Попытка обмана при дележе квартиры - нужно ли вовлекать третью сторону?

• г. Москва

Вообщем ситуация такая: родители разведены уже как 5 лет, квартира куплена в браке, но оформлена на маму, то есть она собственник. Отец решил делить сейчас квартиру. И мама для того чтобы отцу досталась меньшая часть (т.к она в нее много вложила, кв своей мамы продала, чтобы добавить на эту) мама пошла к юристу для того чтобы оформить на меня дарственную (на дочь) а юрист (знакомый) предложил сделать так: переоформить квартиру на мамину сестру, а через 5 дней якобы сделают дарственную на меня, в итоге отцу ничего не достанется. Вот собственно мой вопрос: это обман? Мамина сестра знакома с этим юристом и я подумала что они хотят провести такую авантюру. Или действительно 3-е лицо необходимо и это все правда?

Читать ответы (4)
Ответы на вопрос (4):

Вот собственно мой вопрос:это обман?

---Возможно- в принципе, можно было бы и сразу на вас оформлять.

Спросить

Думаю, что они решили Вас и маму обмануть. Не надо маме соглашаться. Кроме того, если Ваша тётя будет дарить Вам квартиру, Вы заплатите налог с дарения (13% от кадастровой стоимости), т.к. вы не являетесь близкими родственниками. Сделку дарения суд может признать по иску отца недействительной. Если Ваша мама сейчас собралась продавать (а не дарить) квартиру тёте, то с мамы суд может взыскать в пользу отца 1/2 часть рыночной стоимости.

Вопрос ещё в том, не пропущена ли отцом исковая давность на обращение в суд - 3 года с того момента, как он узнал о нарушении своего права? Он пользовался спорной квартирой после расторжения брака? Вам лучше бы приехать на очную консультацию! Если надумаете, обращайтесь!

Спросить

На суде при разводе он сказал что отношения к кв он никакого не имеет,больше он в суд не подавал. Сам развод был 5 лет назад. Будет ли это считатся,что он добровольно отказался или же знал о нарушении? И на момент сделки(покупки квартиры) отец был в местах лишения свободы

Спросить

Вашей маме в любом случае надо будет при рассмотрении дела в суде подавать ходатайство об отказе отцу в иске в связи с пропуском им исковой давности, мотивируя тем, что он с момента расторжения брака квартирой не пользовался. В решении о расторжении брака и в протоколе судебного заседания по тому делу вряд ли отражено то, что отец говорил по поводу квартиры.Нужно будет продумывать позицию с учётом того, что он будет указывать в иске или объяснениях по поводу прошедшего 5-летнего срока (он наверняка будет утверждать, что пользовался, и что препятствия ему начали чиниться недавно).

Спросить
Светлана
29.11.2011, 18:37

Если мама оформит дарственную на свою долю на меня и я вступлю в права собственности, может ли сестра выгнать маму из квартиры?

Мама и папа имели в совместной собственности двухкомнатную квартиру со смежными комнатами. Отец умер и завещал свою долю сестре. Мама составила завещание своей доли на меня. Сестре через пять месяцев исполнится 55 лет. Получается. Что она будет иметь право на обязательную долю наследства. Отношения у мамы с сестрой ужасные. Сестра постоянно грозит отнять квартиру. Если мама оформит дарственную на свою долю на меня и я вступлю в права собственности, может ли сестра выгнать маму из квартиры? Что можно сделать, чтобы мама смогла дожить в своей квартиры и потом мамина доля квартиры досталасьмне. Маме 81 год. Я готова выкупить у сестры ее долю, но она не согласна. Постоянно угрожает, что все равно выгонит маму. Есть ли решение проблемы?
Читать ответы (2)
Екатерина
14.03.2013, 05:49

Можно сформулировать заголовок следующим образом

Ситуация такая. Моя мама купила квартиру через сестру, то есть выслала её деньги на квартиру и сестра купила квартиру на своё имя. (мама была за границей всё сделано на доверие) Мама вернулась через несколько лет и стала проживать в этой квартире, так же там прописаны я (дочь) и вторая мамина дочь. Сестра написала на мамау дарственную, но не дала документы на квартиру. (Я и сестра там прописаны были сразу, то есть квартиру мама приняла в дар уже с нами прописанными) У мамы только договор купли и то что она собственник. У моей сестры ещё есть маленькая доля в квартире быбушке (бабушка умерла), там же и проживает мамина сестра. Моя сестра не совершеннолетняя ей 16 лет. И сейчас сестра мамина настаивает, чтобы несовершеннолетную (она ей племянится) прописали в бабушкеной квартире где у неё доля (она там и проживает, а не с мамой), а из подаренной квартиры выписали. Я из маминой квартиры (дарённой) выписалась, так как живу у мужа, что бы не платить лишних денег. Сейчас мама хочет через натариуса разделить между дочерьми дарённую квартиру, что бы в будущем не было проблем! Может ли мама так сделать? Может ли мамина сестра как нибудь вернуть себе квартиру? Если мамина сестра не отдаёт документы на квартиру - ссылаясь, что она были у их покойной мамы и сейчас пропали, можно ли сделать новые?
Читать ответы (1)
Виталик
23.10.2015, 20:19

