Как уберечь себя и детей от дележки купленной квартиры в случае развода и возможность составления брачного договора

Question

Имею доли в родительской 3 х комнатной квартире (у меня 2 детей и на них доли имеются в этой же 3 комнатной квартире), т е на нас 3 их 3 доли, родители получали квартиру пока я не была замужем (В 2011 году наш длм был под снос, и нам дали квартиру уже в новом доме, т е на меня и моего одного ребенка, мой муж там не прописан, и квартиру он естественно не получал со мной. Теперь хотим разменять эту 3 шку, и купить мне 1 комн, квартиру но я боюсь что в случае развода с мужем он сможет забрать какую то части от этой новой купленой квартиры во время брака (в браке 8 лет,2 детей 7 лет и 2,5 года), он же будет иметь право поделить квартиру в случае развода, так ведь, и ещея хотела добавить мат капитал, т е это значит что мы будем приобретать и выделять доли моему мужу в этой квартире, так получается. Как мне уберечь себя и моих детей от того чтоб делить с мужем купленную квартиру, можно ли составить брачный договор, сколько примерно это стоит. А если я не буду вкладывать мат капитал, мне не придется с ним делить квартиру в случае развода, муж просто непредсказуемый, и я не знаю что от него можно ждать в случае данной ситуации. Заранее спасибо.

Иванова Наталия Викторовна · Answer

Вы можете просто прописать мужа в новой квартире, не наделяя его правом собственности.

Коробова Светлана Евгеньевна · Answer

Роза, сложностей в принципе при решении Вашего вопроса нет. Вариантов несколько. Если сделка по продаже 3 ки и покупка новой квартиры будут одновременно, то при разводе в легкую можно доказать, что квартира хоть и приобретена в браке, но является исключительно Вашей собственностью. Второй вариант-брачный договор, согласно которому купленная квартира будет исключительно Вашей собственностью. Стоимость брачного договора зависит от его содержания и расценок в Вашем регионе. Так как у Вас брачный договор не сложный, то я полагаю, что Не более 1500 Рублей. Оформляется он у нотариуса.

Рождественская Людмила Викторовна · Answer

Лучше всего оформить брачный договор. На практике большинство такой договор не составляет. В таком случае необходимо грамотно составить договор купли-продажи и акт приема -передачи квартиры

Как уберечь себя и детей от дележки купленной квартиры в случае развода и возможность составления брачного договора

Жена в случае развода имеет ли право на долю в квартире наследственной?

Сможет ли мой муж после развода претендовать на мою новую купленную квартиру?

Как продать квартиру, выделить доли детям и защитить свои права от нового мужа?

Как разрешить вопрос с совместной квартирой после развода и использования материнского капитала?

Какое право на имущество будет у мужа при возможном разводе, если новое жилье будет оформлено только на меня?

Что-то прописать дополнительно в договоре купли-продажи квартиры или составить какой-то дополнительный документ.

Вопросы: 1. Буду ли я иметь равные права с мужем на раздел этой квартиры в случае развода, т.е. пополам?

Вопросы по размену квартир и правам при разводе в официальном браке

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59