Ипотечная квартира в новостройке - продление срока сдачи и выбор дальнейших действий

• г. Кумертау

Купили квартиру по ДДу в новостройке по ипотеке ч/з Сбербанк, срок сдачи 4 кв.2014 г. На днях получили письмо о продлении срока сдачи до 3 кв.2015 г. Нам предлогают обратится в офис застройщика в течении 30 дней, если нет, то мы соглашаемся с их условиями. Как нам поступить, соглашаться или нет. Если согласимся, то потеряем возможность потребовать неустойку? Подскажите как лучше поступить в нашем случае.

Ответы на вопрос (4):

Добрый день! Потребуйте неустойку в судебном порядке согласно ФЗ РФ №214-ФЗ

Спросить
Пожаловаться

да, в этом случае вы терияете неустойку. пока что можете согласиться. а если не исполнят в срок. в судебном порядке уже сможете взыскать неустойку

Спросить
Пожаловаться

Никуда обращаться не надо. В условиях договора все прописано, установлены сроки. Изменить их можно только по соглашению сторон, а заставить вас или вынудить что-то подписать никто не имеет права. Когда истечет срок сдачи то подавайте заявление в суд и требуйте неустойку

Спросить
Пожаловаться

Направьте Застройщику письмо, в котором выразите несогласие со сроками переноса сдачи квартиры.

Спросить
Пожаловаться

Я приобрела квартиру в ипотеку, срок сдачи которой конец августа 2014 года, сегодня получила письмо от застройщика, где говорится, что квартира будет сдана в последний день ноября 2014. В срок 10 дней мне необходимо оповестить застройщика о согласии или отказе о подписании дополнительного соглашения к ДДУ. в каком случае я могу требовать выплаты неустойки за просрочку сдачи квартиры и как правильно действовать?

Здравствуйте. В октябре 2014 г. купила квартиру по ДДУ с применением ФЗ 214. В договоре указан срок окончания строительства

II квартал 2016 г. Получила письмо от застройщика о продлении срока на I квартал 2017 г. Приглашают подписать соглашение о переносе сроков окончания строительства. Как правильно сейчас поступить для дальнейшего взыскания через суд прописанную в договоре неустойку за нарушение сроков передачи объекта долевого строительства:

1.Подписать соглашение

2. Не соглашаться в письменном виде.

3. Не реагировать вообще.

Купили квартиру в ипотеку в строящемся доме. Сдача дома по договору 1 квартал 2015 года. Сдачу дома перенесли несколько раз. Окончательный срок май 2016. Как поступить написать претензию застройщику по срокам сейчас или ждать сдачи, или уже сейчас обратиться к юристу.

В декабре 2013 года взял квартиру в ипотеку в строящемся доме, сдача дома должна была быть в 4 квартале 2014 года, но застройщик не успевал в срок и предложил подписать доп соглашение на продление срока сдачи дома, теперь срок сдачи 30 ноября 2015. Но походу как идет строительство, вовремя дом сдаться не успеет. Что можно предъявить застройщику?!

Срок сдачи по ДДУ 3 кв.2015 г. Застройщик прислал письмо о переносе срока сдачи на 1 кв. 2016 г. В письме был пункт о необходимости ответа в 10-дневный срок о переносе сроков сдачи отказом или согласием. Если в 10 дневный срок я не отвечаю, то это расценивается как согласие о переносе сроков сдачи. Письмо получил мой папа, письмо я вскрыла, когда прошло уже 20 дней со дня получения. Можем ли мы теперь получить неустойку? И как лучше поступить? Либо ответить сегодня же? Либо сказать, что мы ничего не получали?

Куплена квартира в 2014 году по фз 214, срок сдачи дома в 2016 году, квартиру получили в 2018 году, застройщика признали банкротом (арбитражным судом ведено наблюдение до конца 2019 года), есть ли у нас шанс истребовать через суд неустойку по договору купли продажи. Если да,то как правильно рассчитать.

Можно ли получить неустойку за сдачу дома позже первоначального срока. По проектной декларации, дом должны были сдать в 1 кв 2014, потом срок сдачи продлили до 4 кв 2014. 30 сентября дом сдали. В таком слчае, можно подавать в суд за продление срока, или если по документам срок продлен, неустойка не предусматривается?

Бесплатный вопрос юристам онлайн

Если Вам трудно сформулировать вопрос — позвоните, юрист Вам поможет:
Бесплатно с мобильных и городских

В 2012 году купил квартиру за 1500000 рублей в ипотеку.

В 2014 году выплатил ипотеку, подал 3-НДФЛ за 2012 и 2013 года.

Вычет с квартиры полностью вернули, а с процентов вернули вычета за 2012 и 2013 года.

В конце 2014 года, купил еще одну квартиру, правда по ДДУ, за 4000000, в ипотеку и тоже в 2014 году по ней были проценты.

В 2015 году квариру достроят, ключи дадут, акт приема предачи и в 2016 году смогу подать 3-НДФЛ за 2015 год с оставшихся 500000 по этой квартире и по процентам за 2015 год.

Н овот непонятки с 2014 годом, можно ли составить 3-НДФЛ за 2014 год по процентам за обе эти квартиры, если да то как, в налоговых бланках не нашел такой возможности?

В феврале 2014 года я вступила в ЖСК и купила там же квартиру, срок сдачи дома записанный в договоре 4 кв.2014. застройщик строит по 215 ФЗ. с его слов сдача дома будет не раньше 3 кв. 2015 года. Могу ли я потребовать с застройщика выплату неустойки?

Срок сдачи по договору 4 квартал 2012 года. Застройщик дважды высылал доп. соглашение на продление срока. Вначале до 3 квартала, затем до 4 квартала 2013 года. Ответ на доп. соглашения мной не направлялся. Сдача квартиры происходит в мае 2014 года. С какого времени можно считать неустойку.

Бесплатный вопрос юристам онлайн

Если Вам трудно сформулировать вопрос — позвоните, юрист Вам поможет:
Бесплатно с мобильных и городских
Помощь юристов и адвокатов
Спроси юриста! Ответ за5минут
спросить
Администратор печатает сообщение