТСЖ подлежит ликвидации, вся документация (в т.ч. и бухгалтерская) и полномочия перешли председателю ликвидационной комиссии, которым является один из жильцов дома. Управление домом перешло к управляющей компании. Приказа о моем увольнении не было. Могу ли я в данной ситуации получить выходное пособие, и что при этом надо сделать. Заранее благодарна.

Читать ответы (1)

Есть ли закон, который дает право на голосование по управлению многоквартирным домом кучке проживающих?

Я являюсь собственником жилого и нежилого помещения в многоквартирном доме. В нашем доме проводят собрание лица проживающие, но не являющиеся собственниками помещений. Они голосуют, по принципу один человек один голос. Они выбирают домкома, собираются, не предупредив большинство из собственников помещений. Выносят за нас решения не ремонтировать дом, не создавать ТСЖ и т.д. Они ссылаются на ФЗ, где голосовать должны проживающие граждане. Что в такой ситуации делать нам собственникам? Есть ли закон, который дает право на голосование по управлению многоквартирным домом кучке проживающих? Как обжаловать принятые ими решения, протоколы, если они их даже не оглашают?

Читать ответы (1)

Возможность избрания в правление ТСЖ для лица, действующего от имени инвалида 2-й группы по нотариальной доверенности

Проживаю в квартире, собственником которой является взрослая дочь, она инвалид 2-й группы. Поэтому во многих инстанциях действую от ее имени по нотариальной доверенности. В частности, доверенность уполномочивает меня, привожу выдержки: "управлять и распоряжаться моим имуществом, в чем бы оно ни заключалось и где бы ни находилось...", "быть моим представителем в службах энергоснабжения..., быть представителем на общих собраниях собственников жилых помещений, в организации управляющей многоквартирным домом (товарищество собственников жилья) по вопросам заключения и подписания договора управления многоквартирным домом...". Вопрос: могу ли я быть избранным в правление ТСЖ?

Читать ответы (3)

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59