«Собственники пятиэтажного дома борются с возведением пристроя - сколько голосов нужно против и как защитить свои права»

26.03.2008, 21:43

• г. Москва

Мы живем в пятиэтажном многоквартирном доме. Частная организация, с помощью «волосатой лапы» получила разрешение в управляющей организации на возведение двухэтажного пристроя к нашему дому. В пристрое, по их задумкам, разместится «кафе» и продовольственный магазин. Казалось бы — все для жителей — ходить никуда не надо — все вод рукой. НО! Это очередной кабак в будещем и т. п. Начитавшись законов и получив бесплатные юр. консультации, максимум фраз типа: «В принципе это противозаконно, но доказать очень сложно», надеюсь на более продуктивный ответ. Суть вопроса: 1) Сколько собственников нашего дома должны проголосовать против пристроя, чтобы его не возвели? 2) Технология защиты наших прав в данной ситуации?

Заранее благодарен за, надеюсь, полный ответ.

Читать ответы (1)

Ответы на вопрос (1):

Адвокат

Федоровская Н.Р. 4.6

26.03.2008, 22:48,

г. Москва

Уважаемый, Вадим!

Уменьшение размера общего имущества в многоквартирном доме возможно только с согласия ВСЕХ собственников помещений в данном доме путем его реконструкции.

А стена к которой собираются пристраивать, и земельный участок на котором это все будет стоять – собственность жильцов.

К распоряжению имуществом также относятся действия по изменению объекта. Согласно пункту 3 статьи 36, пункту 2 статьи 40 Жилищного кодекса Российской Федерации уменьшение размера общего имущества возможно только с согласия всех собственников помещений в многоквартирном доме, в том числе при реконструкции дома либо реконструкции, переустройстве, перепланировке помещений.

Поэтому если один против, то ничего нельзя строить.

С Уважением, Наталья Федоровская.

Спросить

Консультация по Вашему вопросу

8 800 505-91-11

звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России

Юристы ОнЛайн: 96 из 47 431 Поиск Регистрация

PRO

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59