В суде нужно доказать, что мой бывший муж не вселялся и не проживал в полученной по соц. найму квартире.
В суде нужно доказать, что мой бывший муж не вселялся и не проживал в полученной по соц. найму квартире.
Ордер на квартиру был оформлен на мою свекровь в 80 х годах, она проживала с сыном, моим бывшим мужем. Свекровь умерла, после развода я выписалась из квартиры, но мой сын остался там прописан. Мой бывший муж заключил дог соц найма куда был вписан сын. Он повторно женился. Проживал в той квартире с женой, она там не зарегистрирована. В январе мой бывший муж умер. Мой сын переоформляет дог соц найма на себя. Жена умершего мужа продолжает проживать в квартире и подала на моего сына в суд. Каковы шансы на то чтобы её выселить? Спасибо за ответ.
Уважаемая Наталья!
Не совсем ясно из информации в вашем этом вопросе, какой иск в суд подала жена вашего бывшего мужа на основании статей 3, 131 ГПК РФ. Если она не имеет регистрацию в этой муниципальной квартире по месту жительства (указывается в паспорте гражданина России), то ваш сын вправе ее выселить из этой квартиры в судебном порядке.
Всего доброго.
СпроситьПроживаю в квартире по договору соц найма около года. Бывший муж наниматель. В квартиру не вселялся с момента заключения договора, а только всячески устраивал скандалы и провоцировал меня на ссору. Женился, живет у жены, у него родился ребенок. Как доказать что он не проживает в жилом помещении в суде? Какие именно должны быть доказательства для удовлетворения моих требований о расторжении договора найма в отношении него?
Мария, Вам надо привлекать в суд свидетелей, делать запросы на почту. в поликлинику, участковому. обязательно сохранить квитанции на оплату.
С уважением, Сергей Данилов
если будут вопросы - обращайтесь
Спросить
Мария, это система доказательств. Обучить этому невозможно, обращайтесь за помощью к специалисту. Он и иск составит, и доказательства соберет, и дело выиграет.
Спросить
Мария, он около года там не живёт? или вообще никогда не жил?
Если не жил, а просто зарегистрирован, то нужно признавать его неприобретшим право пользования.
Если жил, то утратившим право пользования.
Дело очень сложное, шансы есть при грамотном ведении дела с помощью юриста.
Спросить
Здравствуйте, Мария.
ст 67 п.3 ЖК РФ "Наниматель жилого помещения по договору социального найма обязан:
1) использовать жилое помещение по назначению и в пределах, которые установлены настоящим Кодексом;
2) обеспечивать сохранность жилого помещения;
3) поддерживать надлежащее состояние жилого помещения;
4) проводить текущий ремонт жилого помещения;
5) своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги;
6) информировать наймодателя в установленные договором сроки об изменении оснований и условий, дающих право пользования жилым помещением по договору социального найма."
Обратитесь сначала к наймодателю, объясните проблему. Соберите доказательства о том, что Вы, согласно вышеописанной статье из ЖК РФ, добросовестно выполняли свои обязанности, как наймодатель. Обязательно возьмите квитанции об оплате коммунальных услуг. После придется обратиться в суд. Желательно воспользоваться помощью специалиста.
Желаю Вам удачи.
СпроситьМы с дочерью проживаем в квартире, полученной бывшим мужем от пограничной службы. Квартира в соцнайме, бывший муж-отв. квартиросъемщик. Зарегистрированы все трое. Бывший в квартире не проживает. Вопрос: сможет ли он прописать своего ребенка от второго брака в данную квартиру без нашего с дочерью согласия?
Если ребенок несовершеннолетний, то сможет, Вашего согласия не требуется. Рассмотрите вопрос признания бывшего мужа утратившим право пользования жилым помещением в судебном порядке.
СпроситьЗдравствуйте. Квартира муниципальная по договору соц. найма. Прописаны 4 чел. Бывший муж никогда не вселяляя и фактически не проживал, но был в период брака зарегистрирован. Сейчас хочу снять с рег. учета. Какие требования выдвигать в суде - просто о снятии с рег. учета или ооизменении дог. сой найма или как неприобретшим право на проживание?
Добрый день, Ольга Вячеславовна! Если муж никогда не вселялся в данную квартиру, то в суде необходимо заявить требование о признании его неприобретшим право пользования жилым помещением и снятии его с регистрационного учета. Всего Вам доброго!
Спросить
В данном случае имеет значение имеет ли бывший муж самостоятельное право на квартиру? Квартира изначально предоставлялась и на него? Включен ли в договор социального найма?
Если изначально право имел, в договор социального найма включен, то правильно будет просить суд признать его утратившим право пользования жилым помещением со снятием с регистрационного учета.
СпроситьС моей бабушкой заключён договор социального найма, в который также вписаны я, мой сын малолетний, моя мама (сноха) и мой брат, как члены семьи нанимателя.
В этом году моя мама получает квартиру по социальному найму, наниматель моя мама, члены семьи я, мой брат. Можем ли мы не выписываться из бабушкиной квартиры и не повлияет ли это на получение мамой квартиры? Обязательно ли моей маме регистрироваться в полученной ею по соц. найму квартире? Заранее спасибо!
