Сообщества New

Консультация юриста 8 (800) 333-0265

КРУГЛОСУТОЧНО БЕСПЛАТНО

Автомобили Автомобильное право Авторское право Алименты Алкоголь Арбитраж Аренда Астрология Банк Банкротство Бизнес Бухгалтерия Военное право Вождение в нетрезвом виде Вопрос дня Государство Гражданство Дача Договор Долги Домашнее насилие Другое ДТП Жалобы Животные Жильё Завещание Защита прав потребителей Заявления Земельное право Игры Иммиграция Инвалидность Инвестиции Интеллектуальная собственность Интернет право Иски История Конкуренция Конституция Корпоративное право Коррупция Космос Кража Кредит Криминал Культура Курение Материальный ущерб Медицина Меня бесит! Накипело! Мода Моральный ущерб МФЦ Налоги Наследство Недвижимость Нейросети Новое в законодательстве Новости Нотариус Образ жизни Образование Общество Опека Патенты Пенсии Погода Политика Пособия Права граждан Преступления Природа Путешествия Развод Религия Светская жизнь СВО Секс Семейное право Социальное обеспечение Социальные сети Спорт Страхование Строительство Суд Таможня Технологии Трудовое право Уголовное право Финансы Ценные бумаги ЧП Штрафы Экология Эмиграция Юмор Юридическая публикация

Подводные камни займа под расписку в залог недвижимости - риски и возможные последствия

28.11.2014, 00:22

• г. Москва

Моя знакомая хочет как бы взять у меня энную сумму денег под расписку в залог недвижимости (но реально ничего не будет брать). Далее, через каких-то людей, от моего лица подаст в суд, что не вернула долг, чтобы на квартиру наложили арест (т.к. жуликоватый застройщик по тихому продает квартиры в новом доме и она опасается, что ее продадут). Стоит ли мне соглашаться на такое предложение и какие подводные камни кроются здесь?

Читать ответы (6)

Ответы на вопрос (6):

Юрист

Мышьяков С.В. 4.7

28.11.2014, 00:24,

г. Санкт-Петербург

Можете соглашаться- но внимательно прочитайте все документы.

Спросить

Автор вопроса

Андрей

28.11.2014, 00:33,

г. Москва

Спасибо за ответ. Есть некоторое уточнение. Насколько я знаю, денежная расписка под залог недвижимости должна заверяться нотариально. Разговора об этом не было. Как тогда суд может принять ее? Получается, что за моей спиной будет нотариальное заверение без моего участия. Это меня смущает. Смахивает на подлог и фальсификацию.

Спросить

Адвокат

Хованская А.Л. 4.9

28.11.2014, 00:49,

г. Москва

Договор займа и расписка, свидетельствующая о передаче денег по этому договору, не подлежат обязательному нотариальному удостоверению. Только, если я верно поняла, права собственности Вашей знакомой на квартиру ещё не зарегистрированы (иначе застройщик никак бы не мог "распродавать" квартиры). Так что изложенная ею Вам задумка не пройдёт. Предметом залога может быть только имущество, принадлежащее залогодателю. Вашей знакомой надо к застройщику иск предъявлять, то есть решением своей проблемы заняться.

Спросить

Юрист

Соколов Д.Г. 4.6

28.11.2014, 13:10,

г. Москва

Не должна расписка заверяться нотариально.

Спросить

Автор вопроса

Андрей

28.11.2014, 01:05,

г. Москва

Теперь для уточнения. Допустим я получу эту расписку о якобы займе у меня денег. И она через знакомых сумеет передать эту расписку в суд. Вообще гипотетически, я могу каким -нибудь образом подставиться ?

Спросить

Адвокат

Хованская А.Л. 4.9

28.11.2014, 01:15,

г. Москва

В какой ещё суд она собралась передавать, при этом через знакомых? Звучит всё очень странно. Думаю, что Вам лучше проконсультироваться очно. Либо не выручать знакомую.

Спросить

Консультация по Вашему вопросу

8 800 505-91-11

звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России

Юристы ОнЛайн: 125 из 47 431 Поиск Регистрация

PRO

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59