Как отменить дарственную на квартиру и оформить ее на себя - советы юриста

Мои родители оформили на свою квартиру дарственную на свою дочь (мою родную сестру). Отец умер, через год умерла моя родная сестра. Мама хочет оформить квартиру на меня-единственного сына. Ваш юрист ответил-дарственную переделать нельзя. Что мне нужно предпринять с мамой, чтобы отменить дарственную и оформить мамину квартиру на меня? У покойной сестры осталась собственная отдельная трехкомнатная квартира где проживает дочь несовершеннолетняя, в браке сестра не состояла.
Читать ответы (4)
НАТАША
28.09.2003, 06:51

На сестру с условием, что сестра отдаст ей доли на квартиру.

У нашей мамы есть дом, а так же приватезированая квартира на маму, меня и мою сестру. Мама решила дом переоформить на сестру с условием, что сестра отдаст ей доли на квартиру. Можно это сделать как родственный обмен или как.
Читать ответы (1)
Ольга
12.07.2019, 11:03

Как защитить материальные права матери и препятствовать продаже квартиры без ее согласия?

Моя мама проживает в квартире с моей сестрой и племянницей. Эту квартиру родители получали и позже приватизировали на мать, отца, сестру и мою племянницу. Свои доли на квартиру родители оформили по дарственной на сестру. Отец с год как умер. Сестра выгоняет маму из квартиры, хотя она там прописана. Жилья другого у мамы нет. Подскажите, может ли сестра продать квартиру без согласия мамы, и что нам делать, чтобы этого не произошло?
Читать ответы (6)
Андрей
15.12.2017, 09:06

Возможна ли оформление дарственной на внучку для предотвращения продажи квартиры и кто будет нести ответственность

Здравствуйте. Ситуация такая. Есть квартира, которая оформлена на мою маму. В ней живёт ее дочь (моя сестра). Живёт с мужем и ребенком. Живут не благополучно. Постоянно копятся долги за камуналку. Соответственно эти долги спрашивают с моей мамы. Такой вопрос: мы хотим оформить дарственную на их дочь (внучку моей мамы). Для того чтоб они не смогли угробить квартиру (продать). Возможно ли это сделать? И если возможно, то последующие накопленные долги так же лягут на мою маму или на родителей ребенка? Юристы меня чуточку не поняли. Я понимаю что старые долги лежат на моей маме, а с кого будет спрос за будущие долги (после оформления дарственной)?
Читать ответы (2)
Юлия
20.05.2016, 22:23

Маме отец завещал половину квартиры - проблемы с наследством и угрозы ареста - что делать?

У меня вопрос 10 лет назад маме её отец завещал половину квартиры. Он умер (уже прошло 10 лет). Сейчас мать моей мамы и мамина сестра хотят забрать эту часть квартиры. Они наложили арест на квартиру мамину часть за то что она на протяжении этого времени не оплачивала услуги (хотя она там не прописана). Звонят и угрожают что если мама не отдаст им эту часть они наложат арест и на квартиру в которой мама проживает. Скажите такое возможно? И что нам делать дальше? Спасибо за помощь.
Читать ответы (2)
Оксана
05.10.2013, 17:17

Права на квартиру после смерти дяди - наследство и правовые меры

Очень прошу подробное разъяснение, ситуация такая: Мой дядя собственник однокомнатной квартиры, которую он купил после продажи бабушкиной квартиры, из которой моя мама, его родная сестра была выписана. В купленную им квартиру он прописал мою маму, то есть свою родную сестру, но не давно он скончался, у него есть дочь, которая не прописана в этой квартире. Дарственных и завещаний нет. Какие права на эту квартиру у мамы, и у дочери (племянницы)? И что нужно сделать что бы квартира перешла моей маме, как действовать, и с чего начинать? Дочь брата скорей всего будет претендовать на квартиру!
Читать ответы (2)
Юлия Симоненко
03.12.2015, 14:24

Каковы права бывшего мужа на квартиру, проданную матерью после получения наследства?

У меня такая ситуация моей маме досталась квартира по наследству после смерти ее мамы! Мама эту квартиру продала будучи в браке и купила другую в дальнейшем мама разверась со своим мужем и он теперь требует половину квартиры. Так вот у меня вопрос имеет ли он права на эту квартиру?
Читать ответы (3)