Соответственно повлияет так как при выписке из квартиры до получения Вашей мамой другого жилья по соц. найму она потеряет площадь выделяемой квартиры, Вы потеряете право проживания в новой квартире. Регистрация в данной квартире обязательна так как это является фактическим исполнением Стороной договора социального найма.
Спросить
Необязательно менять регистрацию в обоих случаях.
НО собственник (администрация) имеет право снять с регистрации в судебном порядке - всех, кто относится к вновь выделенной квартире.
СпроситьДобрый вечер. Подскажите пожалуйста. Проживаю в квартире по договору социального найма. Ответственный квартиросъемщик мой отец. В квартире зарегистрированы: отец, я, двое моих детей и бывший муж. Дом попал в программу реновации Москвы. Снос 2017-2018 год. Будет ли иметь долю в новой полученной квартире мой бывший муж?
Доброго вам времени суток. Получит жилье при реновации. В соответствии со ст. 49 ЖК РФ гражданам может предоставляться жилье из муниципального или государственного жилого фонда.
Удачи вам и всего наилучшего.
Спросить
Добрый вам вечер
Уважаемая Наталья, т.к. он зарегистрирован в квартире социального найма, то он имеет такие же права, как и все остальные зарегистрированные в этой квартире.
С уважением.
СпроситьНет.
Поскольку речь идет о предоставлении аналогичного жилья - квартиры по договору социального найма.
Квартиросъемщик имеет право в любое время в судебном порядке снять с рег. учета бывшего члена семьи. И чем раньше - тем лучше.
При приватизации у бывшего члена семьи (у супруга) нет шансов на обретение доли в праве собственности на основании норм ЖК РФ.
Согласно ч. 4 ст. 31 Жилищного кодекса РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется,
СпроситьДобрый вечер!
Да, Вам всем предоставят аналогичное жилье. Поскольку бывший супруг был в установленном порядке вселен, если квартира не в собственности.
Если квартира в собственности, то жилье будет предоставлено только собственнику, т.к. при сносе нарушаются его права (ст. 209 ГК РФ)
Спросить
Уважаемая Наталия г. Москва!
При сносе данной квартиры социального найма должно быть предоставлено другое благоустроенное жилое помещение социального найма ВСЕМ зарегистрированным в данной квартире нанимателям, включая вашего бывшего мужа (ст.49 ЖК РФ).
Удачи вам Владимир Николаевич
г.Уфа 22.08.2017 г
Спросить
В статья 7.3. "Гарантии жилищных прав собственников жилых помещений и нанимателей жилых помещений в многоквартирных домах, включенных в программу реновации" Федерального закона от 01.07.2017 N 141-ФЗ"О внесении изменений в Закон Российской Федерации "О статусе столицы Российской Федерации" и отдельные законодательные акты Российской Федерации в части установления особенностей регулирования отдельных правоотношений в целях реновации жилищного фонда в субъекте Российской Федерации - городе федерального значения Москве" указано:
Собственникам жилых помещений в многоквартирных домах, включенных в программу реновации (далее - собственники жилых помещений), и нанимателям жилых помещений в многоквартирных домах, включенных в программу реновации, в целях обеспечения их жилищных прав взамен указанных жилых помещений предоставляются равнозначные жилые помещения.
Бывший муж не является собственникои или нанимателем, он также не является членом семьи собственника или нанимателя. Поэтому права на долю в новой квартире он не имеет.
СпроситьСогласно, ЖК РФ, Статья 69. Права и обязанности членов семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма
4. Если гражданин перестал быть членом семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, но продолжает проживать в занимаемом жилом помещении, за ним сохраняются такие же права, какие имеют наниматель и члены его семьи. Указанный гражданин самостоятельно отвечает по своим обязательствам, вытекающим из соответствующего договора социального найма.
Бывшие супруги получат одну равнозначную или равноценную квартиру в общую долевую (или совместную) собственность.
Всего хорошего.
СпроситьВозможно ли приватизировать жилье соц найма, полученное в 2008 г., бывший муж военнослужащий, с квартиры выписан, я прописана и проживаю там с двумя детьми.?
Мой бывший муж недееспособный. В его квартире, полученной по соц. найму прописан его сын, он же является и его опекуном. Могут ли органы Опеки и Попечительства выселить его из квартиры, если он вдруг умрёт. Он тяжело болен?
Если он умрет, то его нужно хоронить а не выселять.
О ком спрашиваете?
Если о сыне, то нужно знать основания, по которым сын вселялся в квартиру.
Спросить
Болен его отец недееспособный. А какие могут быть основания , чтобы его не выселили?
СпроситьМой сын, муж, свекровь и свекр проживали в муниципальной 3-х комнатной квартире по договору соц. найма. Мужу инвалиду-колясочнику предоставили 3-х комнатную квартиру по договору безвозмездного пользования. Однако в Департаменте жилья сыну не объяснили, что данная квартира не подлежит приватизации. Как сыну можно восстановить свои права на приватизацию? Либо данную квартиру считать полученной по обмену и заключить с ДЖ договор соц. найма.
Отказ в приватизации обжаловать, либо расторгать договор безвозмездного пользования!Либо требования к ДЖПиЖФ о заключении договора соц. найма!
Спросить
Приватизировать квартиры полученные в безвозмездное пользование никак нельзя. Они даются ведь во временное пользование человеку, являющемуся инвалидом. После его смерти квартира возвращается государству.
Спросить
