Планирую покупать квартиру в агентстве недвижимости Азбука жилья - законность и безопасность предварительного договора с застройщиком ООО Строй-Инвест

Здравствуйте!

Для предотвращения всех для Вас рисков, необходимо смотреть документы. Успехов Вам.

Не советую заключать преддоговор. Потеряете деньги и не получите имущество. Для вас это рискованно. ПредДоговор не подлежит госрегистрации.

Добрый вечер!

Необходимо анализировать предварительный договор

С правовой точки зрения хотелось бы отметить, что для Вас подписание такого договора будет невыгодным

Если понадобится юридическая помощь, обращайтесь

Здравствуйте. Да.

Все работают по такой схеме.

Ваши риски только по срокам ввода дома в эксплуатацию, они могут сдвигаться.

Из буквального толкования закона в вашей ситуации это абсолютно не законно, т.к. в данном случае подлежит применению закон 214-ФЗ а значит с вами должен быть заключен договор долевого участия.

Вам предлагают участие в юридической схеме, снимающей риски с застройщика по своевременному и полному исполнению обязательств и т.д. перед вами.

Основной ваш риск - возможность судебных споров по двойным продажам. Дело в том, что договоры долевого участия в силу закона подлежат регистрации в регистрационной, а по этому вероятность умышленного или случайного задвоения продаж одной и той же квартиры не велика.

С преддоговорами - все на совести (усмотрение) сотрудников застройщика.

Подскажите, я могу на завтра записаться (на консультацию с договором)?